1045686 (JuaaAm4XZaj) • Aktualizovaný: 19. 09. 2026 • 1. publikácia: 19. 09. 2026
Záhrada, 396m2, Košice - Račí potok, voda, elektrika
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
49,900 € 126 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
396 m²
Info
IMPULZ REAL a PETER PLAČINTÁR ponúkajú záhradu v Košiciach (Rači potok III). Pozemok má rozlohu 396 m2, elektrinu a celoročnú vodu na pozemku.
Ideálne miesto pre relax. Vďaka platnému územnému plánu tu môžete postaviť dvojpodlažnú chatu.
• TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE
• VÝMERA: 396 m2 (šírka 16 m x dĺžka 25 m)
• SVAHOVITOSŤ: Mierny svah upravený kaskádovito
• ÚZEMNÝ PLÁN: Rekreačná zástavba (chata) s možnosťou dvojpodlažnej stavby
• KOEFICIENT ZASTAVANOSTI: 10 % (zastavaná plocha 39 m2)
• INŽINIERSKE SIETE: Priamo na pozemku, celoročný vodovod, elektrina 230V / 380V
• PRÍSTUPOVÁ CESTA: Nespevnená (v podielovom spoluvlastníctve)
• OPLOTENIE A STAVBY: Oplotené pozinkovaným pletivom, na pozemku 2 menšie drevené stavby
• ORIENTÁCIA VSTUPU: Severovýchod
CHARAKTERISTIKA A VYUŽITIE POZEMKU
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rekreačnej chaty s možnosťou celoročného využitia alebo záhradu na pestovanie ovocia a zeleniny:
• Možnosť okamžitej výstavby: územný plán umožňuje postaviť dvojpodlažnú rekreačnú stavbu so zastavanou plochou 39 m2.
• Zázemie: na pozemku sa nachádza záhradný drevený domček na náradie (2,3 x 1,8 m) a jednoduchý drevený prístrešok (2,5 x 2,5 m)
• Kompletné siete priamo na parcele: výhodou je prítomnosť celoročného vodovodu a elektriny (230/380V).
• Záhrada: mierne svahovitý terén je využitý na výsadbu – nájdete tu 10 jabloní, hrušku, čerešňu, egreše, ríbezle, vinič, maliny aj černice.
LOKALITA A OKOLIE
Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Rači potok III.
• Kľud a príroda: tiché prostredie poskytuje dokonalý únik z mesta, pričom ste stále v blízkej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti Košíc.
NÁZOR MAKLÉRA .
Nájsť v dnešnej dobe záhradu s ideálnymi rozmermi, kde je dotiahnutá elektrina a celoročný vodovod, nie je samozrejmosťou. Tento pozemok vnímam ako výbornú investíciu a vhodné miesto pre rodinný relax. Nemusíte čakať na zložité vyjadrenia k sieťam, môžete rovno začať pripravovať projekt vašej novej dvojpodlažnej chaty a užívať si úrodu z existujúcej výsadby.
KONTAKT
PETER PLAČINTÁR +421 902 627 777, info@impulzreal.sk rodinný realitný poradca
Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV v Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. "Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu." IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE
Ideálne miesto pre relax. Vďaka platnému územnému plánu tu môžete postaviť dvojpodlažnú chatu.
• TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE
• VÝMERA: 396 m2 (šírka 16 m x dĺžka 25 m)
• SVAHOVITOSŤ: Mierny svah upravený kaskádovito
• ÚZEMNÝ PLÁN: Rekreačná zástavba (chata) s možnosťou dvojpodlažnej stavby
• KOEFICIENT ZASTAVANOSTI: 10 % (zastavaná plocha 39 m2)
• INŽINIERSKE SIETE: Priamo na pozemku, celoročný vodovod, elektrina 230V / 380V
• PRÍSTUPOVÁ CESTA: Nespevnená (v podielovom spoluvlastníctve)
• OPLOTENIE A STAVBY: Oplotené pozinkovaným pletivom, na pozemku 2 menšie drevené stavby
• ORIENTÁCIA VSTUPU: Severovýchod
CHARAKTERISTIKA A VYUŽITIE POZEMKU
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu rekreačnej chaty s možnosťou celoročného využitia alebo záhradu na pestovanie ovocia a zeleniny:
• Možnosť okamžitej výstavby: územný plán umožňuje postaviť dvojpodlažnú rekreačnú stavbu so zastavanou plochou 39 m2.
• Zázemie: na pozemku sa nachádza záhradný drevený domček na náradie (2,3 x 1,8 m) a jednoduchý drevený prístrešok (2,5 x 2,5 m)
• Kompletné siete priamo na parcele: výhodou je prítomnosť celoročného vodovodu a elektriny (230/380V).
• Záhrada: mierne svahovitý terén je využitý na výsadbu – nájdete tu 10 jabloní, hrušku, čerešňu, egreše, ríbezle, vinič, maliny aj černice.
LOKALITA A OKOLIE
Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Rači potok III.
• Kľud a príroda: tiché prostredie poskytuje dokonalý únik z mesta, pričom ste stále v blízkej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti Košíc.
NÁZOR MAKLÉRA .
Nájsť v dnešnej dobe záhradu s ideálnymi rozmermi, kde je dotiahnutá elektrina a celoročný vodovod, nie je samozrejmosťou. Tento pozemok vnímam ako výbornú investíciu a vhodné miesto pre rodinný relax. Nemusíte čakať na zložité vyjadrenia k sieťam, môžete rovno začať pripravovať projekt vašej novej dvojpodlažnej chaty a užívať si úrodu z existujúcej výsadby.
KONTAKT
PETER PLAČINTÁR +421 902 627 777, info@impulzreal.sk rodinný realitný poradca
Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV v Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. "Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu." IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
396 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Plačintár
Impulz Real, s.r.o.+4219038... zobraziť číslo
Impulz Real, s.r.o.
Sládkovičova 42 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti49,900 € 126 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Plačintár
+4219038... zobraziť číslo
