8773 (Ju26XHYroru) • Aktualizovaný: 03. 06. 2026 • 1. publikácia: 03. 06. 2026
Výnimočný stavebný pozemok v starej časti Podunajských Biskupíc s investičným potenciálom do budúcnosti
Učiteľská 28
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 393 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
585 m²
Info
Ponúkame vám na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej „starej“ časti Podunajských Biskupíc na ulici Učiteľská. Lokalita patrí medzi najstabilnejšie rezidenčné zóny Bratislavy, kde sa spája pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Predmetom predaja je stavebná parcela o výmere 585 m² so starším trojizbovým rodinným domom o výmere 90m² (čiastočne podpivničeným), garážou a skladom. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 14 × 42 m, ideálnu orientáciu na svetové strany SV – JZ a všetky inžinierske siete.
K dispozícii je platná územnoplánovacia informácia, ktorá umožňuje výstavbu rodinného domu v súlade s regulatívmi stabilizovaného územia. Nový majiteľ tak získa možnosť realizovať vlastné bývanie podľa aktuálnych predstáv a štandardov.
Skutočnou pridanou hodnotou tejto ponuky sú aj ďalšie dve parcely nachádzajúce sa za hlavným pozemkom (parc. č. 1371/1 a 1371/2) o celkovej výmere 1 640 m². Hoci ich súčasná funkčná regulácia neumožňuje výstavbu rodinných domov, podľa platného územného plánu ide o stavebné pozemky (občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu- kód 201). Vďaka samostatnému prístupu z bočnej ulice môžu slúžiť ako veľkorysé rozšírenie záhrady, priestor pre rekreačné či doplnkové využitie alebo ako zaujímavá investícia s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti.
Lokalita si zachováva príjemný, takmer vidiecky charakter, ktorý je dnes v rámci Bratislavy čoraz vzácnejší. V okolí sa nachádza prevažne zástavba rodinných domov, množstvo zelene a pokojné ulice. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj zastávky MHD. Výborné napojenie na mestský obchvat zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj mimo mesta.
Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu v etablovanej lokalite s perspektívou ďalšieho rozvoja a investičným potenciálom, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Tešíme sa na stretnutie na obhliadke.
Predmetom predaja je stavebná parcela o výmere 585 m² so starším trojizbovým rodinným domom o výmere 90m² (čiastočne podpivničeným), garážou a skladom. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 14 × 42 m, ideálnu orientáciu na svetové strany SV – JZ a všetky inžinierske siete.
K dispozícii je platná územnoplánovacia informácia, ktorá umožňuje výstavbu rodinného domu v súlade s regulatívmi stabilizovaného územia. Nový majiteľ tak získa možnosť realizovať vlastné bývanie podľa aktuálnych predstáv a štandardov.
Skutočnou pridanou hodnotou tejto ponuky sú aj ďalšie dve parcely nachádzajúce sa za hlavným pozemkom (parc. č. 1371/1 a 1371/2) o celkovej výmere 1 640 m². Hoci ich súčasná funkčná regulácia neumožňuje výstavbu rodinných domov, podľa platného územného plánu ide o stavebné pozemky (občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu- kód 201). Vďaka samostatnému prístupu z bočnej ulice môžu slúžiť ako veľkorysé rozšírenie záhrady, priestor pre rekreačné či doplnkové využitie alebo ako zaujímavá investícia s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti.
Lokalita si zachováva príjemný, takmer vidiecky charakter, ktorý je dnes v rámci Bratislavy čoraz vzácnejší. V okolí sa nachádza prevažne zástavba rodinných domov, množstvo zelene a pokojné ulice. Zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj zastávky MHD. Výborné napojenie na mestský obchvat zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj mimo mesta.
Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu v etablovanej lokalite s perspektívou ďalšieho rozvoja a investičným potenciálom, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Tešíme sa na stretnutie na obhliadke.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
585 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
42 m
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Trajčov AGENTKY
Realitné kancelárie - Bratislava+421 911... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti230,000 € 393 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Trajčov AGENTKY
Realitné kancelárie - Bratislava+421 911... zobraziť číslo
