7187796616 (JuGXiBY1KEX) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
DIRECTREAL|NEBYTOVÝ PRIESTOR 110 m2 SO SAMOSTTANÝM VSTUPOM, VZDUCHOTECHNIKOU A PARKOVANÍM – ZÁHORÁCKA UL.
Záhorácka
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
125 000 € 1136 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Info
Directreal Office - Prejdite sa nehnuteľnosťou virtuálne:
https://my.matterport.com/show/?m=DLmRAAJAFy5
Ponúkame na predaj veľkorysý nebytový priestor s úžitkovou plochou 110 m² v strategickej a frekventovanej lokalite na Záhoráckej ulici v Malackách. Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu, no disponuje úplne samostatným vstupom priamo z veľkej parkovacej plochy.
Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor ideálny na široké spektrum komerčných aktivít. Dlhé roky tu úspešne fungovala jazyková škola.
____________________________________
DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
• Celková výmera: 110 m² rozdelených do 5 samostatných miestností.
• Okná: 3 miestnosti majú okná pod úrovňou terénu.
• Vzduchotechnika: 2 vnútorné miestnosti sú vybavené funkčnou vzduchotechnikou s nepretržitou výmenou vzduchu.
• Kúrenie: Priestor je napojený na ústredné kúrenie, čo zaručuje stabilnú teplotu.
• Sociálne zariadenie: 2 x samostatné WC + 2 x umývadlo
____________________________________
VHODNÉ VYUŽITIE
• Vzdelávacie centrum / kurzy / školiace priestory: Nadväznosť na históriu jazykovej školy, päť učební, bezproblémové parkovanie pre klientov.
• Fitness / Pohybové štúdio / Masáže / Joga: Suterénne priestory poskytujú optimálne odhlučnenie a súkromie od bežného ruchu ulice.
• E-shop / Sklad / Sídlo firmy: Celodenné nakladanie a vykladanie tovaru vďaka samostatnému vchodu priamo z parkoviska. Bezpečné a temperované skladové priestory.
____________________________________
HLAVNÉ BENEFITY:
• Parkovanie na veľkej ploche priamo pred vchodom do priestoru.
• Vzduchotechnika a ústredné kúrenie.
• Kompletné sociálne zázemie priamo v priestore.
• Investičný potenciál: Lokalita bude prechádzať kompletnou revitalizáciou mestských vnútroblokov, čo zvyšuje budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
____________________________________
Cena: 125.000 €
* Fotografie so zariadeným interiérom sú vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnom zariadení priestorov podľa účelu využívania.
Rada Vám priestory ukážem osobne:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk
Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 110
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcg
Kontakt na makléra:
Laura Holečková
+421908774352
l.holeckova@directreal.sk
https://my.matterport.com/show/?m=DLmRAAJAFy5
Ponúkame na predaj veľkorysý nebytový priestor s úžitkovou plochou 110 m² v strategickej a frekventovanej lokalite na Záhoráckej ulici v Malackách. Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu, no disponuje úplne samostatným vstupom priamo z veľkej parkovacej plochy.
Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor ideálny na široké spektrum komerčných aktivít. Dlhé roky tu úspešne fungovala jazyková škola.
____________________________________
DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
• Celková výmera: 110 m² rozdelených do 5 samostatných miestností.
• Okná: 3 miestnosti majú okná pod úrovňou terénu.
• Vzduchotechnika: 2 vnútorné miestnosti sú vybavené funkčnou vzduchotechnikou s nepretržitou výmenou vzduchu.
• Kúrenie: Priestor je napojený na ústredné kúrenie, čo zaručuje stabilnú teplotu.
• Sociálne zariadenie: 2 x samostatné WC + 2 x umývadlo
____________________________________
VHODNÉ VYUŽITIE
• Vzdelávacie centrum / kurzy / školiace priestory: Nadväznosť na históriu jazykovej školy, päť učební, bezproblémové parkovanie pre klientov.
• Fitness / Pohybové štúdio / Masáže / Joga: Suterénne priestory poskytujú optimálne odhlučnenie a súkromie od bežného ruchu ulice.
• E-shop / Sklad / Sídlo firmy: Celodenné nakladanie a vykladanie tovaru vďaka samostatnému vchodu priamo z parkoviska. Bezpečné a temperované skladové priestory.
____________________________________
HLAVNÉ BENEFITY:
• Parkovanie na veľkej ploche priamo pred vchodom do priestoru.
• Vzduchotechnika a ústredné kúrenie.
• Kompletné sociálne zázemie priamo v priestore.
• Investičný potenciál: Lokalita bude prechádzať kompletnou revitalizáciou mestských vnútroblokov, čo zvyšuje budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
____________________________________
Cena: 125.000 €
* Fotografie so zariadeným interiérom sú vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnom zariadení priestorov podľa účelu využívania.
Rada Vám priestory ukážem osobne:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk
Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 110
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcg
Kontakt na makléra:
Laura Holečková
+421908774352
l.holeckova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Laura Holečková
Directreal Office+4219087... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Stará Vajnorská 11 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti125 000 € 1136 €/m²
Kontakt na predajcu
Laura Holečková
+4219087... zobraziť číslo
