(Ju-8MwbD1XQ) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2026
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | Nebytový priestor 175 m² v projekte KOLOSEO – Tomášikova ulica, Bratislava
Tomášikova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
323 750 € 1850 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
175 m²
Info
Reprezentatívny priestor s výbornou polohou, moderným technickým vybavením a širokými možnosťami podnikateľského využitia.
Realitná kancelária Orbis RK ponúka na predaj atraktívny nebytový priestor s výmerou 175 m², nachádzajúci sa v známom rezidenčnom a polyfunkčnom projekte KOLOSEO na Tomášikovej ulici v Bratislave.
Vďaka svojej polohe, dispozícii a kvalitnému technologickému zázemiu predstavuje priestor zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, spoločnosti aj investorov, ktorí hľadajú funkčné a reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Priestor je aktuálne otvorený, pričom umožňuje variabilné dispozičné riešenie podľa potrieb budúceho majiteľa.
Dispozícia zahŕňa:
• veľkorysý otvorený priestor vhodný na obchodné alebo prezentačné účely,
• rozdelenie na samostatné miestností so vstupom z ulice i do vnútrobloku,
• rozdelenie na samostatné kancelárie,
• možnosť úpravy na zasadaciu alebo rokovaciu miestnosť s kuchynskou linkou,
• technické zázemie
• skladové priestory
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Veľkou výhodou priestoru je jeho flexibilita. Vďaka kombinácii otvorených plôch, a technického vybavenia je vhodný pre rôzne typy podnikateľských aktivít.
Ideálne využitie napríklad pre:
• Zdravotnícke a medicínske zariadenia – súkromné ambulancie, stomatologické centrum, fyzioterapia, rehabilitácia, diagnostika či špecializované zdravotnícke služby.
• Estetické a beauty centrum – klinika estetickej medicíny, kozmetické štúdio, laserové centrum, masáže alebo wellness služby.
• Showroom a obchodné priestory – prezentácia a predaj nábytku, interiérových doplnkov, dizajnových produktov, technológií či iného sortimentu.
• Administratívne a firemné sídlo – reprezentatívne kancelárie, centrála spoločnosti, konzultačné alebo poradenské centrum.
• Vzdelávacie a školiace centrum – jazyková škola, vzdelávacie centrum, školiace miestnosti alebo odborné kurzy.
• Služby a klientské centrum – advokátska kancelária, finančné a realitné služby, zákaznícke centrum či iné profesionálne prevádzky.
• Gastro a ďalšie podnikateľské koncepty – priestor môže byť zaujímavý aj pre vybrané gastro alebo iné prevádzkové využitie, podľa technických a legislatívnych podmienok konkrétnej prevádzky.
Dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť kombináciu klientskych, pracovných, konzultačných, prevádzkových a skladových zón.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE
Priestor disponuje kvalitným technickým a bezpečnostným vybavením, ktoré vytvára dobré predpoklady na okamžité podnikateľské využitie:
• centrálne vykurovanie prostredníctvom konvektorov
• stropná invertorová klimatizácia s viaczónovým ovládaním a možnosťou kúrenia
• požiarne hlásiče
• bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém
• alarm napojený na SBS a kamerový systém
• moderné LED osvetlenie
• samostatné merače energií
ATRAKTÍVNA LOKALITA – KOLOSEO, TOMÁŠIKOVA ULICA
Projekt KOLOSEO patrí medzi známe polyfunkčné komplexy Bratislavy. Lokalita na Tomášikovej ulici ponúka výbornú dostupnosť a zázemie pre podnikanie.
Výhody lokality:
• frekventovaná a dobre viditeľná poloha,
• etablované rezidenčné prostredie s potenciálnou klientelou,
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
• dobrá dostupnosť individuálnou aj mestskou dopravou,
• možnosť dokúpenia až parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore po dohode
PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE DO TOHTO PRIESTORU?
• výmera 175 m² poskytuje dostatok priestoru na rôzne podnikateľské koncepty,
• variabilná dispozícia umožňuje prispôsobenie konkrétnemu účelu,
• kvalitné technické a bezpečnostné vybavenie,
• atraktívna adresa v známom polyfunkčnom projekte,
• frekventovaný pohyb ľudí v okolí, viditeľnosť z ulice
• potenciál vlastného podnikania aj dlhodobého prenájmu,
• možnosť dokúpenia parkovacích miest.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: nebytový priestor
Lokalita: KOLOSEO, Tomášikova ulica, Bratislava
Výmera: 175 m²
Využitie: obchodné, administratívne, zdravotnícke, služby a ďalšie podnikateľské aktivity
Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacích miest vo vnútrobloku
PREDAJNÁ CENA
Cena nebytového priestoru 323.750,- EUR + DPH
Parkovacie státie vo vnútrobloku: 20 000 EUR + DPH / 1 státie (2 státia k dispozícii)
Prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie alebo pri osobnej obhliadke.
Zaujímavá príležitosť pre vaše podnikanie alebo investíciu na etablovanej bratislavskej adrese.
Radi vám priestor osobne predstavíme a poskytneme bližšie informácie o možnostiach jeho využitia.
KONTAKT:
Realitná kancelária Orbis RK s.r.o.
