1007181 (Ju9eFsaUA8L) • Aktualizovaný: 12. 06. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2026
ALL INCLUSIVE | Na predaj polyfunk.objekt s možn. bývania a podnikania
Gabčíkovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 865 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Info
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Gabčíkovo, na veľmi dobre viditeľnom mieste.
Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor spájajúci podnikanie s bývaním pod jednou strechou. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od obchodnej prevádzky, administratívy či skladových priestorov až po vytvorenie komfortného bývania v podkroví.
Objekt je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú mať svoje podnikanie doslova na dosah, ale zároveň ocenia súkromie a komfort vlastného bývania bez potreby každodenného dochádzania.
Nový majiteľ si môže ponechať značku súčasného kvetinárstva a s tým pokračovať v tomto podnikaní.
Vďaka samostatným vstupom na jednotlivé podlažia je možné oddeliť podnikateľskú časť od súkromnej zóny, čo zabezpečuje maximálnu flexibilitu využitia a pohodlie pre budúcich majiteľov.
Významným benefitom je aj poloha objektu v centre mesta, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť a prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov.
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
Polyfunkčný objekt disponuje viacerými samostatnými priestormi, ktoré poskytujú dostatok možností pre rôzne formy podnikania aj bývania.
Dispozičné riešenie pozostáva z:
• predajných priestorov,
• skladových priestorov,
• podkrovia s možnosťou vytvorenia rozľahlého bytu s príslušenstvom,
• samostatných vstupov na jednotlivé podlažia.
Každé podlažie disponuje výmerou 130 m², čo poskytuje veľkorysý priestor na realizáciu podnikateľských plánov podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa.
Veľkou výhodou je možnosť súbežného podnikateľského a obytného využitia objektu. Administratívna časť, skladové priestory a súkromná zóna môžu fungovať nezávisle od seba, pričom každý priestor si zachováva svoju funkčnosť a súkromie.
Podkrovie ponúka potenciál na vytvorenie komfortného bývania, ktoré môže slúžiť pre vlastné potreby majiteľa alebo ako investičná príležitosť.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť ponúka budúcemu vlastníkovi široké možnosti prispôsobenia podľa vlastných predstáv a potrieb.
Objekt je vhodný na okamžité využívanie podnikateľských priestorov, pričom obytnú časť je možné postupne dobudovať podľa individuálnych požiadaviek.
Vďaka dispozičnému riešeniu a samostatným vstupom predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu podnikania a bývania na jednom mieste.
Zariadenie nehnuteľnosti je podľa dohody.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Každé podlažie objektu disponuje výmerou 130 m².
Predajná časť poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie reprezentatívnej prevádzky, showroomu alebo obchodného priestoru. Skladové priestory zabezpečujú potrebné zázemie pre plynulé fungovanie podnikateľskej činnosti.
Podkrovie ponúka ďalších 130 m², ktoré je možné pretvoriť na priestranný byt s kompletným príslušenstvom.
Celková úžitková plocha vytvára ideálne podmienky pre efektívne spojenie pracovného a súkromného života.
• POZEMOK
Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1105 m².
Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, manipuláciu s tovarom či ďalšie využitie podľa charakteru podnikania.
Na pozemku sa nachádza aj betónová garáž, ktorú je možné v prípade potreby premiestniť, čo budúcemu majiteľovi poskytuje väčšiu flexibilitu pri realizácii ďalších plánov a úprav.
Rozsiahly exteriér predstavuje významný benefit najmä pre podnikateľské subjekty, ktoré potrebujú dostatok priestoru pre logistiku alebo zákazníkov.
• TECHNICKÉ PARAMETRE/ĎALŠIE INFORMÁCIE
• Pozemok: rovinatý
• Výmera pozemku: 1105 m²
• Výmera jednotlivých podlaží: 130 m²
• Samostatné vstupy na každé podlažie
• Betónová garáž s možnosťou premiestnenia
• Príjazdová cesta: asfaltová
• Zariadenie: podľa dohody
• Kúrenie: plynové, ústredné
Inžinierske siete:
• elektrina,
• plyn,
• kanalizácia,
• mestská voda,
• studňa,
• internet.
