SVB181528(1) (Jubjt7w5a99) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
Arvin & Benet | Nové priestory pre Vaše podnikanie, možnosť odpočtu DPH
Slávičie údolie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
667,500 € 3149 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
212 m²
Info
Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový nebytový priestor vhodný ako kancelárie, zdravotnícke zariadenie alebo obchod.
Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena, možnosť odpočtu DPH.
Lokalita: Staré Mesto
Podlažie: 1.
Celková plocha: 215 m2
Interiér 1: 108 m2
Interiér 2: 107 m2
Celkovo priestor tvoria dve samostatné nebytové jednotky nachádzajúce sa na na prízemí 2 bytových domov vzdialených približne 30 metrov. Nehnuteľnosť je v štádiu holobytu, viete si ju plne prispôsobiť podľa svojich predstáv, zároveň máte možnosť odpočtu DPH.
Hlavné benefity:
- Otvorený priestor s možnosťou prispôsobiť si podľa svojich predstáv
- Možnosť využívať uzatvorený zelený areál s oddychovými zónami
- Dokonalé bezpečie a súkromie
- Absolútne ticho a množstvo zelene,
- Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie
- Výborná svetlosť
- Zvýšené stropy
- Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného)
- Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo
- Dostatok parkovacích miest k dispozícii
- Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon)
- Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD
- Rýchle napojenie na diaľničný obchvat
Nebytový priestor:
Ide o 2 pôdorysne takmer identické nebytové priestory nachádzajúce sa na prízemí 2 bytových domov vzdialených približne 30 metrov. Sú krásne presvetlené cez veľkoformátové okná / francúzske balkóny. Momentálne každú jednotku tvorí 1 veľký otvorený priestor, samostatná kancelária, kuchynka a sociálne zariadenia. Priestor je variabilný s možnosťou dostavania ďalších priečok a tým vytvorenia samostatných kancelárií. 2. možnosť je ponechanie nehnuteľnosti v súčasnej podobe a vytvorenie veľkého ´open space´.
K štandardom patria:
- Tepelné čerpadlo Panasonic
- Hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof
- Vonkajšie žalúzie značky Lomax
- Rekuperačná jednotka v každej miestnosti
- Prepdríprava na klimtizáciu
- Predpríprava na krb
Lokalita:
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť s využitím diaľnice D2, ktorá sa nachádza od objektu do 2 minút autom. Parkovanie je zabezpečené priamo v objekte s využitím parkovacieho miesta v garáži, alebo vonku, v rámci objektu. Druhou možnosťou je voľne dostupné verejné parkovanie v okolí objektu.
Ide o tichú lokalitu s množstvom zelene s kombináciou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom.
Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 5tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu.
Cena nebytový priestor: od 667 500 eur
Výmera: 215 m²
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena, možnosť odpočtu DPH.
Lokalita: Staré Mesto
Podlažie: 1.
Celková plocha: 215 m2
Interiér 1: 108 m2
Interiér 2: 107 m2
Celkovo priestor tvoria dve samostatné nebytové jednotky nachádzajúce sa na na prízemí 2 bytových domov vzdialených približne 30 metrov. Nehnuteľnosť je v štádiu holobytu, viete si ju plne prispôsobiť podľa svojich predstáv, zároveň máte možnosť odpočtu DPH.
Hlavné benefity:
- Otvorený priestor s možnosťou prispôsobiť si podľa svojich predstáv
- Možnosť využívať uzatvorený zelený areál s oddychovými zónami
- Dokonalé bezpečie a súkromie
- Absolútne ticho a množstvo zelene,
- Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie
- Výborná svetlosť
- Zvýšené stropy
- Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného)
- Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo
- Dostatok parkovacích miest k dispozícii
- Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon)
- Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD
- Rýchle napojenie na diaľničný obchvat
Nebytový priestor:
Ide o 2 pôdorysne takmer identické nebytové priestory nachádzajúce sa na prízemí 2 bytových domov vzdialených približne 30 metrov. Sú krásne presvetlené cez veľkoformátové okná / francúzske balkóny. Momentálne každú jednotku tvorí 1 veľký otvorený priestor, samostatná kancelária, kuchynka a sociálne zariadenia. Priestor je variabilný s možnosťou dostavania ďalších priečok a tým vytvorenia samostatných kancelárií. 2. možnosť je ponechanie nehnuteľnosti v súčasnej podobe a vytvorenie veľkého ´open space´.
K štandardom patria:
- Tepelné čerpadlo Panasonic
- Hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof
- Vonkajšie žalúzie značky Lomax
- Rekuperačná jednotka v každej miestnosti
- Prepdríprava na klimtizáciu
- Predpríprava na krb
Lokalita:
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť s využitím diaľnice D2, ktorá sa nachádza od objektu do 2 minút autom. Parkovanie je zabezpečené priamo v objekte s využitím parkovacieho miesta v garáži, alebo vonku, v rámci objektu. Druhou možnosťou je voľne dostupné verejné parkovanie v okolí objektu.
Ide o tichú lokalitu s množstvom zelene s kombináciou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom.
Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 5tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu.
Cena nebytový priestor: od 667 500 eur
Výmera: 215 m²
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
212 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti667,500 € 3149 €/m²
Kontakt na predajcu
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... zobraziť číslo
