1057738 (JusVHTZuLhD) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
GRAVITAS | FLEXIBILNÉ Moderné kancelárie na Prenájom | BA Nové Mesto
Odborárska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
7,5 €/mesiac 0 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: K cene sa pripočítavajú poplatky za prevádzkové náklady budovy vo výške 6,50€ vrátane energií.
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
25 m²
Info
Hľadáte kancelárie s výbornou dostupnosťou, reprezentatívnym pracovným prostredím a nadštandardným parkovaním? GRAVITAS vám ponúka na prenájom moderné a praktické kancelárske priestory už od 25m² v administratívnej budove na Odborárskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Nachádza sa v strategickej polohe na ťahu Vajnorskej ulice, v dosahu obchodného centra Polus a rekreačnej zóny Kuchajda. Budova je určená firmám, ktoré nechcú robiť kompromisy pri dostupnosti, vybavení ani parkovaní.
Lokalita:
Odborárska ulica leží v širšom centre mesta a prirodzene sa napája na Vajnorskú, jednu z hlavných bratislavských dopravných tepien – smerom do centra aj von z mesta na diaľnicu D1. Prístup je možný aj od Račianskej ulice. Pre zamestnancov a klientov bez auta je výhodou zastávka „Odborárska" priamo pri budove: premáva tu električka č. 4 (smer Trnavské mýto, centrum a Dúbravka, opačným smerom Zlaté piesky), autobus č. 51, regionálne linky 610, 620 a 632 (Malinovo, Senec, autobusová stanica) a nočná linka N53. V okolí nájdete všetky bežné služby a vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, notára, banky či poštu – a v blízkosti obchodné centrum Polus na Vajnorskej. Električkou sa dostanete aj k voľnočasovému areálu Kuchajda či až na Zlaté piesky, takže zamestnanci môžu využiť rekreačnú zónu a množstvo športovísk cez obednú prestávku alebo aj po práci.
Budova a štandard:
Administratívna budova ponúka kancelárske priestory rôznych veľkostí, vhodné pre menšie firmy aj väčšie tímy. Dispozične sa dá prenajať už od cca 25m², až po väčšie celky, pričom typické podlažie má približne ???? m². K hlavným prednostiam patrí klimatizácia, otvárateľné okná, kobercové podlahy, výťah, štruktúrovaná kabeláž, internet, spoločné zázemie s kuchynkou a sociálnymi zariadeniami, centrálne vykurovanie a zabezpečenie objektu 24/7. Viaceré kancelárie je možné flexibilne spojiť do väčšieho celku.
Parkovanie:
Veľkou praktickou výhodou je parkovanie priamo v areáli za budovou s dostatočnou kapacitou. Miesta sú k dispozícii pre nájomcov aj ich návštevy a vjazd do parkoviska je kontrolovaný – zárukou pohodlia pri každodennom dochádzaní aj pri klientskych stretnutiach.
PRIESTOR, V KTOROM SA FIRME DARÍ – Kancelárie sa hodia napríklad pre: IT a technologické firmy • obchodné spoločnosti • účtovné a poradenské firmy • projektové kancelárie • architektov • právne kancelárie • realitné spoločnosti • administratívne tímy • služby a ďalšie podnikateľské aktivity.
Cenové podmienky nájmu:
Nájom kancelárskych priestorov: 7,50 €/m²/mesiac
Prevádzkové náklady a služby (SPN): 6,50 €/m²/mesiac vrátane energií
Parkovanie: 60,- €/miesto/mesiac
Indexácia: áno, každý rok od 1. januára
Zábezpeka: 3 mesačný nájom + 3 mesačná platba SPN + DPH ???
Doba nájmu: doba určitá na min. 3 roky s automatickým predĺžením o ďalší 1 alebo 2 roky ???
ODMENU PRE RK NEPLATÍTE!
Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov.
Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.
Lokalita:
Odborárska ulica leží v širšom centre mesta a prirodzene sa napája na Vajnorskú, jednu z hlavných bratislavských dopravných tepien – smerom do centra aj von z mesta na diaľnicu D1. Prístup je možný aj od Račianskej ulice. Pre zamestnancov a klientov bez auta je výhodou zastávka „Odborárska" priamo pri budove: premáva tu električka č. 4 (smer Trnavské mýto, centrum a Dúbravka, opačným smerom Zlaté piesky), autobus č. 51, regionálne linky 610, 620 a 632 (Malinovo, Senec, autobusová stanica) a nočná linka N53. V okolí nájdete všetky bežné služby a vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, notára, banky či poštu – a v blízkosti obchodné centrum Polus na Vajnorskej. Električkou sa dostanete aj k voľnočasovému areálu Kuchajda či až na Zlaté piesky, takže zamestnanci môžu využiť rekreačnú zónu a množstvo športovísk cez obednú prestávku alebo aj po práci.
Budova a štandard:
Administratívna budova ponúka kancelárske priestory rôznych veľkostí, vhodné pre menšie firmy aj väčšie tímy. Dispozične sa dá prenajať už od cca 25m², až po väčšie celky, pričom typické podlažie má približne ???? m². K hlavným prednostiam patrí klimatizácia, otvárateľné okná, kobercové podlahy, výťah, štruktúrovaná kabeláž, internet, spoločné zázemie s kuchynkou a sociálnymi zariadeniami, centrálne vykurovanie a zabezpečenie objektu 24/7. Viaceré kancelárie je možné flexibilne spojiť do väčšieho celku.
Parkovanie:
Veľkou praktickou výhodou je parkovanie priamo v areáli za budovou s dostatočnou kapacitou. Miesta sú k dispozícii pre nájomcov aj ich návštevy a vjazd do parkoviska je kontrolovaný – zárukou pohodlia pri každodennom dochádzaní aj pri klientskych stretnutiach.
PRIESTOR, V KTOROM SA FIRME DARÍ – Kancelárie sa hodia napríklad pre: IT a technologické firmy • obchodné spoločnosti • účtovné a poradenské firmy • projektové kancelárie • architektov • právne kancelárie • realitné spoločnosti • administratívne tímy • služby a ďalšie podnikateľské aktivity.
Cenové podmienky nájmu:
Nájom kancelárskych priestorov: 7,50 €/m²/mesiac
Prevádzkové náklady a služby (SPN): 6,50 €/m²/mesiac vrátane energií
Parkovanie: 60,- €/miesto/mesiac
Indexácia: áno, každý rok od 1. januára
Zábezpeka: 3 mesačný nájom + 3 mesačná platba SPN + DPH ???
Doba nájmu: doba určitá na min. 3 roky s automatickým predĺžením o ďalší 1 alebo 2 roky ???
ODMENU PRE RK NEPLATÍTE!
Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov.
Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
25 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Montovaná
Rok výstavby:
2022
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Garáž, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Jozef Cino
GRAVITAS a. s.+4219186... zobraziť číslo
GRAVITAS a. s.
Budyšínska 36 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti7,5 €/mesiac 0 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Jozef Cino
GRAVITAS a. s.+4219186... zobraziť číslo
