I-NP-2257 (JuW8vuH-_0f) • Aktualizovaný: 26. 11. 2025 • 1. publikácia: 10. 11. 2025
Administratívne priestory o výmere 85,5 m² v historickej budove po rekonštrukcii na Panenskej ulici
Panenská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
12.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Poznámka k cene: +energie a DPH
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
85.05 m²
Info
Priestory sa nachádzajú v budove v centre mesta Bratislavy v blízkosti Veľvyslanectva Rakúskej republiky a Grasalkovičovho (prezidentského) paláca. Táto lokalita poskytuje širokú škálu občianskej vybavenosti vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kongresových centier, hotelov a bánk. Veľmi dobrá dostupnosť autom alebo verejnou hromadnou dopravou (trolejbusom, električkou alebo autobusom).
Priestory o výmere čistej kancelárskej plochy 85,05 m² sa nachádzajú na 2.NP s výťahom (možnosť prenájmu rovnakej výmery aj na prízemí), orientované sú do tichého dvora. Súčasťou priestoru je príprava na kuchynku, toalety sú na chodbe (oddelené pánske a dámske). V cene je rozdelenie priestoru na kancelárie, prípadne open space - podľa zadania nájomcu.
Možnosť parkingu - na každých 111 m² pripadá 1 parkovacie miesto vo dvore (130,-EUR/mesiac plus DPH) t.j. 9 parkingov vo dvore.
Popis
Zrekonštruovaná a pristavaná historická polyfunkčná budova z konca 17. storočia (Pamätný dom Ľ- Štúra, neskorý barok)
Celková rozloha v m2: 1.773,00 m2
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 292,36 m2
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 356,74 m2
3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 388,60 m2
4. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 295,08 m2
Parkovanie
K dispozícii je 12 parkovacích státí vo dvore. Alternatívne parkovanie na ulici alebo v iných okolitých objektoch na komerčnej báze.
Popis nehnuteľnosti:
Štvorpodlažný nadzemný objekt, čiastočne podpivničený. V objekte je jedno hlavné schodisko a jedno evakuačné. V objekte sú dva výťahy. Systém vykurovania je teplovodný, súčasťou vykurovacieho systému sú radiátorové telesá na 1. NP. Na ostatných podlažiach je vykurovanie ako aj chladenie riešené FANCOILAMI. Zdrojom tepelnej energie je vlastná strešná teplovodná kotolňa na spaľovanie zemného plynu.
Prevádzkové náklady a cena:
Orientačný odhad prevádzkových nákladov: 4,90 – 5,50 € / m2 / mesiac bez DPH
V budove sa dokončujú rekonštrukčné práce, pre nájomcov bude k dispozícii od 12/2025.
Pôdorys zašleme na požiadanie.
Priestory o výmere čistej kancelárskej plochy 85,05 m² sa nachádzajú na 2.NP s výťahom (možnosť prenájmu rovnakej výmery aj na prízemí), orientované sú do tichého dvora. Súčasťou priestoru je príprava na kuchynku, toalety sú na chodbe (oddelené pánske a dámske). V cene je rozdelenie priestoru na kancelárie, prípadne open space - podľa zadania nájomcu.
Možnosť parkingu - na každých 111 m² pripadá 1 parkovacie miesto vo dvore (130,-EUR/mesiac plus DPH) t.j. 9 parkingov vo dvore.
Popis
Zrekonštruovaná a pristavaná historická polyfunkčná budova z konca 17. storočia (Pamätný dom Ľ- Štúra, neskorý barok)
Celková rozloha v m2: 1.773,00 m2
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 292,36 m2
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 356,74 m2
3. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 388,60 m2
4. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 295,08 m2
Parkovanie
K dispozícii je 12 parkovacích státí vo dvore. Alternatívne parkovanie na ulici alebo v iných okolitých objektoch na komerčnej báze.
Popis nehnuteľnosti:
Štvorpodlažný nadzemný objekt, čiastočne podpivničený. V objekte je jedno hlavné schodisko a jedno evakuačné. V objekte sú dva výťahy. Systém vykurovania je teplovodný, súčasťou vykurovacieho systému sú radiátorové telesá na 1. NP. Na ostatných podlažiach je vykurovanie ako aj chladenie riešené FANCOILAMI. Zdrojom tepelnej energie je vlastná strešná teplovodná kotolňa na spaľovanie zemného plynu.
Prevádzkové náklady a cena:
Orientačný odhad prevádzkových nákladov: 4,90 – 5,50 € / m2 / mesiac bez DPH
V budove sa dokončujú rekonštrukčné práce, pre nájomcov bude k dispozícii od 12/2025.
Pôdorys zašleme na požiadanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
85.05 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1800
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Strážna služba
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
agreal.sk, spol. s r.o.+4219072... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti12.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
+4219072... zobraziť číslo