Polyfunkčný objekt je vhodný na súbežné podnikateľské a obytné využitie. Dispozičné členenie umožňuje oddelenie administratívnej a skladovej funkcie, pričom pozemok poskytuje priestor pre manipuláciu a parkovanie.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre mesta Gabčíkovo.
Objekt sa nachádza na veľmi dobre viditeľnom mieste, čo predstavuje významnú výhodu z pohľadu podnikania. Vysoká frekvencia pohybu obyvateľov a výborná dostupnosť prirodzene zvyšujú potenciál prevádzky a jej atraktivitu pre zákazníkov.
Mesto Gabčíkovo patrí medzi významné centrá regiónu a zároveň plní funkciu prirodzeného satelitu pre okolité obce. Vďaka tomu sa tu sústreďuje množstvo služieb, obchodov a každodenných aktivít obyvateľov z blízkeho okolia.
Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené len približne 12 kilometrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k ďalším úradom, inštitúciám a obchodným príležitostiam. Bratislava sa nachádza vo vzdialenosti približne 52 kilometrov, čo umožňuje pohodlné spojenie aj s hlavným mestom.
Gabčíkovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortný každodenný život:
• materské školy,
• základné školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským,
• zdravotnícke služby a ambulancie lekárov,
• rehabilitačné stredisko,
• pošta,
• obchody,
• reštaurácie,
• kaviarne,
• cukrárne,
• rôzne služby.
Kombinácia výbornej polohy, kompletnej občianskej vybavenosti a širokých možností využitia robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú spojiť podnikateľské ambície s kvalitným bývaním na jednom mieste.
Ide o objekt, v ktorom môžete úspešne podnikať a zároveň si vytvoriť príjemný domov pre seba a svoju rodinu.
• CENA
Cena nehnuteľnosti je 225.000 €,-/celkom.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor spájajúci podnikanie s bývaním pod jednou strechou. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od obchodnej prevádzky, administratívy či skladových priestorov až po vytvorenie komfortného bývania v podkroví.
Objekt je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú mať svoje podnikanie doslova na dosah, ale zároveň ocenia súkromie a komfort vlastného bývania bez potreby každodenného dochádzania.
Nový majiteľ si môže ponechať značku súčasného kvetinárstva a s tým pokračovať v tomto podnikaní.
Vďaka samostatným vstupom na jednotlivé podlažia je možné oddeliť podnikateľskú časť od súkromnej zóny, čo zabezpečuje maximálnu flexibilitu využitia a pohodlie pre budúcich majiteľov.
Významným benefitom je aj poloha objektu v centre mesta, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť a prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov.
• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
Polyfunkčný objekt disponuje viacerými samostatnými priestormi, ktoré poskytujú dostatok možností pre rôzne formy podnikania aj bývania.
Dispozičné riešenie pozostáva z:
• predajných priestorov,
• skladových priestorov,
• podkrovia s možnosťou vytvorenia rozľahlého bytu s príslušenstvom,
• samostatných vstupov na jednotlivé podlažia.
Každé podlažie disponuje výmerou 130 m², čo poskytuje veľkorysý priestor na realizáciu podnikateľských plánov podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa.
Veľkou výhodou je možnosť súbežného podnikateľského a obytného využitia objektu. Administratívna časť, skladové priestory a súkromná zóna môžu fungovať nezávisle od seba, pričom každý priestor si zachováva svoju funkčnosť a súkromie.
Podkrovie ponúka potenciál na vytvorenie komfortného bývania, ktoré môže slúžiť pre vlastné potreby majiteľa alebo ako investičná príležitosť.
• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť ponúka budúcemu vlastníkovi široké možnosti prispôsobenia podľa vlastných predstáv a potrieb.
Objekt je vhodný na okamžité využívanie podnikateľských priestorov, pričom obytnú časť je možné postupne dobudovať podľa individuálnych požiadaviek.
