(JuOR77pX1qWl) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
GARANT REAL - predaj komerčný objekt, bytový dom, Prešov, širšie centrum, Plzenská ul.
Plzenská
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 250 000 € 1245 €/m²
Poznámka k cene: Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 004 m²
Info
Ponúkame na predaj 3-podlažný, podpivničený tehlový multifunkčný objekt - polyfunkčný dom, zastavaná plocha 317 m2, úžitková plocha 1004 m2 s pultovou strechou, na rovinatom pozemku o veľkosti 1452 m2, širšie centrum, Prešov, Plzenská ulica.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- výmera pozemku: 1452 m2 vrátane zastavanej plochy budovy
- rovinatý pozemok je napojený priamo na Plzenskú ulicu
- pôvodne stavba slúžila na bývanie, neskôr škola, konzulát, v súčasnosti je v budove materská škola, detské jasle a na vrchných poschodiach sa nachádzajú byty
- pôvodná stavba pochádza z roku 1910, následne bola budova viac krát obnovovaná a rekonštruovaná, naposledy rozsiahla rekonštrukcia bola v roku 2016
- podľa znaleckého posudku je životnosť budovy 150 rokov
- základy domu - betónové, hĺbka 2 m
- budova je v súčasnosti riešená ako trojpodlažná, podpivničená, s možnosťou dostavby ďalšieho poschodia
- zastavaná plocha 317 m2
- úžitková plocha:
suterén 212 m2, svetlá výška 2,32 m
prízemie 254 m2, svetlá výška 4,15 m
1. poschodie 222 m2, svetlá výška 4,26
2. poschodie 222 m2, svetlá výška 3,68
3. nadzemné podlažie - plánovaná dostavba bytu o výmere 94 m2 s nadštandardnou terasou 128 m2 (schválená ÚHA Prešov)
- stavebný materiál - tehla, strecha pultová - pozinkovaný plech
- okná plastové v celom objekte (výmena 2010)
- ohrev vody a kúrenie - ústredné, plynový kotol
- podlahy: kancelárske a obytné priestory - plávajúce podlahy, kúpeľne, WC, predsiene, schodiská - dlažba
- dispozícia objektu:
- suterén: pivnice
- prízemie: v súčasnosti hala, kancelárske priestory, kuchynka, WC, kúpeľňa, veľkorysé miestnosti využívané ako škôlka
- prvé poschodie: v súčasnosti - hala, kancelárske priestory, kuchynka, WC, kúpeľňa, veľkorysé miestnosti využívané ako škôlka
- druhé poschodie: 2 x byt
- tretie poschodie: plánovaná nadstavba 90 m2 byt s terasou
- pred stavbou je vydláždené parkovisko zámkovou dlažbou, za budovou je plánované parkovisko pre 28 áut
- záhrada a okolie budovy sú udržiavané
- budova sa predáva vrátane nábytku a vybavenia podľa dohody
- automatická kovaná brána, plot - murovaný v kombinácii s kovaným oplotením
- k dispozícii je schválený projekt a potrebné dokumenty a povolenia na rekonštrukciu budovy na byty, každý s loggiou
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina 220 V/ 380 V
- plynová prípojka
- voda - mestský vodovod
- mestská kanalizácia
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- zastávka MHD cca 300 m
- v blízkosti - reštaurácie, lekáreň, pošta, stredná škola, základná škola, škôlka, kompletná občianska vybavenosť
- energetický certifikát: neuvedený
UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020
V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk
Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- výmera pozemku: 1452 m2 vrátane zastavanej plochy budovy
- rovinatý pozemok je napojený priamo na Plzenskú ulicu
- pôvodne stavba slúžila na bývanie, neskôr škola, konzulát, v súčasnosti je v budove materská škola, detské jasle a na vrchných poschodiach sa nachádzajú byty
- pôvodná stavba pochádza z roku 1910, následne bola budova viac krát obnovovaná a rekonštruovaná, naposledy rozsiahla rekonštrukcia bola v roku 2016
- podľa znaleckého posudku je životnosť budovy 150 rokov
- základy domu - betónové, hĺbka 2 m
- budova je v súčasnosti riešená ako trojpodlažná, podpivničená, s možnosťou dostavby ďalšieho poschodia
- zastavaná plocha 317 m2
- úžitková plocha:
suterén 212 m2, svetlá výška 2,32 m
prízemie 254 m2, svetlá výška 4,15 m
1. poschodie 222 m2, svetlá výška 4,26
2. poschodie 222 m2, svetlá výška 3,68
3. nadzemné podlažie - plánovaná dostavba bytu o výmere 94 m2 s nadštandardnou terasou 128 m2 (schválená ÚHA Prešov)
- stavebný materiál - tehla, strecha pultová - pozinkovaný plech
- okná plastové v celom objekte (výmena 2010)
- ohrev vody a kúrenie - ústredné, plynový kotol
- podlahy: kancelárske a obytné priestory - plávajúce podlahy, kúpeľne, WC, predsiene, schodiská - dlažba
- dispozícia objektu:
- suterén: pivnice
- prízemie: v súčasnosti hala, kancelárske priestory, kuchynka, WC, kúpeľňa, veľkorysé miestnosti využívané ako škôlka
- prvé poschodie: v súčasnosti - hala, kancelárske priestory, kuchynka, WC, kúpeľňa, veľkorysé miestnosti využívané ako škôlka
- druhé poschodie: 2 x byt
- tretie poschodie: plánovaná nadstavba 90 m2 byt s terasou
- pred stavbou je vydláždené parkovisko zámkovou dlažbou, za budovou je plánované parkovisko pre 28 áut
- záhrada a okolie budovy sú udržiavané
- budova sa predáva vrátane nábytku a vybavenia podľa dohody
- automatická kovaná brána, plot - murovaný v kombinácii s kovaným oplotením
- k dispozícii je schválený projekt a potrebné dokumenty a povolenia na rekonštrukciu budovy na byty, každý s loggiou
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina 220 V/ 380 V
- plynová prípojka
- voda - mestský vodovod
- mestská kanalizácia
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- zastávka MHD cca 300 m
- v blízkosti - reštaurácie, lekáreň, pošta, stredná škola, základná škola, škôlka, kompletná občianska vybavenosť
- energetický certifikát: neuvedený
UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020
V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk
Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 004 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MVDr. Dagmar Udičová, RSc.
GARANT REAL.SK s.r.o.+4219070...+421907030623 zobraziť číslo
GARANT REAL.SK s.r.o.
Hlavná 2977 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1 250 000 € 1245 €/m²
Kontakt na predajcu
MVDr. Dagmar Udičová, RSc.
GARANT REAL.SK s.r.o.+4219070...+421907030623 zobraziť číslo
