(Jun1EAbV5Ps) • Aktualizovaný: 09. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
AZ PROPERTY* ponúkame na prenájom priestory pre vaše podnikanie od 17 m² po celé poschodie s parkovaním
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
8,3 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
17,2 m²
Info
Priestory pre vaše podnikanie na Vajnorskej ulici – od 17 m² po celé poschodie
Ponúkame na prenájom priestory pre kancelárie, ateliéry aj ďalšie využitie v administratívnej budove na Vajnorskej ulici v Bratislave – Novom Meste. K dispozícii sú jednotlivé kancelárie od 17 m² aj celé poschodia s plochou 191 až 233 m², ktoré je možné upraviť podľa potrieb nájomcu.
Priestory sa nachádzajú v sedempodlažnej administratívnej budove a v pripojenej päťpodlažnej prístavbe z roku 2012. Pôvodná budova prešla v roku 2012 rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná za plastové. Fasáda je zateplená. Do budovy sa vstupuje cez vrátnicu s nepretržitou službou 24/7, objekt je chránený kamerovým systémom a na podlažia sa dostanete výťahom alebo po schodisku.
Na každom podlaží je kuchynka a samostatné toalety pre ženy a mužov. Kancelárie sú klimatizované, s kobercami a prenajímajú sa bez nábytku. Stavebné úpravy priestorov podľa potrieb nájomcu je možné dohodnúť s prenajímateľom.
Predchádzajúcim nájomcom priestorov bola medzinárodná spoločnosť pôsobiaca v oblasti kontroly a bezpečnosti energetických zariadení so špeciálnym bezpečnostným režimom. Budova je preto vybavená rýchlym a bezpečným optickým pripojením a režimom so stálou službou.
Parkovanie je k dispozícii pred budovou aj vo dvore areálu. Vyhradené parkovacie miesto je možné dohodnúť za 40 € mesačne + DPH. Cyklisti môžu využiť samostatnú miestnosť na odstavenie bicyklov.
Zoznam voľných priestorov:
Uvedené mesačné sumy zahŕňajú nájomné 8,30 €/m² a služby a energie 2,90 €/m² vrátane kuchynky.
Priestory voľné v hlavnej budove:
1.NP – kancelársky priestor 51,30 m² – 574,56 € mesačne + DPH
2.NP – kancelária 17,03 m² – 190,74 € mesačne + DPH (3 rovnaké kancelárie)
3.NP – celé poschodie 233,00 m² – 2 609,60 € mesačne + DPH
4.NP – celé poschodie 223,30 m² vrátane WC, sprchy, skladu a archívu – 2 500,96 € mesačne + DPH
6.NP – celé poschodie 191,38 m² (6 kancelárií od 18,50 do 42,62 m² a kuchynka) – 2 143,46 € mesačne + DPH; kancelárie na tomto poschodí je možné prenajať aj jednotlivo
Priestory voľné v prístavbe:
2.NP – kancelária 17,20 m² – 192,64 € mesačne + DPH
2.NP – kancelária 19,00 m² – 212,80 € mesačne + DPH
4.NP – kancelária 29,25 m² – 327,60 € mesačne + DPH
4.NP – kancelária 23,65 m² – 264,88 € mesačne + DPH
5.NP – kancelária 29,79 m² – 333,65 € mesačne + DPH
5.NP – kancelária 29,46 m² – 329,95 € mesačne + DPH
5.NP – kancelária 23,74 m² – 265,89 € mesačne + DPH
Nájomné: 8,30 €/m² mesačne + DPH
Služby a energie: 2,90 €/m² mesačne + DPH
Vyhradené parkovacie miesto: 40 € mesačne + DPH
Štandard nehnuteľnosti
vrátnica s nepretržitou službou 24/7, kamerový systém
výťah a schodisko
klimatizácia
ústredné kúrenie s radiátormi
plastové okná so žalúziami
kancelársky koberec, v kuchynkách a toaletách dlažba
parapetné kanály s elektrickými zásuvkami
rýchle optické pripojenie na internet
na každom podlaží kuchynka a toalety
upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje prenajím
možnosť vyhradeného miesta
parkovanie pred budovou a v areáli pre návštevy
miestnosť na bicykle
kantína vo vedľajšej budove
z vyšších podlaží výhľad na Malé Karpaty
dozariadenie a úprava priestorov je možná po dohode
Lokalita nehnuteľnosti
Budova stojí na Vajnorskej ulici v mestskej časti Nové Mesto, v zavedenej obchodno-administratívnej zóne, kde sídlia kancelárie, prevádzky, servisy a autosalóny. Prostredie je pracovné a dobre známe – adresu ľahko nájdu klienti, obchodní partneri aj kuriéri.
Vajnorská patrí medzi hlavné dopravné ťahy Bratislavy. Spája centrum mesta so severovýchodnou časťou Bratislavy a cesta autom do centra aj na výpadovky je preto pohodlná. Pre zamestnancov a návštevy je k dispozícii parkovanie pred budovou aj v uzavretom areáli, kde si možno dohodnúť vyhradené miesto.
Zastávka MHD je priamo pred budovou. Zastavujú tu električky, mestské autobusy aj medzimestská autobusová linka, takže do práce sa dá pohodlne dochádzať aj bez auta, z Bratislavy aj z okolitých obcí. Cyklisti môžu bicykel odložiť v samostatnej miestnosti v budove.
V okolí je bežná vybavenosť pre každodenný chod firmy – obchody, služby, reštaurácie a ďalšie administratívne budovy. . Na obed je možné využiť kantínu vo vedľajšej budove. Z vyšších podlaží je výhľad na Malé Karpaty. V dosahu sú obchodné centrá VIVO! Bratislava a Shopping Palace na Zlatých pieskoch.