Ružová dolina 8
821 09 Bratislava
Tel.: 0917 678 097
E-mail: info@orbis-rk.sk
Realitná kancelária Orbis RK ponúka na predaj atraktívny nebytový priestor s výmerou 175 m², nachádzajúci sa v známom rezidenčnom a polyfunkčnom projekte KOLOSEO na Tomášikovej ulici v Bratislave.
Vďaka svojej polohe, dispozícii a kvalitnému technologickému zázemiu predstavuje priestor zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, spoločnosti aj investorov, ktorí hľadajú funkčné a reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Priestor je aktuálne otvorený, pričom umožňuje variabilné dispozičné riešenie podľa potrieb budúceho majiteľa.
Dispozícia zahŕňa:
• veľkorysý otvorený priestor vhodný na obchodné alebo prezentačné účely,
• rozdelenie na samostatné miestností so vstupom z ulice i do vnútrobloku,
• rozdelenie na samostatné kancelárie,
• možnosť úpravy na zasadaciu alebo rokovaciu miestnosť s kuchynskou linkou,
• technické zázemie
• skladové priestory
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Veľkou výhodou priestoru je jeho flexibilita. Vďaka kombinácii otvorených plôch, a technického vybavenia je vhodný pre rôzne typy podnikateľských aktivít.
Ideálne využitie napríklad pre:
• Zdravotnícke a medicínske zariadenia – súkromné ambulancie, stomatologické centrum, fyzioterapia, rehabilitácia, diagnostika či špecializované zdravotnícke služby.
• Estetické a beauty centrum – klinika estetickej medicíny, kozmetické štúdio, laserové centrum, masáže alebo wellness služby.
• Showroom a obchodné priestory – prezentácia a predaj nábytku, interiérových doplnkov, dizajnových produktov, technológií či iného sortimentu.
• Administratívne a firemné sídlo – reprezentatívne kancelárie, centrála spoločnosti, konzultačné alebo poradenské centrum.
• Vzdelávacie a školiace centrum – jazyková škola, vzdelávacie centrum, školiace miestnosti alebo odborné kurzy.
• Služby a klientské centrum – advokátska kancelária, finančné a realitné služby, zákaznícke centrum či iné profesionálne prevádzky.
• Gastro a ďalšie podnikateľské koncepty – priestor môže byť zaujímavý aj pre vybrané gastro alebo iné prevádzkové využitie, podľa technických a legislatívnych podmienok konkrétnej prevádzky.
Dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť kombináciu klientskych, pracovných, konzultačných, prevádzkových a skladových zón.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE
Priestor disponuje kvalitným technickým a bezpečnostným vybavením, ktoré vytvára dobré predpoklady na okamžité podnikateľské využitie:
• centrálne vykurovanie prostredníctvom konvektorov
• stropná invertorová klimatizácia s viaczónovým ovládaním a možnosťou kúrenia
• požiarne hlásiče
• bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém
• alarm napojený na SBS a kamerový systém
• moderné LED osvetlenie
• samostatné merače energií
ATRAKTÍVNA LOKALITA – KOLOSEO, TOMÁŠIKOVA ULICA
Projekt KOLOSEO patrí medzi známe polyfunkčné komplexy Bratislavy. Lokalita na Tomášikovej ulici ponúka výbornú dostupnosť a zázemie pre podnikanie.
Výhody lokality:
• frekventovaná a dobre viditeľná poloha,
• etablované rezidenčné prostredie s potenciálnou klientelou,
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
• dobrá dostupnosť individuálnou aj mestskou dopravou,
• možnosť dokúpenia až parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore po dohode
PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE DO TOHTO PRIESTORU?
• výmera 175 m² poskytuje dostatok priestoru na rôzne podnikateľské koncepty,
• variabilná dispozícia umožňuje prispôsobenie konkrétnemu účelu,
• kvalitné technické a bezpečnostné vybavenie,
• atraktívna adresa v známom polyfunkčnom projekte,
• frekventovaný pohyb ľudí v okolí, viditeľnosť z ulice
• potenciál vlastného podnikania aj dlhodobého prenájmu,
• možnosť dokúpenia parkovacích miest.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: nebytový priestor
Lokalita: KOLOSEO, Tomášikova ulica, Bratislava
Výmera: 175 m²
Využitie: obchodné, administratívne, zdravotnícke, služby a ďalšie podnikateľské aktivity
Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacích miest vo vnútrobloku
PREDAJNÁ CENA
Cena nebytového priestoru 323.750,- EUR + DPH
Parkovacie státie vo vnútrobloku: 20 000 EUR + DPH / 1 státie (2 státia k dispozícii)
Prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie alebo pri osobnej obhliadke.
Zaujímavá príležitosť pre vaše podnikanie alebo investíciu na etablovanej bratislavskej adrese.
Radi vám priestor osobne predstavíme a poskytneme bližšie informácie o možnostiach jeho využitia.
KONTAKT:
Realitná kancelária Orbis RK s.r.o.
Ružová dolina 8
821 09 Bratislava
Tel.: 0917 678 097
E-mail: info@orbis-rk.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
175 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2007
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Stankovičová
Orbis RK s. r. o.09176780... zobraziť číslo
Orbis RK s. r. o.
Ružová dolina 8 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti323 750 € 1850 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martina Stankovičová
Orbis RK s. r. o.09176780... zobraziť číslo
