250020 (JuZxSgvJY8K) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 07. 2025
Atraktívne kancelárske priestory na prenájom, od 37 m2 do 326 m2, sklad, parkovanie zdarma
Rybničná 40
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
7 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Poznámka k cene: + 4,90 Eur/m2 spoločné prevádzkové náklady
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
37.39 m²
Info
Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové v podnikateľskom centre POND, vo vysokom štandarde, lokalita Bratislava - Vajnory, Rybničná ulica. Priestory sú vhodné ako kancelárske, administratívne priestory, priestory služieb, s možnosťou zmeny účelu podľa potreby klienta. Aktuálne sú k dispozícií priestory na 1. poschodí, ktoré je možné prenajať ako celok, alebo ako samostatatnú kanceláriu, prípadne odčleniť iba časť priestorov v menšej výmere. Možnosť prenájmu skladu na prízemí.
POPIS KANCELÁRIÍ:
Celok - tvorí súbor 8 miestností a spoločná časť s príslušenstvom, ktorým je zasadacia miestnosť, chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia.
Samostatné kancelárie: sú vo výmere 37,39 m2, 47,36 m2 alebo 54,35 m2. Pozri prílohu pôdorys.
Možnosť prenájmu skladu na prízemí. Sklad nie je možné prenajať samostatne, iba s kanceláriami.
Vybavenosť:
- vysoký štandard
- plastové/hliníkové okná s prirodzeným vetraním
- horizontálne interiérové žalúzie
- klimatizácia
- stierky na stenách
- na podlahách vysokozáťažové koberce, alebo PVC
POPIS BUDOVY:
- Budova postavená v roku 2011 a v roku 2024 prešla celkovou modernizáciou.
- Moderné kuchynky a relax zóny s možnosťou ohrevu a konzumácie jedla.
- Reprezentatívne zasadacie miestnosti s online rezervačným systémom.
- Bezpečnostný kamerový systém s mobilnou aplikáciou.
- Centrálny alarmový systém.
- Vysoko efektívny vzduchotechnický systém, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu tepla a chladu v celej budove.
- Spoľahlivá IT infraštruktúra a vysokorýchlostné internetové pripojenie.
- Zriadenie sídla spoločnosti adrese objektu vrátane administratívnej podpory.
- Parkovanie bezplatne priamo pred budovou (viac menej neobmedzený počet)
- Stravovacie zariadenie vo vedľajšej budove
Doplnkové služby podľa potreby:
- Prenájom kompletne zariadených kancelárskych priestorov.
- Služby spoločného sekretariátu
- Kopírovacie služby a tlač
- Vedenie účtovníctva a ekonomickej agendy
- Správa IT infraštruktúry
- Právne služby
- Oddychová zóna a gurmánska kaviareň
- Upratovacia a čistiaca služba
LOKALITA:
Rýchlo sa rozvíjajúca časť vhodná k podnikaniu, v okolí sú už kancelárske, obytné, obchodné, ako aj skladové a logistické priestory. Budova je v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty a okolitú prírodu. Veľkou výhodou je strategická pologa s napojením na dopravné uzly:
- v smere od Pezinka a Svätého Jura, Rača a Vajnory
- dobrý prístup na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1
- dobrý prístup k MDH a prímestskej integrovanej dopravy
CENA:
Nájomné: 7,- EUR/m2/mesiac
+ záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,9 EUR/m2/mesiac
+ parkovacie miesto zdarma pred budovou
+ ele.energia (pri samostatných kanceláriach prepočtom na m2)
K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Povinná zábezpeka: 3 mesačná.
Viac informácií Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk
POPIS KANCELÁRIÍ:
Celok - tvorí súbor 8 miestností a spoločná časť s príslušenstvom, ktorým je zasadacia miestnosť, chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia.
Samostatné kancelárie: sú vo výmere 37,39 m2, 47,36 m2 alebo 54,35 m2. Pozri prílohu pôdorys.
Možnosť prenájmu skladu na prízemí. Sklad nie je možné prenajať samostatne, iba s kanceláriami.
Vybavenosť:
- vysoký štandard
- plastové/hliníkové okná s prirodzeným vetraním
- horizontálne interiérové žalúzie
- klimatizácia
- stierky na stenách
- na podlahách vysokozáťažové koberce, alebo PVC
POPIS BUDOVY:
- Budova postavená v roku 2011 a v roku 2024 prešla celkovou modernizáciou.
- Moderné kuchynky a relax zóny s možnosťou ohrevu a konzumácie jedla.
- Reprezentatívne zasadacie miestnosti s online rezervačným systémom.
- Bezpečnostný kamerový systém s mobilnou aplikáciou.
- Centrálny alarmový systém.
- Vysoko efektívny vzduchotechnický systém, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu tepla a chladu v celej budove.
- Spoľahlivá IT infraštruktúra a vysokorýchlostné internetové pripojenie.
- Zriadenie sídla spoločnosti adrese objektu vrátane administratívnej podpory.
- Parkovanie bezplatne priamo pred budovou (viac menej neobmedzený počet)
- Stravovacie zariadenie vo vedľajšej budove
Doplnkové služby podľa potreby:
- Prenájom kompletne zariadených kancelárskych priestorov.
- Služby spoločného sekretariátu
- Kopírovacie služby a tlač
- Vedenie účtovníctva a ekonomickej agendy
- Správa IT infraštruktúry
- Právne služby
- Oddychová zóna a gurmánska kaviareň
- Upratovacia a čistiaca služba
LOKALITA:
Rýchlo sa rozvíjajúca časť vhodná k podnikaniu, v okolí sú už kancelárske, obytné, obchodné, ako aj skladové a logistické priestory. Budova je v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty a okolitú prírodu. Veľkou výhodou je strategická pologa s napojením na dopravné uzly:
- v smere od Pezinka a Svätého Jura, Rača a Vajnory
- dobrý prístup na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1
- dobrý prístup k MDH a prímestskej integrovanej dopravy
CENA:
Nájomné: 7,- EUR/m2/mesiac
+ záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,9 EUR/m2/mesiac
+ parkovacie miesto zdarma pred budovou
+ ele.energia (pri samostatných kanceláriach prepočtom na m2)
K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Povinná zábezpeka: 3 mesačná.
Viac informácií Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
37.39 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2011
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
8
Energetický certifikát budovy:
nie je
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Norbert Ciller
DESIRE REAL+4219034... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Trnavská 1 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti7 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Norbert Ciller
DESIRE REAL+4219034... zobraziť číslo