Ponúkame na prenájom priestory pre kancelárie, ateliéry aj ďalšie využitie v administratívnej budove na Vajnorskej ulici v Bratislave – Novom Meste. K dispozícii sú jednotlivé kancelárie od 17 m² aj celé poschodia s plochou 191 až 233 m², ktoré je možné upraviť podľa potrieb nájomcu.
Priestory sa nachádzajú v sedempodlažnej administratívnej budove a v pripojenej päťpodlažnej prístavbe z roku 2012. Pôvodná budova prešla v roku 2012 rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené okná za plastové. Fasáda je zateplená. Do budovy sa vstupuje cez vrátnicu s nepretržitou službou 24/7, objekt je chránený kamerovým systémom a na podlažia sa dostanete výťahom alebo po schodisku.
Na každom podlaží je kuchynka a samostatné toalety pre ženy a mužov. Kancelárie sú klimatizované, s kobercami a prenajímajú sa bez nábytku. Stavebné úpravy priestorov podľa potrieb nájomcu je možné dohodnúť s prenajímateľom.
Predchádzajúcim nájomcom priestorov bola medzinárodná spoločnosť pôsobiaca v oblasti kontroly a bezpečnosti energetických zariadení so špeciálnym bezpečnostným režimom. Budova je preto vybavená rýchlym a bezpečným optickým pripojením a režimom so stálou službou.
Parkovanie je k dispozícii pred budovou aj vo dvore areálu. Vyhradené parkovacie miesto je možné dohodnúť za 40 € mesačne + DPH. Cyklisti môžu využiť samostatnú miestnosť na odstavenie bicyklov.
Zoznam voľných priestorov:
Uvedené mesačné sumy zahŕňajú nájomné 8,30 €/m² a služby a energie 2,90 €/m² vrátane kuchynky.
Priestory voľné v hlavnej budove:
1.NP – kancelársky priestor 51,30 m² – 574,56 € mesačne + DPH
2.NP – kancelária 17,03 m² – 190,74 € mesačne + DPH (3 rovnaké kancelárie)
3.NP – celé poschodie 233,00 m² – 2 609,60 € mesačne + DPH
4.NP – celé poschodie 223,30 m² vrátane WC, sprchy, skladu a archívu – 2 500,96 € mesačne + DPH
6.NP – celé poschodie 191,38 m² (6 kancelárií od 18,50 do 42,62 m² a kuchynka) – 2 143,46 € mesačne + DPH; kancelárie na tomto poschodí je možné prenajať aj jednotlivo
Priestory voľné v prístavbe:
2.NP – kancelária 17,20 m² – 192,64 € mesačne + DPH
2.NP – kancelária 19,00 m² – 212,80 € mesačne + DPH
4.NP – kancelária 29,25 m² – 327,60 € mesačne + DPH
4.NP – kancelária 23,65 m² – 264,88 € mesačne + DPH
5.NP – kancelária 29,79 m² – 333,65 € mesačne + DPH
5.NP – kancelária 29,46 m² – 329,95 € mesačne + DPH
5.NP – kancelária 23,74 m² – 265,89 € mesačne + DPH
Nájomné: 8,30 €/m² mesačne + DPH
Služby a energie: 2,90 €/m² mesačne + DPH
Vyhradené parkovacie miesto: 40 € mesačne + DPH
Štandard nehnuteľnosti
vrátnica s nepretržitou službou 24/7, kamerový systém
výťah a schodisko
klimatizácia
ústredné kúrenie s radiátormi
plastové okná so žalúziami
kancelársky koberec, v kuchynkách a toaletách dlažba
parapetné kanály s elektrickými zásuvkami
rýchle optické pripojenie na internet
na každom podlaží kuchynka a toalety
upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje prenajím
možnosť vyhradeného miesta
parkovanie pred budovou a v areáli pre návštevy
miestnosť na bicykle
kantína vo vedľajšej budove
z vyšších podlaží výhľad na Malé Karpaty
dozariadenie a úprava priestorov je možná po dohode
Lokalita nehnuteľnosti
Budova stojí na Vajnorskej ulici v mestskej časti Nové Mesto, v zavedenej obchodno-administratívnej zóne, kde sídlia kancelárie, prevádzky, servisy a autosalóny. Prostredie je pracovné a dobre známe – adresu ľahko nájdu klienti, obchodní partneri aj kuriéri.
Vajnorská patrí medzi hlavné dopravné ťahy Bratislavy. Spája centrum mesta so severovýchodnou časťou Bratislavy a cesta autom do centra aj na výpadovky je preto pohodlná. Pre zamestnancov a návštevy je k dispozícii parkovanie pred budovou aj v uzavretom areáli, kde si možno dohodnúť vyhradené miesto.
Zastávka MHD je priamo pred budovou. Zastavujú tu električky, mestské autobusy aj medzimestská autobusová linka, takže do práce sa dá pohodlne dochádzať aj bez auta, z Bratislavy aj z okolitých obcí. Cyklisti môžu bicykel odložiť v samostatnej miestnosti v budove.
V okolí je bežná vybavenosť pre každodenný chod firmy – obchody, služby, reštaurácie a ďalšie administratívne budovy. . Na obed je možné využiť kantínu vo vedľajšej budove. Z vyšších podlaží je výhľad na Malé Karpaty. V dosahu sú obchodné centrá VIVO! Bratislava a Shopping Palace na Zlatých pieskoch.
Charakteristika
Úžitková plocha:
17,2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energie:
2,9 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Úschovňa bicyklov, Zimná záhrada, Vonkajší krb
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... zobraziť číslo
AZ PROPERTY s.r.o.
Panenská 7 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti8,3 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ing. Eduard Benko
AZ PROPERTY s.r.o.09036148... zobraziť číslo
