260011 (Juu7QBYeYDf) • Aktualizovaný: 13. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 09. 2025
AMBULANCIE LEKÁROV 8 KS, vhodné pre kliniku, 295 m2, Röntgenova ul., BA - Petržalka
Röntgenova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
11 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Poznámka k cene: + náklady na energie + DPH
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
295 m²
Info
Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové priestory Bratislava-Petržalka, Röntgenova ulica. Jedná sa o ambulancie lekárov, pričom priestory prevádzky majú výmeru 295m2 v celosti a spoločných priestorov 30 m2. Prevádzka sa skladá z niekoľkých miestností a príslušenstva viď. pôdorys, vhodných na medicínske účely (prevádzku lerárov), alebo kozmetický sálon, resp. salón estetickej medicíny, kaderníctvo, zubnú ambulanciu a podobne. Priestory prešli rekonštrukciou v roku 2021. K dispozícií je možnosť prenájmu aj parkovacích miest.
DISPOZÍCIA:
Priestor zahŕňa: recepciu, čakáreň, 8x ordinácie pre lekárov, kuchynka, sklad, prezliekárne, sociálne zariadenia pre pacientov a personál.
POPIS PRIESTOROV:
- vysoký štandard určený pre zdravotnícke zariadenia
- účel užívania stavby: Zdravotnícke zariadenie ambulantného typu
- vykurovanie a stropné chladenie miestností
- prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu
- hliníkové exteriérové žalúzie
- stierky na stenách
- podlahy z umývateľného antistatického PVC
- vlastné sociálne zariadenie pre pacientov, zamestancov, sprcha
- kuchynka, využiteľná na stravovanie zamestnancov
- možnosť ponechania časti zariadenia za odplatu
- možnosť prenájmu ďalších parkovacích státí od prevádzkovateľa budovy
POPIS BUDOVY:
- budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov
- zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie
- technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu
- individuálna regulácia teploty v každom priestore
- ekológia a energetická úspornosť
- dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie
- bezbariérový prístup
- serverovňa s chladením na každom podlaží
- podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí
- bistro, kaviareň a letná terasa
- množstvo zelene v budove aj v okolí
- profesionálna bezpečnostná služba 24/7
- toalety na každom podlaží a v každej veži
- spoločná kuchynka na každom podlaží
- možnosť rozšírenia výmery podľa potreby
LOKALITA:
Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta.
FINANČNÉ PODMIENKY NÁJMU:
- Cena nájmu priestorov: 11€/m2/mesiac bez DPH, spolu vrátane podielu na spoločných častiach 3.570 € /mesiac bez DPH
- Spoločné prevádzkové náklady: 4,80 €/m2/mesiac bez DPH, spolu 1 560€. Sú to náklady za energiu, vykurovanie, chladenie. Meraná energia podľa spotreby na mesačnej báze.
- Cena prenájmu parkovacieho miesta: 95€/mesiac
- K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov.
- Depozit: 3 mesačný vrátane DPH
Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk
© Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
DISPOZÍCIA:
Priestor zahŕňa: recepciu, čakáreň, 8x ordinácie pre lekárov, kuchynka, sklad, prezliekárne, sociálne zariadenia pre pacientov a personál.
POPIS PRIESTOROV:
- vysoký štandard určený pre zdravotnícke zariadenia
- účel užívania stavby: Zdravotnícke zariadenie ambulantného typu
- vykurovanie a stropné chladenie miestností
- prirodzené vetranie cez otvárateľné okná, cirkulácia vzduchu bez prievanu
- hliníkové exteriérové žalúzie
- stierky na stenách
- podlahy z umývateľného antistatického PVC
- vlastné sociálne zariadenie pre pacientov, zamestancov, sprcha
- kuchynka, využiteľná na stravovanie zamestnancov
- možnosť ponechania časti zariadenia za odplatu
- možnosť prenájmu ďalších parkovacích státí od prevádzkovateľa budovy
POPIS BUDOVY:
- budovu postavenú v roku 2008, s celkovou výmerou 11 200 m2, ktorá prešla v roku 2020 rekonštrukciou spoločných priestorov
- zelené technológie a obnoviteľné zdroje energie
- technológiu chladenia a vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich podzemnú vodu
- individuálna regulácia teploty v každom priestore
- ekológia a energetická úspornosť
- dvojitá fasáda pre úplne odhlučnenie
- bezbariérový prístup
- serverovňa s chladením na každom podlaží
- podzemné aj vonkajšie parkovanie v počte 245 ks, 35 bicyklových státí
- bistro, kaviareň a letná terasa
- množstvo zelene v budove aj v okolí
- profesionálna bezpečnostná služba 24/7
- toalety na každom podlaží a v každej veži
- spoločná kuchynka na každom podlaží
- možnosť rozšírenia výmery podľa potreby
LOKALITA:
Výnimočná lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru a nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, široké možnosti verejnej dopravy a napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Vo vzdialenosti do 5 minút sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, vlaková stanica Peržalka, prípadne centrum mesta.
FINANČNÉ PODMIENKY NÁJMU:
- Cena nájmu priestorov: 11€/m2/mesiac bez DPH, spolu vrátane podielu na spoločných častiach 3.570 € /mesiac bez DPH
- Spoločné prevádzkové náklady: 4,80 €/m2/mesiac bez DPH, spolu 1 560€. Sú to náklady za energiu, vykurovanie, chladenie. Meraná energia podľa spotreby na mesačnej báze.
- Cena prenájmu parkovacieho miesta: 95€/mesiac
- K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov.
- Depozit: 3 mesačný vrátane DPH
Viac informácií a pôdorys v PDF formáte Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk
© Text, fotografie, video a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
295 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2008
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Energetický certifikát budovy:
A
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Cillerová, RSc.
Realitní makléri SR+4219058... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti11 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Mária Cillerová, RSc.
Realitní makléri SR+4219058... zobraziť číslo
