(JuYApYpzrHW) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
flexibilné kancelárie: od jednej miestnosti až po celok ꓲ DROBNÉHO
Drobného
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
11 €/mesiac 0 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
595 m²
Info
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:
„Súčasná ekonomická situácia ovplyvňuje každého z nás a nevyhýba sa ani podnikateľskému prostrediu. Pre niektoré spoločnosti je obrovskou príležitosťou a začína sa im nadmieru dariť. S tým súvisí potreba priberať do tímu nových ľudí a zväčšovať svoje priestory. Pre iné spoločnosti je skôr krízou, kedy musia svoje tímy zmenšovať a optimalizovať náklady. Viem si predstaviť, že v oboch prípadoch je tým najdôležitejším práve flexibilita a rýchlosť zmeny. Priestory na Drobného môžu riešiť situáciu obom skupinám. Vďaka možnosti prenajať si priestor ako celok, alebo len jednotlivé kancelárie už od 35 m2, sa vieme presne prispôsobiť aktuálnej veľkosti vášho tímu. Do priestorov je možné sa okamžite nasťahovať a sústrediť sa plne na svoj biznis."
!!! VIAC FOTOGRAFIÍ AJ PÔDORYS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Drobneho-prenajom !!!
charakteristika nehnuteľnosti:
I dispozícia: 5 samostatných kancelárií + zasadačka + 3 sklady + kuchynka
I rozloha miestností: od 36,46 m² po 56,26 m²
I flexibilita: možnosť prenájmu jednej, viacerých alebo všetkých miestností
I mestská časť: Bratislava IV – Dúbravka
I ulica: Drobného
I podlažie: 4/6
I orientácia: severovýchod – juhozápad
„Ako prvé oceňujem, že na danom poschodí sú spolu iba dve firmy, čo zaručuje pokoj na prácu. Vstup do priestorov je uzatvorený a chránený videovrátnikom. Priestor je logicky definovaný chodbou, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti, čo umožňuje ich nezávislé využívanie rôznymi nájomcami. Časť je orientovaná na severovýchod, časť na juhozápad, vďaka čomu sú z okien príjemné výhľady na Karpaty aj Devínsku Kobylu. Aktuálne je k dispozícii 5 samostatných kancelárií a jedna zasadacia miestnosť. Najmenší samostatný priestor má 36 m², najväčší až 56 m². Ak hľadáte sídlo pre väčší tím, v celom celku je možné vytvoriť viac ako 30 pracovných miest. Vďaka nadštandardnej nosnosti stropov a podláh je však možné priestory využiť aj pre ľahkú výrobu alebo umiestnenie technologických zariadení. K dispozícii sú aj sklady/archívy a zdieľaná vybavená kuchynka. Budova funguje v režime 24/7 s recepciou a vrátnicou."
doplňujúce údaje:
I staršia rekonštrukcia priestorov
I medené rozvody elektriny
I každá miestnosť má svoj rozvádzač
I priamo v priestoroch aj 380 V
I klimatizácia v každom priestore
I vykurovanie radiátormi [vlastný plynový kotol]
I dátové rozvody vo všetkých miestnostiach [viacerí poskytovatelia]
I plastové okná
I priečky prevažne murované + niektoré sadrokartón
I väčšia kuchynka so sedením
I koberec vo všetkých miestnostiach
I uzavretý vstup do priestorov s videovrátnikom
I na poschodí iba dve firmy
I zdieľané WC aj sprchy
charakteristika kancelárskej budovy:
I staršia rekonštrukcia
I zmiešaná konštrukcia
I 2x výťah
I nákladný výťah
I zateplená strecha
I zateplená fasáda
I nadštandardná nosnosť stropov
I vstupná hala s 24/7 recepciou
I vrátnica do areálu s 24/7 strážnikom
I stravovacia kantína v budove
I parkovanie v areáli a pred budovou
čo ponúka daná lokalita:
„Budova sa nachádza v Dúbravke. Pričom hlavným parametrom daného umiestnenia je dostupnosť. Na jednej strane je to dostupnosť MHD aj električky. Na strane druhej možnosť okamžitého napojenia na D1. Najbližšie okolie zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ako potraviny, kaviarne, reštaurácie, ale aj potrebné služby a úrady. A nezabudnime na zónu BORY, ktorá je taktiež výborne dostupná."
čo je dôležité vedieť:
I priestory sa prenajímajú ČIASTOČNE ZARIADENÉ a vybavené
I priestory sú VOĽNÉ IHNEĎ
cena nájmu:
I 11 EUR/m² priestoru + elektrina [internet nie je započítaný v cene nájmu]
I bez možnosti odpočtu DPH
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.
FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk
web: www.ciertazsky.sk
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
„Súčasná ekonomická situácia ovplyvňuje každého z nás a nevyhýba sa ani podnikateľskému prostrediu. Pre niektoré spoločnosti je obrovskou príležitosťou a začína sa im nadmieru dariť. S tým súvisí potreba priberať do tímu nových ľudí a zväčšovať svoje priestory. Pre iné spoločnosti je skôr krízou, kedy musia svoje tímy zmenšovať a optimalizovať náklady. Viem si predstaviť, že v oboch prípadoch je tým najdôležitejším práve flexibilita a rýchlosť zmeny. Priestory na Drobného môžu riešiť situáciu obom skupinám. Vďaka možnosti prenajať si priestor ako celok, alebo len jednotlivé kancelárie už od 35 m2, sa vieme presne prispôsobiť aktuálnej veľkosti vášho tímu. Do priestorov je možné sa okamžite nasťahovať a sústrediť sa plne na svoj biznis."
!!! VIAC FOTOGRAFIÍ AJ PÔDORYS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Drobneho-prenajom !!!
charakteristika nehnuteľnosti:
I dispozícia: 5 samostatných kancelárií + zasadačka + 3 sklady + kuchynka
I rozloha miestností: od 36,46 m² po 56,26 m²
I flexibilita: možnosť prenájmu jednej, viacerých alebo všetkých miestností
I mestská časť: Bratislava IV – Dúbravka
I ulica: Drobného
I podlažie: 4/6
I orientácia: severovýchod – juhozápad
„Ako prvé oceňujem, že na danom poschodí sú spolu iba dve firmy, čo zaručuje pokoj na prácu. Vstup do priestorov je uzatvorený a chránený videovrátnikom. Priestor je logicky definovaný chodbou, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti, čo umožňuje ich nezávislé využívanie rôznymi nájomcami. Časť je orientovaná na severovýchod, časť na juhozápad, vďaka čomu sú z okien príjemné výhľady na Karpaty aj Devínsku Kobylu. Aktuálne je k dispozícii 5 samostatných kancelárií a jedna zasadacia miestnosť. Najmenší samostatný priestor má 36 m², najväčší až 56 m². Ak hľadáte sídlo pre väčší tím, v celom celku je možné vytvoriť viac ako 30 pracovných miest. Vďaka nadštandardnej nosnosti stropov a podláh je však možné priestory využiť aj pre ľahkú výrobu alebo umiestnenie technologických zariadení. K dispozícii sú aj sklady/archívy a zdieľaná vybavená kuchynka. Budova funguje v režime 24/7 s recepciou a vrátnicou."
doplňujúce údaje:
I staršia rekonštrukcia priestorov
I medené rozvody elektriny
I každá miestnosť má svoj rozvádzač
I priamo v priestoroch aj 380 V
I klimatizácia v každom priestore
I vykurovanie radiátormi [vlastný plynový kotol]
I dátové rozvody vo všetkých miestnostiach [viacerí poskytovatelia]
I plastové okná
I priečky prevažne murované + niektoré sadrokartón
I väčšia kuchynka so sedením
I koberec vo všetkých miestnostiach
I uzavretý vstup do priestorov s videovrátnikom
I na poschodí iba dve firmy
I zdieľané WC aj sprchy
charakteristika kancelárskej budovy:
I staršia rekonštrukcia
I zmiešaná konštrukcia
I 2x výťah
I nákladný výťah
I zateplená strecha
I zateplená fasáda
I nadštandardná nosnosť stropov
I vstupná hala s 24/7 recepciou
I vrátnica do areálu s 24/7 strážnikom
I stravovacia kantína v budove
I parkovanie v areáli a pred budovou
čo ponúka daná lokalita:
„Budova sa nachádza v Dúbravke. Pričom hlavným parametrom daného umiestnenia je dostupnosť. Na jednej strane je to dostupnosť MHD aj električky. Na strane druhej možnosť okamžitého napojenia na D1. Najbližšie okolie zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ako potraviny, kaviarne, reštaurácie, ale aj potrebné služby a úrady. A nezabudnime na zónu BORY, ktorá je taktiež výborne dostupná."
čo je dôležité vedieť:
I priestory sa prenajímajú ČIASTOČNE ZARIADENÉ a vybavené
I priestory sú VOĽNÉ IHNEĎ
cena nájmu:
I 11 EUR/m² priestoru + elektrina [internet nie je započítaný v cene nájmu]
I bez možnosti odpočtu DPH
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, províziu za prenájom neplatíte.
FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk
web: www.ciertazsky.sk
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
595 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ+421 948... zobraziť číslo
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
Prešovská 38/B • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti11 €/mesiac 0 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ+421 948... zobraziť číslo
