HERRYS (Ju7TgWSxSry) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 04. 2024
HERRYS - Na predaj obchodný priestor v TOP lokalite
Landererova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205,000 € 5132 €/m²
Poznámka k cene: Cena 205 000 € vrátane zariadenia
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38 m²
Info
HERRYS - Na predaj obchodný priestor v TOP lokalite
HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výborne situovaný obchodný priestor v prestížnom projekte Panorama City v centre Bratislavy. Tento atraktívny nebytový priestor o výmere 38 m² sa nachádza na frekventovanej Landererovej ulici v rušnom downtowne. Vďaka vysokým stropom a celopresklenému priečeliu pôsobí vzdušne, moderne a zabezpečuje maximálnu viditeľnosť pre akúkoľvek značku – logo je možné umiestniť do hornej časti výkladu. Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších, a to najmä vďaka okolitému mixu obľúbených prevádzok (napr. Yeme) a silnej rezidenčnej aj kancelárskej zástavbe. Priestor sa nachádza priamo oproti zastávke MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť a atraktivitu.Aktuálne je priestor prenajatý, investičný výnos pa 6,74%Po dohode s nájomcom je možné nájomný vzťah ukončiť a priestor využiť pre vlastnú potrebu služieb. Dispozične je ideálny pre butik, showroom, špecializovaný servis, štúdio alebo kanceláriu s priamym kontaktom s klientom. Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie a klimatizačná jednotka.
Cena je vrátane zariadenia. •Prevádzkové náklady správca 172 €
•Elektrina 50 €
BENEFITY
•atraktívna lokalita v downtowne
•frekventovaná ulica so silným peším pohybom v okolí - zástavka MHD priamo oproti priestoru
•celopresklené priečelie s výkladom
•možnosť umiestnenia loga značky
•vysoké stropy a presvetlenie
•podlahové kúrenie a klimatizácia
•cena vrátane zariadenia
DISPOZÍCIA
Interiérová plocha prízemia predstavuje 28,3 m². Vďaka veľkorysej výške stropov bol priestor efektívne rozšírený o druhé, menšie podlažie s úžitkovou plochou približne 10 m², kde sa nachádza aj toaleta. Priestor je vybavený klimatizáciou a jeho orientácia je na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa.
LOKALITA
Priamo v projekte sa nachádzajú potraviny YEME, drogéria, reštaurácia či kaviareň, ktoré zabezpečujú každodenný komfort. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, historické jadro Starého Mesta či dunajská promenáda. Na atraktivite lokality výrazne pridáva aj dynamicky sa rozvíjajúci downtown, situovaný priamo oproti cez cestu.
CENA
Cena 205 000 € vrátane zariadenia
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výborne situovaný obchodný priestor v prestížnom projekte Panorama City v centre Bratislavy. Tento atraktívny nebytový priestor o výmere 38 m² sa nachádza na frekventovanej Landererovej ulici v rušnom downtowne. Vďaka vysokým stropom a celopresklenému priečeliu pôsobí vzdušne, moderne a zabezpečuje maximálnu viditeľnosť pre akúkoľvek značku – logo je možné umiestniť do hornej časti výkladu. Lokalita ponúka výnimočný pohyb peších, a to najmä vďaka okolitému mixu obľúbených prevádzok (napr. Yeme) a silnej rezidenčnej aj kancelárskej zástavbe. Priestor sa nachádza priamo oproti zastávke MHD, čo zvyšuje jeho dostupnosť a atraktivitu.Aktuálne je priestor prenajatý, investičný výnos pa 6,74%Po dohode s nájomcom je možné nájomný vzťah ukončiť a priestor využiť pre vlastnú potrebu služieb. Dispozične je ideálny pre butik, showroom, špecializovaný servis, štúdio alebo kanceláriu s priamym kontaktom s klientom. Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie a klimatizačná jednotka.
Cena je vrátane zariadenia. •Prevádzkové náklady správca 172 €
•Elektrina 50 €
BENEFITY
•atraktívna lokalita v downtowne
•frekventovaná ulica so silným peším pohybom v okolí - zástavka MHD priamo oproti priestoru
•celopresklené priečelie s výkladom
•možnosť umiestnenia loga značky
•vysoké stropy a presvetlenie
•podlahové kúrenie a klimatizácia
•cena vrátane zariadenia
DISPOZÍCIA
Interiérová plocha prízemia predstavuje 28,3 m². Vďaka veľkorysej výške stropov bol priestor efektívne rozšírený o druhé, menšie podlažie s úžitkovou plochou približne 10 m², kde sa nachádza aj toaleta. Priestor je vybavený klimatizáciou a jeho orientácia je na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa.
LOKALITA
Priamo v projekte sa nachádzajú potraviny YEME, drogéria, reštaurácia či kaviareň, ktoré zabezpečujú každodenný komfort. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, historické jadro Starého Mesta či dunajská promenáda. Na atraktivite lokality výrazne pridáva aj dynamicky sa rozvíjajúci downtown, situovaný priamo oproti cez cestu.
CENA
Cena 205 000 € vrátane zariadenia
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
38 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
2016
Počet nadzemných podlaží:
33
Počet izieb / miestností:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
HERRYS s.r.o.
HERRYS s.r.o.+4212208... zobraziť číslo
HERRYS s.r.o.
Bottova 4 • 81109, Bratislava - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti205,000 € 5132 €/m²
Kontakt na predajcu
HERRYS s.r.o.
HERRYS s.r.o.+4212208... zobraziť číslo
