1022295 (JuvLFSq-i_1) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 26. 07. 2026
HD Reality, predaj , Penzión v obci Divín- Ružiná
Divín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 825 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Info
HD reality group Vám ponúka na predaj kompletne vybavený penzión s vlastnou barovou časťou a letnou terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza na priamo v centre výnimočnej a turisticky vyhľadávanej obce Divín (okres Lučenec, Banskobystrický kraj).
Jedinečná lokalita s nezameniteľným čarom
Penzión leží v bezprostrednom susedstve pamiatkovo zrekonštruovaného Zichyho kaštieľa. Najväčším magnetom pre návštevníkov je priestranná terasa, ktorá poskytuje úchvatný, priamy výhľad na dominantu regiónu – Divínsky hrad. Táto kombinácia histórie, prírody a architektúry vytvára neopakovateľnú atmosféru pre oddych aj večerné posedenia hostí.
Objekt má vynikajúcu strategickú polohu priamo na hlavnom uzle v centre obce, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a stálu fluktuáciu zákazníkov. Z tejto križovatky vedú priame trasy do najatraktívnejších cieľov okolia:
Vodná nádrž Ružiná: Tradičné centrum letných vodných športov, kúpania a rybolovu, ktoré počas sezóny láka tisíce návštevníkov.
Napojenie na rýchlostnú cestu R2 (Mýtna): Vynikajúca dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na hlavný južný ťah spojujúci západ a východ Slovenska (Bratislava / Košice).
Budinské lazy: Vyhľadávaná oblasť pre cykloturistiku, pešiu turistiku, bežkovanie a milovníkov panenskej prírody Novohradu.
Technické parametre a dispozícia
Nehnuteľnosť je pripravená na plynulú prevádzku a nevyžaduje dodatočné riešenia pripojení.
Celková úžitková plocha: 200 m² (zahŕňa ubytovacie kapacity, prevádzkové a administratívne zázemie)
Pozemok: 332 m² (rovinatý, prehľadný a plne využiteľný pozemok)
Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch
Inžinierske siete: Kompletná infraštruktúra – elektrina, plyn, obecná kanalizácia, mestský vodovod, vysokorýchlostný internet a káblová televízia
Vykurovanie: Ústredné teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom
Prístupnosť: Priamy a pohodlný prístup z mestskej asfaltovej komunikácie s možnosťou parkovania
Investičná príležitosť a potenciál
Tento objekt predstavuje ideálnu investíciu s rýchlym nábehom prevádzky pre podnikateľov v oblasti ubytovacích a gastroslužieb. Súčasné nastavenie spája celoročné ubytovanie s prevádzkou baru a sezónnym využitím terasy. Vzhľadom na rastúci záujem o domáci cestovný ruch v regióne Novohrad ponuka disponuje výrazným potenciálom stabilného výnosu.
Pre detailnejšie informácie, kompletnú fotodokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0903 503 355
HD reality group – Vaša dôvera, náš profesionálny prístup.
Jedinečná lokalita s nezameniteľným čarom
Penzión leží v bezprostrednom susedstve pamiatkovo zrekonštruovaného Zichyho kaštieľa. Najväčším magnetom pre návštevníkov je priestranná terasa, ktorá poskytuje úchvatný, priamy výhľad na dominantu regiónu – Divínsky hrad. Táto kombinácia histórie, prírody a architektúry vytvára neopakovateľnú atmosféru pre oddych aj večerné posedenia hostí.
Objekt má vynikajúcu strategickú polohu priamo na hlavnom uzle v centre obce, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a stálu fluktuáciu zákazníkov. Z tejto križovatky vedú priame trasy do najatraktívnejších cieľov okolia:
Vodná nádrž Ružiná: Tradičné centrum letných vodných športov, kúpania a rybolovu, ktoré počas sezóny láka tisíce návštevníkov.
Napojenie na rýchlostnú cestu R2 (Mýtna): Vynikajúca dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na hlavný južný ťah spojujúci západ a východ Slovenska (Bratislava / Košice).
Budinské lazy: Vyhľadávaná oblasť pre cykloturistiku, pešiu turistiku, bežkovanie a milovníkov panenskej prírody Novohradu.
Technické parametre a dispozícia
Nehnuteľnosť je pripravená na plynulú prevádzku a nevyžaduje dodatočné riešenia pripojení.
Celková úžitková plocha: 200 m² (zahŕňa ubytovacie kapacity, prevádzkové a administratívne zázemie)
Pozemok: 332 m² (rovinatý, prehľadný a plne využiteľný pozemok)
Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch
Inžinierske siete: Kompletná infraštruktúra – elektrina, plyn, obecná kanalizácia, mestský vodovod, vysokorýchlostný internet a káblová televízia
Vykurovanie: Ústredné teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom
Prístupnosť: Priamy a pohodlný prístup z mestskej asfaltovej komunikácie s možnosťou parkovania
Investičná príležitosť a potenciál
Tento objekt predstavuje ideálnu investíciu s rýchlym nábehom prevádzky pre podnikateľov v oblasti ubytovacích a gastroslužieb. Súčasné nastavenie spája celoročné ubytovanie s prevádzkou baru a sezónnym využitím terasy. Vzhľadom na rastúci záujem o domáci cestovný ruch v regióne Novohrad ponuka disponuje výrazným potenciálom stabilného výnosu.
Pre detailnejšie informácie, kompletnú fotodokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0903 503 355
HD reality group – Vaša dôvera, náš profesionálny prístup.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1976
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Hana Dubovská
HD reality group s. r. o.09035033... zobraziť číslo
HD reality group s.r.o
Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti165,000 € 825 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Hana Dubovská
HD reality group s. r. o.09035033... zobraziť číslo
