4676 (JuTW_yNgd7f) • Aktualizovaný: 17. 07. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2026
Záhrada 626m2 v Dúbravke, z ktorej sa vám večer nebude chcieť odísť
Strmý bok
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 230 €/m²
Základné informácie
Druh:
Záhrada
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
653 m²
Info
Niektoré miesta majú zvláštnu schopnosť spomaliť čas.
Bola som tu pri západe slnka. Les za chrbtom pomaly stíchol, vzduch voňal drevom a letom a zrazu som mala pocit, že Bratislava zostala niekoľko desiatok kilometrov ďaleko. Pritom je odtiaľto len pár minút.
Práve preto ma táto záhrada na Strmom boku tak baví.
Má 626 m² vlastného pozemku (plus spoluvlastnícky podiel na prístupovom chodníku ½ z 54m2) a hneď za jej hranicou začína les. Nie ďalšia záhrada. Nie cesta. Les.
To je benefit, ktorý sa nekupuje každý deň.
Na pozemku stojí udržiavaná chatka (cca 25m2), ktorá bez problémov poslúži na víkendové prespanie. Vedľa nej je príjemný altánok, kde si viete vychutnať rannú kávu aj dlhé letné večery, keď sa vám jednoducho nebude chcieť ísť domov.
Pozemok je navyše pripravený na pohodlné fungovanie.
Má zavedenú mestskú vodu aj elektrinu, nechýba suché WC a aktuálne sa kompletizujú podklady pre možnú výstavbu rekreačného objektu s úžitkovou plochou do 140 m².
Čo vás na tejto záhrade pravdepodobne presvedčí?
• pozemok priamo pri lese
• nádherné západy slnka a atmosféra, ktorú fotografie len ťažko zachytia
• mestská voda a elektrina
• udržiavaná chatka
• altánok na príjemné posedenie
• pokoj bez áut
K záhrade vedie približne 41-metrový peší prístupový chodník, na ktorom kupujete spoluvlastnícky podiel.
Možno sa to na prvý pohľad zdá ako nevýhoda. Ja to však vnímam presne opačne. Vďaka tomu okolo vás nejazdia autá, neotvárajú sa garáže a jediným zvukom, ktorý budete počuť, bude vietor v korunách stromov. Ak bude potrebné priviezť materiál alebo vybavenie, vykládka je možná na začiatku chodníka.
Nie každá záhrada ponúkne pokoj.
Nie každá je pri lese.
A len niektoré majú atmosféru, kvôli ktorej si poviete: „Ešte chvíľu zostanem.“
Ak máte radi miesta, ktoré sa nedajú opísať len číslami a parametrami, rada vás sem zoberiem osobne.
Bola som tu pri západe slnka. Les za chrbtom pomaly stíchol, vzduch voňal drevom a letom a zrazu som mala pocit, že Bratislava zostala niekoľko desiatok kilometrov ďaleko. Pritom je odtiaľto len pár minút.
Práve preto ma táto záhrada na Strmom boku tak baví.
Má 626 m² vlastného pozemku (plus spoluvlastnícky podiel na prístupovom chodníku ½ z 54m2) a hneď za jej hranicou začína les. Nie ďalšia záhrada. Nie cesta. Les.
To je benefit, ktorý sa nekupuje každý deň.
Na pozemku stojí udržiavaná chatka (cca 25m2), ktorá bez problémov poslúži na víkendové prespanie. Vedľa nej je príjemný altánok, kde si viete vychutnať rannú kávu aj dlhé letné večery, keď sa vám jednoducho nebude chcieť ísť domov.
Pozemok je navyše pripravený na pohodlné fungovanie.
Má zavedenú mestskú vodu aj elektrinu, nechýba suché WC a aktuálne sa kompletizujú podklady pre možnú výstavbu rekreačného objektu s úžitkovou plochou do 140 m².
Čo vás na tejto záhrade pravdepodobne presvedčí?
• pozemok priamo pri lese
• nádherné západy slnka a atmosféra, ktorú fotografie len ťažko zachytia
• mestská voda a elektrina
• udržiavaná chatka
• altánok na príjemné posedenie
• pokoj bez áut
K záhrade vedie približne 41-metrový peší prístupový chodník, na ktorom kupujete spoluvlastnícky podiel.
Možno sa to na prvý pohľad zdá ako nevýhoda. Ja to však vnímam presne opačne. Vďaka tomu okolo vás nejazdia autá, neotvárajú sa garáže a jediným zvukom, ktorý budete počuť, bude vietor v korunách stromov. Ak bude potrebné priviezť materiál alebo vybavenie, vykládka je možná na začiatku chodníka.
Nie každá záhrada ponúkne pokoj.
Nie každá je pri lese.
A len niektoré majú atmosféru, kvôli ktorej si poviete: „Ešte chvíľu zostanem.“
Ak máte radi miesta, ktoré sa nedajú opísať len číslami a parametrami, rada vás sem zoberiem osobne.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Iný
Funkčné využitie:
Výstavba chaty
Plocha pozemku:
653 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
44 m
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
RECLOUD Reality a.s.+421 905... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti150,000 € 230 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
RECLOUD Reality a.s.+421 905... zobraziť číslo
