1050333 (JuNcsWd8Rib) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 24. 09. 2026
Babony TRE I Kancelárske priesotry na predaj, Šustekova - Petržalka
Šustekova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,150,000 € 2212 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
520 m²
Info
Babony TRE Vám ponúka na predaj reprezentatívne kancelárske priestory situované na najvyššom poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky na Šustekovej ulici.
Lokalita a strategická poloha:
Šustekova ulica sa nachádza na samom začiatku Petržalky, čo z nej robí jednu z najpraktickejších a najdostupnejších lokácií na podnikanie, a to najmä vďaka svojej bezprostrednej blízkosti k centru Bratislavy. Do historického jadra mesta sa autom či MHD dostanete doslova za 3 až 5 minút cez Starý most alebo Most Apollo. Poloha zabezpečuje aj okamžité a plynulé napojenie na diaľničný obchvat (D1 a D2), čo ocenia Vaši zamestnanci, obchodní partneri aj klienti prichádzajúci z iných častí Slovenska či zo zahraničia (Rakúsko, Česko, Maďarsko).
Jedinečný panoramatický výhľad a atmosféra:
Priestory sa nachádzajú na najvyššom poschodí, čo im dodáva výnimočný pocit vzdušnosti, súkromia a prestíže. Domdominantou sú dve priestranné terasy, ktoré poskytujú úchvatný, nerušený panoramatický výhľad na dominanty mesta, Bratislavský hrad aj okolité mestské štvrte. Tieto exteriérové priestory sú ideálne na neformálne pracovné stretnutia, firemné raňajky, neformálny teambuilding či relaxačné prestávky s kávou počas náročného pracovného dňa.
Kompletné okolie a občianska vybavenosť:
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná mestská infraštruktúra. V tesnej blízkosti nájdete širokú ponuku reštaurácií na pracovné obedy, útulné kaviarne, potraviny, poštu, banky, zdravotné stredisko aj fitnescentrá. Zastávky električiek a autobusov sú vzdialené len pár krokov od budovy, čo zaručuje bezproblémové dojazdové podmienky pre všetkých zamestnancov bez nutnosti využitia auta.
Prístup na poschodie je zabezpečený cez 2 rýchlovýťahy, čo garantuje pohodlný a plynulý chod aj počas dopravných špičiek. Samozrejmosťou je moderné technické vybavenie vrátane klimatizácie a podlahového kúrenia.
Samozrejmosťou je klimatizácia, podlahové kúrenie a možnosť dokúpenia parkovacích stojí či garáží priamo v objekte, ktoré sú možne využívať aj ako skladové priestory.
Kancelársky priestor – Šustekova 51
Priestranný a svetlý kancelársky priestor s vlastným zázemím a dvoma terasami.
✔️ Dispozícia: Priestranné kancelárie, zasadacia miestnosť, vlastná kuchynka, toalety, 2x terasa s výhľadom.
✔️ Interiér: 426,37 m²
✔️ Terasy (2x): 93,43 m²
✔️ Celková výmera: 519,80 m²
✔️ Predajná cena: 1 150 000 € (bez DPH)
Dôležité: v prípade záujmu je tu možnosť priestor zdvojnásobiť alebo získať dvakrát väčšiu výmeru. Všetko je to však otázkou osobnej konzultácie.
V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.
Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme.
Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.
Lokalita a strategická poloha:
Šustekova ulica sa nachádza na samom začiatku Petržalky, čo z nej robí jednu z najpraktickejších a najdostupnejších lokácií na podnikanie, a to najmä vďaka svojej bezprostrednej blízkosti k centru Bratislavy. Do historického jadra mesta sa autom či MHD dostanete doslova za 3 až 5 minút cez Starý most alebo Most Apollo. Poloha zabezpečuje aj okamžité a plynulé napojenie na diaľničný obchvat (D1 a D2), čo ocenia Vaši zamestnanci, obchodní partneri aj klienti prichádzajúci z iných častí Slovenska či zo zahraničia (Rakúsko, Česko, Maďarsko).
Jedinečný panoramatický výhľad a atmosféra:
Priestory sa nachádzajú na najvyššom poschodí, čo im dodáva výnimočný pocit vzdušnosti, súkromia a prestíže. Domdominantou sú dve priestranné terasy, ktoré poskytujú úchvatný, nerušený panoramatický výhľad na dominanty mesta, Bratislavský hrad aj okolité mestské štvrte. Tieto exteriérové priestory sú ideálne na neformálne pracovné stretnutia, firemné raňajky, neformálny teambuilding či relaxačné prestávky s kávou počas náročného pracovného dňa.
Kompletné okolie a občianska vybavenosť:
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná mestská infraštruktúra. V tesnej blízkosti nájdete širokú ponuku reštaurácií na pracovné obedy, útulné kaviarne, potraviny, poštu, banky, zdravotné stredisko aj fitnescentrá. Zastávky električiek a autobusov sú vzdialené len pár krokov od budovy, čo zaručuje bezproblémové dojazdové podmienky pre všetkých zamestnancov bez nutnosti využitia auta.
Prístup na poschodie je zabezpečený cez 2 rýchlovýťahy, čo garantuje pohodlný a plynulý chod aj počas dopravných špičiek. Samozrejmosťou je moderné technické vybavenie vrátane klimatizácie a podlahového kúrenia.
Samozrejmosťou je klimatizácia, podlahové kúrenie a možnosť dokúpenia parkovacích stojí či garáží priamo v objekte, ktoré sú možne využívať aj ako skladové priestory.
Kancelársky priestor – Šustekova 51
Priestranný a svetlý kancelársky priestor s vlastným zázemím a dvoma terasami.
✔️ Dispozícia: Priestranné kancelárie, zasadacia miestnosť, vlastná kuchynka, toalety, 2x terasa s výhľadom.
✔️ Interiér: 426,37 m²
✔️ Terasy (2x): 93,43 m²
✔️ Celková výmera: 519,80 m²
✔️ Predajná cena: 1 150 000 € (bez DPH)
Dôležité: v prípade záujmu je tu možnosť priestor zdvojnásobiť alebo získať dvakrát väčšiu výmeru. Všetko je to však otázkou osobnej konzultácie.
V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.
Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme.
Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
520 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2009
Počet nadzemných podlaží:
6
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dalibor Farenzena / Director COO
Babony TRE s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,150,000 € 2212 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dalibor Farenzena / Director COO
Babony TRE s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
