(JuFb1m1m-QD) • Aktualizovaný: 21. 05. 2025 • 1. publikácia: 21. 05. 2025
Administratívny priestor 45 m2 na predaj v polyfunkčnom objekte na Vajnorskej ulici v Bratislave
Pestovateľská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,200 €/m2 49 €/m2
Poznámka k cene: Cena kancelárskych priestorov je oslobodená od DPH
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45 m²
Info
Budova sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Nové mesto (III), pôvodne priemyselná zóna je aktuálne doplnená kancelárskymi budovami a rôznymi obchodnými prevádzkami. V blízkom okolí lokality, nájdete rozsiahlu občiansku vybavenosť (napríklad OC Shopping Palace sa nachádza len 650 metrov od areálu). Budova ma aj výbornú dostupnosť MHD – zastávka (električka, autobus) je priamo pred objektom. Veľmi dôležitá je aj blízkosť diaľnice D1 – výjazd sa nachádza necelé 3 km od budovy. Vjazd do budovy je priamo s ulice Vajnorská – jedna z hlavných dopravných tepien Bratislavy.
Areál Vajnorská pozostáva z 3-podlažnej polyfunkčnej budovy s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi. Súčasťou areálu je aj samostatne stojaci sklad a dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích státí. Vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. Na budove prebehla rozsiahla postupná rekonštrukcia v rokoch 2018-2023, zateplenie strechy a fasády, výmena okien, výmena dverí, nové koberce, nové klimatizácie v každej kancelárii.
PREDAJ - kancelárie, skladové a obchodné priestory
výška stropov : 1.NP 3,225 m, 2.NP 2,900 m, 3.NP 3,150 m
výmera kancelárie - už od 15 m², parkovanie: 22 parkovacích miest pred budovou, 80 parkovacích miest vo dvore, vjazd do dvora aj pre kamiónovú dopravu.
PONUKA:
3.NP Kancelária 137,47 m2 - 302 432,42 €
3.NP Kancelária 83,37 m2 - 183 407,14 €
3.NP Kancelária 65,78 m2 - 144 723,92 €
3.NP Kancelária 105,56 m2 - 232 234,55 €
3.NP Kancelária 44,27 m2 - 97 384,32 €
3.NP Kancelária 43,04m2 - 94 679,20 €
3.NP Kancelária 45,31 m2 - 99 683,67 €
3.NP Kancelária 193,05 m2 - 424 703,84 €
3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 €
3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 €
3.NP Kancelária 32,95 m2 - 72 497,22 €
Predajné ceny :
* 2 200 Eur/m2, cena je konečná, nedá sa uplatniť DPH.
* Parkovacie miesto 8 500,- Eur/miesto + DPH.
Areál Vajnorská pozostáva z 3-podlažnej polyfunkčnej budovy s administratívnymi, obchodnými a skladovými priestormi. Súčasťou areálu je aj samostatne stojaci sklad a dve parkovacie plochy, ktoré ponúkajú viac ako 100 parkovacích státí. Vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. Na budove prebehla rozsiahla postupná rekonštrukcia v rokoch 2018-2023, zateplenie strechy a fasády, výmena okien, výmena dverí, nové koberce, nové klimatizácie v každej kancelárii.
PREDAJ - kancelárie, skladové a obchodné priestory
výška stropov : 1.NP 3,225 m, 2.NP 2,900 m, 3.NP 3,150 m
výmera kancelárie - už od 15 m², parkovanie: 22 parkovacích miest pred budovou, 80 parkovacích miest vo dvore, vjazd do dvora aj pre kamiónovú dopravu.
PONUKA:
3.NP Kancelária 137,47 m2 - 302 432,42 €
3.NP Kancelária 83,37 m2 - 183 407,14 €
3.NP Kancelária 65,78 m2 - 144 723,92 €
3.NP Kancelária 105,56 m2 - 232 234,55 €
3.NP Kancelária 44,27 m2 - 97 384,32 €
3.NP Kancelária 43,04m2 - 94 679,20 €
3.NP Kancelária 45,31 m2 - 99 683,67 €
3.NP Kancelária 193,05 m2 - 424 703,84 €
3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 €
3.NP Kancelária 40,39 m2 - 88 863,19 €
3.NP Kancelária 32,95 m2 - 72 497,22 €
Predajné ceny :
* 2 200 Eur/m2, cena je konečná, nedá sa uplatniť DPH.
* Parkovacie miesto 8 500,- Eur/miesto + DPH.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Skeletová
Rok výstavby:
2010
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm, Kamerový systém, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Daniela Holler
ImmoStrahl s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
ImmoStrahl s.r.o.
Slnečná • 90045, Malinovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,200 €/m2 49 €/m2
Kontakt na predajcu
Ing. Daniela Holler
ImmoStrahl s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
