5167699730 (Juo8kmoBcut) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 04. 2026
DIRECTREAL|Výborná príležitosť! Predaj obchodného priestoru 36.3m2, frekventovaná ulica, veľké výklady.
Vrankunska
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
98,505 € 2714 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36.3 m²
Info
Directreal Office - Predaj obchodného priestoru 36,3m2 na prízemí v projekte DOLCE VITA. Vďaka svojej polohe na frekventovanej Vrakunskej ceste a výbornej viditeľnosti má vysoký trhový potenciál.
Hlavné prednosti priestoru:
TOP Lokalita: Priamy kontakt s frekventovanou ulicou, veľké presklené výklady s bezpečnostnou a protislnečnou fóliou a vstup priamo z chodníka (vlastníctvo 1,5 m pásu pred vchodom je veľkým plusom pre marketing).
Dispozícia: Hlavná obchodná prevádzka s malým umývadlom, zázemie/sklad pre obchodníka výlevka, WC s umývadlom.
Flexibilita: Možnosť zmeny dispozície podľa potrieb nového majiteľa (ateliér, showroom, ambulancia, kaviareň alebo e-shop point).
Technický stav: Moderná novostavba (2010), kombinácia betón/tehla, zateplenie, nízke prevádzkové náklady, elektrina cca 90 €, podlahové kúrenie , mestská voda, každá služba má samostatný merač.
Vybavenie: Klimatizácia, optický internet (Orange), sťahovacia mreža, alarm a kamerové rozvody zabezpečujú vysoký štandard bezpečnosti.
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre klientov v okolí a vyhradené státie za rampou pre majiteľov/obchodníkov.
Ekonomické parametre:
Výmera: 36,3 m² (ideálna veľkosť pre malú prevádzku).
Fixné náklady: Daň z nehnuteľnosti len 111 €/rok.
Zariadenie: Možnosť ponechania nábytku na mieru. (predajný pult, LED svietidlá, gresová dlažba), čo znižuje počiatočné investície kupujúceho.
Odporúčanie:
Vzhľadom na blízkosť prevádzok ako DM, Lidl a Billa je priestor ideálny pre služby, ktoré profitujú z prirodzeného pohybu ľudí v tejto nákupnej zóne.
Celková cena za obchodný priestor: 98 505,00Eur
V prípade záujmu o obhliadku, či doplňujúce informácie ma kontaktujte: Darina Sniščáková 0905 663 676
mail: d.sniscakova@directreal.sk
.
Zariadenie: dohoda
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 36.3
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Podlahové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTy
Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk
Hlavné prednosti priestoru:
TOP Lokalita: Priamy kontakt s frekventovanou ulicou, veľké presklené výklady s bezpečnostnou a protislnečnou fóliou a vstup priamo z chodníka (vlastníctvo 1,5 m pásu pred vchodom je veľkým plusom pre marketing).
Dispozícia: Hlavná obchodná prevádzka s malým umývadlom, zázemie/sklad pre obchodníka výlevka, WC s umývadlom.
Flexibilita: Možnosť zmeny dispozície podľa potrieb nového majiteľa (ateliér, showroom, ambulancia, kaviareň alebo e-shop point).
Technický stav: Moderná novostavba (2010), kombinácia betón/tehla, zateplenie, nízke prevádzkové náklady, elektrina cca 90 €, podlahové kúrenie , mestská voda, každá služba má samostatný merač.
Vybavenie: Klimatizácia, optický internet (Orange), sťahovacia mreža, alarm a kamerové rozvody zabezpečujú vysoký štandard bezpečnosti.
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre klientov v okolí a vyhradené státie za rampou pre majiteľov/obchodníkov.
Ekonomické parametre:
Výmera: 36,3 m² (ideálna veľkosť pre malú prevádzku).
Fixné náklady: Daň z nehnuteľnosti len 111 €/rok.
Zariadenie: Možnosť ponechania nábytku na mieru. (predajný pult, LED svietidlá, gresová dlažba), čo znižuje počiatočné investície kupujúceho.
Odporúčanie:
Vzhľadom na blízkosť prevádzok ako DM, Lidl a Billa je priestor ideálny pre služby, ktoré profitujú z prirodzeného pohybu ľudí v tejto nákupnej zóne.
Celková cena za obchodný priestor: 98 505,00Eur
V prípade záujmu o obhliadku, či doplňujúce informácie ma kontaktujte: Darina Sniščáková 0905 663 676
mail: d.sniscakova@directreal.sk
.
Zariadenie: dohoda
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 36.3
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Podlahové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTy
Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
36.3 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Darina Sniščáková
Directreal Office+4219056... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Stará Vajnorská 11 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti98,505 € 2714 €/m²
Kontakt na predajcu
Darina Sniščáková
Directreal Office+4219056... zobraziť číslo
