961065 (Ju5VSs670Yt) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
3D prenájom lukratívny obchodný priestor, vchod z ulice Košická, Nivy
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
18 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
137 m²
Info
PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU
Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 137 m², situovaný na 1. a 2. podlaží polyfunkčného objektu na Košickej ulici, mestská časť Nivy – Ružinov.
Dispozícia: Priestor je rozvrhnutý na dve nadzemné podlažia – so vstupom pre klientov priamo z Košickej ulice a samostatným vstupom pre personál z 2. podlažia. Členenie kancelárií viď pôdorys. Dispozícia môže byť upravená podľa potrieb nájomcu.
Vybavenie: Priestory budú odovzdané v štandardnom stave, s možnosťou dohodnutia nadštandardného vyhotovenia. Všetky špeciálne požiadavky budú riešené individuálne.
Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo pri obchodnom priestore, prípadne v parkovacom dome v pešej dostupnosti.
Lokalita: Budova sa nachádza na frekventovanej Košickej ulici, vo vyhľadávanej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré reštaurácie, kaviarne, potraviny, drogérie, banky a služby – kaderníctva, kozmetické salóny, lekárne aj menšie butiky. Na rohu Košickej a Miletičovej sa nachádza známe trhovisko Miletička, ktoré ponúka čerstvé potraviny, kvety, občerstvenie a doplnkové služby.
Len niekoľko minút chôdze Vás delí od obchodných centier OC Centrál, OC Nivy a autobusovej stanice NIVY. Lokalita je atraktívna nielen pre podnikanie, ale aj pre zamestnancov a klientov. V blízkom okolí sa nachádzajú tiež coworkingy, fitnesscentrá, pošta či bankomaty.
Výborná dopravná dostupnosť – MHD (električka, autobus, trolejbus), cyklotrasa, aj rýchly výjazd autom smerom na Bajkalskú, R7, D1 a D2.
Cena prenájmu: 18,00 EUR/m2/mesiac + DPH → 2.466,00 EUR/ mesiac + DPH
Prevádzkové náklady (orientačne): 5,00 EUR/m2/mesiac + DPH → 685,00 EUR/ mesiac + DPH
Parkovanie: 118,00 EUR/ miesto/ mesiac + DPH
Minimálna doba nájmu: 60 mesiacov.
Depozit: 3x mesačný nájom.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Pôdorys priestoru s presnými parametrami poskytneme na vyžiadanie. V ponuje je zobrazený aktuálny stav. Možné úpravy Vám radi predstavíme aj osobne.
Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 137 m², situovaný na 1. a 2. podlaží polyfunkčného objektu na Košickej ulici, mestská časť Nivy – Ružinov.
Dispozícia: Priestor je rozvrhnutý na dve nadzemné podlažia – so vstupom pre klientov priamo z Košickej ulice a samostatným vstupom pre personál z 2. podlažia. Členenie kancelárií viď pôdorys. Dispozícia môže byť upravená podľa potrieb nájomcu.
Vybavenie: Priestory budú odovzdané v štandardnom stave, s možnosťou dohodnutia nadštandardného vyhotovenia. Všetky špeciálne požiadavky budú riešené individuálne.
Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo pri obchodnom priestore, prípadne v parkovacom dome v pešej dostupnosti.
Lokalita: Budova sa nachádza na frekventovanej Košickej ulici, vo vyhľadávanej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré reštaurácie, kaviarne, potraviny, drogérie, banky a služby – kaderníctva, kozmetické salóny, lekárne aj menšie butiky. Na rohu Košickej a Miletičovej sa nachádza známe trhovisko Miletička, ktoré ponúka čerstvé potraviny, kvety, občerstvenie a doplnkové služby.
Len niekoľko minút chôdze Vás delí od obchodných centier OC Centrál, OC Nivy a autobusovej stanice NIVY. Lokalita je atraktívna nielen pre podnikanie, ale aj pre zamestnancov a klientov. V blízkom okolí sa nachádzajú tiež coworkingy, fitnesscentrá, pošta či bankomaty.
Výborná dopravná dostupnosť – MHD (električka, autobus, trolejbus), cyklotrasa, aj rýchly výjazd autom smerom na Bajkalskú, R7, D1 a D2.
Cena prenájmu: 18,00 EUR/m2/mesiac + DPH → 2.466,00 EUR/ mesiac + DPH
Prevádzkové náklady (orientačne): 5,00 EUR/m2/mesiac + DPH → 685,00 EUR/ mesiac + DPH
Parkovanie: 118,00 EUR/ miesto/ mesiac + DPH
Minimálna doba nájmu: 60 mesiacov.
Depozit: 3x mesačný nájom.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Pôdorys priestoru s presnými parametrami poskytneme na vyžiadanie. V ponuje je zobrazený aktuálny stav. Možné úpravy Vám radi predstavíme aj osobne.
Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
Charakteristika
Úžitková plocha:
137 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2001
Energie:
5 €
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Plyn:
Nedostupné
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Erika Kostroňová
Grahams0901 900... zobraziť číslo
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti18 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ing. Erika Kostroňová
Grahams0901 900... zobraziť číslo
