property-31399 (JuXoIKG3bXj) Aktualizovaný: 12. 12. 2025 1. publikácia: 28. 11. 2025

AZ. Investičná príležitosť - Obchodné, skladovacie, kancelárske priestory na Štúrovej ulici v Nitre

Nitra • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

Cena dohodou

Základné informácie

Druh:
Obchodné priestory

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
2,573 m²
Info

Exkluzívne Vám  ponúkam na predaj investičnú nehnuteľnosť Obchodné a skladovacie priestory s kanceláriami vo veľmi dobrej lokalite v Nitre.



Dispozícia:


Nehnuteľnosť bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2005, ide o samostatne stojacu a dvojpodlažnú budovu.



  • 1NP prízemie: zádverie, predajňa, sklad 4x, komunikácia, WC, šatne, miestnosť pre upratovačky, rampa, zázemie predajne

  • 2NP poschodie: zádverie, predajňa, sklad 3x, WC, kuchynka, zasadačka, kancelárie, manipulačná plocha, kotolňa, rampa pre osobné vozidlá


 


TECHNICKÉ ÚDAJE



  • Zastavaná plocha 2573m²

  • Budova zastavaná plocha 1153m²

  • Parkovisko 2x, 811m² a 275m²

  • Budova je postavená z tehly Porotherm 44P+D

  • Dvere sú osadené v oceľovej a drevenej zárubni, vstupné plastové s výplňou, vráta plastové s ovládaním

  • Vykurovanie je z vlastnej kotolni na spalovanie zemného plynu, kotolňa je na II.NP, 2x plynové kondenzačné kotle Viessmann , radiátory oceľové

  • Fotovoltaické panely od roku 2022

  • dlhodobý a spoľahlivý nájomníci

  • Výdajné miesto Packeta

  • Prenajatý bilboard mesačne

  • Prenajatý príručný sklad

  • Možnosť prenajať 4 kancelárie


CENA


Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii.



Lokalita:


Nehnuteľnosť vyniká strategickou polohou,  nachádza sa v lukratívnej časti na  Štúrovej ulici jednej z najfrekventovanejších ulíc v Nitre priamo pri hlavnej ceste, ideálne na podnikanie – vysoká priechodnosť ľudí, výborné parkovacie možnosti a jednoduchý prístup MHD a autom. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá a kompletná občianska vybavenosť.


V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.


 


Andel&Zachar realitná kancelária - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám  nadštandardný právny servis.


Teším sa na Vás.


 


Mgr. Lýdia Schrammová


Kapitulská 12


917 01  Trnava


+421 917 919 191


lydia@andelzachar.sk


 


 


Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
2,573 m²

Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav

Vlastníctvo:
Firemné

Typ konštrukcie:
Tehlová

Rok výstavby:
1900

Počet nadzemných podlaží:
2

Energetický certifikát budovy:
nie je
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Lýdia Schrammová

Andel&Zachar s.r.o.

Andel&Zachar s.r.o.

Kapitulská 454/12 110 • 917 01, Trnava
Celá ponuka spoločnosti

Cena dohodou

Kontakt na predajcu

Lýdia Schrammová

Andel&Zachar s.r.o.