Záhradnícka - Kalinkovo, 2.152,5 m2, INVESTIČNÝ POZEMOK na výstavbu rodinného domu, VÝBORNÁ CENA, 5 min. na diaľnicu

Name: Záhradnícka - Kalinkovo, 2.152,5 m2, INVESTIČNÝ POZEMOK na výstavbu rodinného domu, VÝBORNÁ CENA, 5 min. na diaľnicu
Brand: Reality.sk
SKU: Ju_X7kAOPCn
Price: 64 EUR
Availability: InStock

Záhradnícka
Kalinkovo • Slovensko

Ukázať na mape

64 €/m2 64 €/m2

Základné informácie

Druh:

Pozemok pre rodinné domy

Typ:

Predaj

Plocha pozemku:

2,152.5 m²

Info

Hľadáte ideálnu príležitosť na zhodnotenie kapitálu v jednej z najžiadanejších lokalít v okolí Bratislavy? Ponúkame na predaj podiel na pozemku s obrovským potenciálom, ktorý je pripravený na budúcu výstavbu rodinných domov.

Základné informácie o nehnuteľnosti
Lokalita: Kalinkovo, extravilán

Celková výmera parcely: 2 583 m²

Predmet predaja: Podiel 5/6 z celkovej plochy

Vypočítaná výmera podielu: 2 152,5 m²

Druh pozemku: Parcela registra C

Status: Pozemok s vydanou Územnoplánovacou informáciou (UPI)

Potenciál a regulatívy územia (podľa UPI)
Pozemok je určený na bytovú výstavbu – rodinné domy, čo z neho robí ideálny investičný zámer pre rezidenčný projekt.

Index zastavanosti: 0,3 (pri radovej zástavbe až 0,5)

Podlažnosť: 2 podlažia (prízemie + ustúpené podlažie)

Charakter územia: Vidiecky charakter s dôrazom na kvalitné bývanie v blízkosti prírody.

Prečo investovať práve tu?
Kalinkovo predstavuje dokonalú synergiu pokojného vidieckeho života a výbornej infraštruktúry s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta.

Strategická poloha: Len 3 minúty od Dunajskej Lužnej a 5 minút od napojenia na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje bezproblémové dochádzanie do Bratislavy.

Kompletná občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko potrebné pre rodinný život:

Základná škola, potraviny, pošta, všeobecný lekár.

Reštaurácie a možnosti pre trávenie voľného času.

Športové vyžitie: Futbalové ihrisko a ihrisko na minifutbal, jazero na kúpanie Semetský bager.

Dlhodobý rast hodnoty: Vzhľadom na rozvoj infraštruktúry v regióne a obmedzené množstvo dostupných stavebných plôch ide o vysoko perspektívnu investíciu, ktorá v čase stabilne zhodnocuje vložené prostriedky.

Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku tohto strategického pozemku.

Hodnota: 139.912,5 €, t.j. 65 €/m²
Vrátane sprostredkovateľskej provízie
Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás

Kontakt:
Mgr. Andrej Pavelek, RSc.
0902 677 321
Andrej@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk

Prečítať viac

Charakteristika

Terén pozemku:

Rovinatý

Pripravenosť k výstavbe:

Schválené v územnom pláne

Plocha pozemku:

2,152.5 m²

Šírka pozemku:

16 m

Dĺžka pozemku:

158.5 m