Vďaka dispozičnému riešeniu a samostatným vstupom predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu podnikania a bývania na jednom mieste.
Zariadenie nehnuteľnosti je podľa dohody.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Každé podlažie objektu disponuje výmerou 130 m².
Predajná časť poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie reprezentatívnej prevádzky, showroomu alebo obchodného priestoru. Skladové priestory zabezpečujú potrebné zázemie pre plynulé fungovanie podnikateľskej činnosti.
Podkrovie ponúka ďalších 130 m², ktoré je možné pretvoriť na priestranný byt s kompletným príslušenstvom.
Celková úžitková plocha vytvára ideálne podmienky pre efektívne spojenie pracovného a súkromného života.
• POZEMOK
Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1105 m².
Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, manipuláciu s tovarom či ďalšie využitie podľa charakteru podnikania.
Na pozemku sa nachádza aj betónová garáž, ktorú je možné v prípade potreby premiestniť, čo budúcemu majiteľovi poskytuje väčšiu flexibilitu pri realizácii ďalších plánov a úprav.
Rozsiahly exteriér predstavuje významný benefit najmä pre podnikateľské subjekty, ktoré potrebujú dostatok priestoru pre logistiku alebo zákazníkov.
• TECHNICKÉ PARAMETRE/ĎALŠIE INFORMÁCIE
• Pozemok: rovinatý
• Výmera pozemku: 1105 m²
• Výmera jednotlivých podlaží: 130 m²
• Samostatné vstupy na každé podlažie
• Betónová garáž s možnosťou premiestnenia
• Príjazdová cesta: asfaltová
• Zariadenie: podľa dohody
• Kúrenie: plynové, ústredné
Inžinierske siete:
• elektrina,
• plyn,
• kanalizácia,
• mestská voda,
• studňa,
• internet.
Polyfunkčný objekt je vhodný na súbežné podnikateľské a obytné využitie. Dispozičné členenie umožňuje oddelenie administratívnej a skladovej funkcie, pričom pozemok poskytuje priestor pre manipuláciu a parkovanie.
• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre mesta Gabčíkovo.
Objekt sa nachádza na veľmi dobre viditeľnom mieste, čo predstavuje významnú výhodu z pohľadu podnikania. Vysoká frekvencia pohybu obyvateľov a výborná dostupnosť prirodzene zvyšujú potenciál prevádzky a jej atraktivitu pre zákazníkov.
Mesto Gabčíkovo patrí medzi významné centrá regiónu a zároveň plní funkciu prirodzeného satelitu pre okolité obce. Vďaka tomu sa tu sústreďuje množstvo služieb, obchodov a každodenných aktivít obyvateľov z blízkeho okolia.
Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené len približne 12 kilometrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k ďalším úradom, inštitúciám a obchodným príležitostiam. Bratislava sa nachádza vo vzdialenosti približne 52 kilometrov, čo umožňuje pohodlné spojenie aj s hlavným mestom.
Gabčíkovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortný každodenný život:
• materské školy,
• základné školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským,
• zdravotnícke služby a ambulancie lekárov,
• rehabilitačné stredisko,
• pošta,
• obchody,
• reštaurácie,
• kaviarne,
• cukrárne,
• rôzne služby.
Kombinácia výbornej polohy, kompletnej občianskej vybavenosti a širokých možností využitia robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre klientov, ktorí chcú spojiť podnikateľské ambície s kvalitným bývaním na jednom mieste.
Ide o objekt, v ktorom môžete úspešne podnikať a zároveň si vytvoriť príjemný domov pre seba a svoju rodinu.
• CENA
Cena nehnuteľnosti je 225.000 €,-/celkom.
KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1986
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Plyn:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Barbora Verecká
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+4219517... zobraziť číslo
ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
Hlavná 5599 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti225,000 € 865 €/m²
Kontakt na predajcu
Barbora Verecká
ALL INCLUSIVE REAL, s. r. o.+4219517... zobraziť číslo
