(JuyqLoo4eRx) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
Dominantné komerčné priestory 728 m² Staré Mesto
Karadžičova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,250,000 € 1718 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
727.5 m²
Info
Dominantné komerčné priestory 728 m² Staré Mesto
ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám exkluzívne prezentuje prémiový balík nebytových priestorov na predaj situovaných v absolútnom centre bratislavského života na strategickej križovatke ulíc Karadžičova a Krížna.
Rohová nehnuteľnosť s mimoriadne vysokou vizibilitou, vysokou frekvenciou pešieho i automobilového pohybu a veľkorysými výkladmi, ktoré tvoria neprehliadnuteľnú dominantu frekventovaného bulváru.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Karadžičova ulica
Celková úžitková plocha: 727,5 m²
Dispozícia: 4 samostatné obchodné a komerčné prevádzky
Vstupy: Každý priestor disponuje vlastným, nezávislým vstupom priamo z hlavnej ulice
Zázemie: Každá prevádzka má vybudované vlastné sociálne zázemie
Vlastníctvo: 100% podiel, korporátny vlastník
Právny stav: bez tiarch
ROZDELENIE PRIESTOROV:
Nehnuteľnosť je racionálne rozdelená na štyri funkčné celky:
Veľkorysý nebytový priestor (461,51 m²): Reprezentatívny priestor situovaný na poschodí s výhľadom a kvalitnou svetlotechnikou
Komerčný priestor (190,86 m²): Obchodný priestor Drogéria Teta.
Komerčný priestor (25,06 m²): Kaderníctvo
Komerčný priestor (19,14 m²): Barber
STABILITA A POTENCIÁL:
Priestory predstavujú zabehnutý a plne funkčný ekosystém. Všetky prevádzky sú v súčasnosti dlhodobo prenajaté etablovaným a stabilným nájomníkom. Pre investora to znamená kúpu živej, fungujúcej nehnuteľnosti, ktorá vďaka svojej Trophy lokalite na rohu dvoch hlavných ťahov nestráca na hodnote a zaručuje trvalý záujem zo strany retailových aj komerčných značiek.
CENA:
1 250 000 € t.j. 1 718 € / m²
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✓ Prémiová viditeľnosť a reklamný potenciál fasády.
✓ Rohová budova na jednom z najdôležitejších dopravných uzlov.
✓ Bezproblémový právny stav a rýchla realizácia transakcie.
✓ Prestížna adresa vhodná do portfólia náročného investora.
Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie diskrétnej osobnej obhliadky nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com
ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám exkluzívne prezentuje prémiový balík nebytových priestorov na predaj situovaných v absolútnom centre bratislavského života na strategickej križovatke ulíc Karadžičova a Krížna.
Rohová nehnuteľnosť s mimoriadne vysokou vizibilitou, vysokou frekvenciou pešieho i automobilového pohybu a veľkorysými výkladmi, ktoré tvoria neprehliadnuteľnú dominantu frekventovaného bulváru.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Karadžičova ulica
Celková úžitková plocha: 727,5 m²
Dispozícia: 4 samostatné obchodné a komerčné prevádzky
Vstupy: Každý priestor disponuje vlastným, nezávislým vstupom priamo z hlavnej ulice
Zázemie: Každá prevádzka má vybudované vlastné sociálne zázemie
Vlastníctvo: 100% podiel, korporátny vlastník
Právny stav: bez tiarch
ROZDELENIE PRIESTOROV:
Nehnuteľnosť je racionálne rozdelená na štyri funkčné celky:
Veľkorysý nebytový priestor (461,51 m²): Reprezentatívny priestor situovaný na poschodí s výhľadom a kvalitnou svetlotechnikou
Komerčný priestor (190,86 m²): Obchodný priestor Drogéria Teta.
Komerčný priestor (25,06 m²): Kaderníctvo
Komerčný priestor (19,14 m²): Barber
STABILITA A POTENCIÁL:
Priestory predstavujú zabehnutý a plne funkčný ekosystém. Všetky prevádzky sú v súčasnosti dlhodobo prenajaté etablovaným a stabilným nájomníkom. Pre investora to znamená kúpu živej, fungujúcej nehnuteľnosti, ktorá vďaka svojej Trophy lokalite na rohu dvoch hlavných ťahov nestráca na hodnote a zaručuje trvalý záujem zo strany retailových aj komerčných značiek.
CENA:
1 250 000 € t.j. 1 718 € / m²
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✓ Prémiová viditeľnosť a reklamný potenciál fasády.
✓ Rohová budova na jednom z najdôležitejších dopravných uzlov.
✓ Bezproblémový právny stav a rýchla realizácia transakcie.
✓ Prestížna adresa vhodná do portfólia náročného investora.
Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie diskrétnej osobnej obhliadky nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
727.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Štúrová 12 • 81102, Bratislava Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,250,000 € 1718 €/m²
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
