(JuHaWj5zLZn) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
Firemné sídlo / kancelárska plocha 108 m² s pozemkom 1 000 m² a parkovaním – Žilina - Bytčica
Dlhá
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,350 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
108 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom samostatne stojaci dom na podnikateľské účely vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bytčica, len pár minút od centra mesta. Priestory sú vhodné ako sídlo firmy, kancelárie, ateliér či priestory pre služby.
Cena nájmu: 1 350 €/mesiac + energie (záloha cca 200 €/mesiac)
Nehnuteľnosť bude po kompletnej rekonštrukcii.
Dom disponuje úžitkovou plochou 108 m² na 1. nadzemnom podlaží a je kompletne podpivničený. Jeho veľkou výhodou sú 4 samostatné nepriechodné kancelárie a samostatná jedáleň s kuchyňou.
Dispozícia:
priestranná vstupná chodba (možnosť recepcie či čakárne),
samostatná jedáleň s kuchyňou pre zamestnancov,
4 samostatné kancelárie,
samostatné toalety pre mužov a ženy,
technické a skladové priestory v suteréne.
Rovinatý a samostatný pozemok o výmere približne 1 000 m² predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Poskytuje parkovanie až pre približne 8 vozidiel, priestor na firemné označenie, pohodlný klientský prístup aj praktické zázemie pre podnikanie. Pri dlhodobom prenájme je možné exteriér prispôsobiť – oddychová zóna pre zamestnancov, showroom, vzorková záhrada či ďalšie firemné zázemie. Takýto priestor je v rámci komerčných nehnuteľností v Žiline skôr výnimočný.
Úpravy exteriéru už prebiehajú – záhrada je vysiata trávou a v novembri sa začína s pokládkou zámkovej dlažby na parkovisko a chodníky k domu. Nájomca tak preberie upravený pozemok s hotovým parkoviskom.
Veľkou výhodou je aj poloha pri frekventovanej ceste, ktorá zabezpečuje výbornú viditeľnosť a možnosť reklamy spoločnosti.
Vhodné napríklad pre:
sídlo firmy alebo administratívne priestory,
architektonické, projektové či účtovné kancelárie,
právne alebo poradenské služby,
ambulanciu, fyzioterapiu, kozmetické či wellness služby,
showroom alebo vzorkovú predajňu,
zázemie pre stavebnú alebo remeselnú firmu.
Nehnuteľnosť bude k dispozícii od decembra 2026.
Kaucia: 2 500 € | Minimálna doba nájmu: 1 rok
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku (aj počas rekonštrukcie) nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 861 816 alebo e-mailom na schneider@schneiderco.sk.
Cena nájmu: 1 350 €/mesiac + energie (záloha cca 200 €/mesiac)
Nehnuteľnosť bude po kompletnej rekonštrukcii.
Dom disponuje úžitkovou plochou 108 m² na 1. nadzemnom podlaží a je kompletne podpivničený. Jeho veľkou výhodou sú 4 samostatné nepriechodné kancelárie a samostatná jedáleň s kuchyňou.
Dispozícia:
priestranná vstupná chodba (možnosť recepcie či čakárne),
samostatná jedáleň s kuchyňou pre zamestnancov,
4 samostatné kancelárie,
samostatné toalety pre mužov a ženy,
technické a skladové priestory v suteréne.
Rovinatý a samostatný pozemok o výmere približne 1 000 m² predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Poskytuje parkovanie až pre približne 8 vozidiel, priestor na firemné označenie, pohodlný klientský prístup aj praktické zázemie pre podnikanie. Pri dlhodobom prenájme je možné exteriér prispôsobiť – oddychová zóna pre zamestnancov, showroom, vzorková záhrada či ďalšie firemné zázemie. Takýto priestor je v rámci komerčných nehnuteľností v Žiline skôr výnimočný.
Úpravy exteriéru už prebiehajú – záhrada je vysiata trávou a v novembri sa začína s pokládkou zámkovej dlažby na parkovisko a chodníky k domu. Nájomca tak preberie upravený pozemok s hotovým parkoviskom.
Veľkou výhodou je aj poloha pri frekventovanej ceste, ktorá zabezpečuje výbornú viditeľnosť a možnosť reklamy spoločnosti.
Vhodné napríklad pre:
sídlo firmy alebo administratívne priestory,
architektonické, projektové či účtovné kancelárie,
právne alebo poradenské služby,
ambulanciu, fyzioterapiu, kozmetické či wellness služby,
showroom alebo vzorkovú predajňu,
zázemie pre stavebnú alebo remeselnú firmu.
Nehnuteľnosť bude k dispozícii od decembra 2026.
Kaucia: 2 500 € | Minimálna doba nájmu: 1 rok
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku (aj počas rekonštrukcie) nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 861 816 alebo e-mailom na schneider@schneiderco.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
108 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Schneider RSc.
Renovo Reality09178618... zobraziť číslo
Renovo Reality
Štúrova 1 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,350 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Schneider RSc.
Renovo Reality09178618... zobraziť číslo
