3638 (JuALd1OqaHr) • Aktualizovaný: 27. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 10. 2026
Výnimočný pozemok s parkovou zeleňou – Košice-Pereš
Košice-Pereš
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450 000 € 450000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1 m²
Info
Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok s celkovou výmerou 1 799 m² vo vyhľadávanej a pokojnej rezidenčnej lokalite Košice – Pereš.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor na výstavbu rodinného sídla obklopeného zeleňou, ale aj pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál pozemku na výstavbu viacerých rodinných domov.
Najväčšou prednosťou pozemku je jeho nádherná, dlhoročne udržiavaná vzrastlá zeleň, ktorá vytvára atmosféru súkromného parku. Nachádzajú sa tu približne 20 až 30-ročné stromy vrátane majestátnych smrekov, borovíc, ďalších ihličnanov a ovocných stromov. Táto prirodzene vyrastená zeleň poskytuje dostatok súkromia, príjemné prostredie a jedinečný charakter, ktorý bežné stavebné pozemky neponúkajú.
Budúci majiteľ tak získava možnosť vytvoriť si vysnívané bývanie v už existujúcej zeleni, bez potreby čakať dlhé roky na vyrastenie novovysadených stromov.
Základné informácie
Pozemok s celkovou výmerou 1 799 m² sa nachádza v osobnom vlastníctve a je bez tiarch. Pozostáva z dvoch parciel:
parcela č. 829/1 – záhrada s výmerou 1 753 m²,
parcela č. 829/2 – zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 46 m².
Na pozemku sa zároveň nachádza dvojgaráž so súpisným číslom 3138.
Možnosti využitia pozemku
Vďaka nadštandardnej výmere a charakteru pozemku ponúka nehnuteľnosť viacero možností využitia. Je ideálnou voľbou na výstavbu priestranného rodinného domu s veľkou záhradou, bazénom a dostatkom súkromia, pričom existujúca vzrastlá zeleň môže byť prirodzenou súčasťou budúceho bývania.
Z investičného hľadiska je zaujímavý aj potenciál výstavby dvoch alebo viacerých rodinných domov, v závislosti od platných územnoplánovacích regulatívov a získania príslušných povolení.
Inžinierske siete a technické vybavenie
Veľkou výhodou pozemku je dostupnosť inžinierskych sietí:
mestský vodovod s existujúcou prípojkou a vodomernou šachtou,
existujúca elektrická prípojka,
existujúca plynová prípojka,
pripravené možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu,
dvojgaráž so súpisným číslom 3138,
dlhoročne udržiavaná vzrastlá parková zeleň.
Okolie a občianska vybavenosť
Košice – Pereš patria medzi obľúbené rezidenčné lokality, ktoré ponúkajú ideálne spojenie pokojného bývania, rodinnej atmosféry a dobrej dostupnosti do mesta.
Lokalita je charakteristická prevažne zástavbou rodinných domov, množstvom zelene a príjemným prostredím vhodným pre rodinný život. Poskytuje dostatok súkromia a kontakt s prírodou, pričom obyvatelia majú zároveň pohodlný prístup k občianskej vybavenosti a službám mesta Košice.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v pokojnom prostredí s atmosférou vlastného súkromného parku, no nechcú sa vzdať výhod mestského života.
Cena
Cena tejto nehnuteľnosti je 450 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor na výstavbu rodinného sídla obklopeného zeleňou, ale aj pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál pozemku na výstavbu viacerých rodinných domov.
Najväčšou prednosťou pozemku je jeho nádherná, dlhoročne udržiavaná vzrastlá zeleň, ktorá vytvára atmosféru súkromného parku. Nachádzajú sa tu približne 20 až 30-ročné stromy vrátane majestátnych smrekov, borovíc, ďalších ihličnanov a ovocných stromov. Táto prirodzene vyrastená zeleň poskytuje dostatok súkromia, príjemné prostredie a jedinečný charakter, ktorý bežné stavebné pozemky neponúkajú.
Budúci majiteľ tak získava možnosť vytvoriť si vysnívané bývanie v už existujúcej zeleni, bez potreby čakať dlhé roky na vyrastenie novovysadených stromov.
Základné informácie
Pozemok s celkovou výmerou 1 799 m² sa nachádza v osobnom vlastníctve a je bez tiarch. Pozostáva z dvoch parciel:
parcela č. 829/1 – záhrada s výmerou 1 753 m²,
parcela č. 829/2 – zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 46 m².
Na pozemku sa zároveň nachádza dvojgaráž so súpisným číslom 3138.
Možnosti využitia pozemku
Vďaka nadštandardnej výmere a charakteru pozemku ponúka nehnuteľnosť viacero možností využitia. Je ideálnou voľbou na výstavbu priestranného rodinného domu s veľkou záhradou, bazénom a dostatkom súkromia, pričom existujúca vzrastlá zeleň môže byť prirodzenou súčasťou budúceho bývania.
Z investičného hľadiska je zaujímavý aj potenciál výstavby dvoch alebo viacerých rodinných domov, v závislosti od platných územnoplánovacích regulatívov a získania príslušných povolení.
Inžinierske siete a technické vybavenie
Veľkou výhodou pozemku je dostupnosť inžinierskych sietí:
mestský vodovod s existujúcou prípojkou a vodomernou šachtou,
existujúca elektrická prípojka,
existujúca plynová prípojka,
pripravené možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu,
dvojgaráž so súpisným číslom 3138,
dlhoročne udržiavaná vzrastlá parková zeleň.
Okolie a občianska vybavenosť
Košice – Pereš patria medzi obľúbené rezidenčné lokality, ktoré ponúkajú ideálne spojenie pokojného bývania, rodinnej atmosféry a dobrej dostupnosti do mesta.
Lokalita je charakteristická prevažne zástavbou rodinných domov, množstvom zelene a príjemným prostredím vhodným pre rodinný život. Poskytuje dostatok súkromia a kontakt s prírodou, pričom obyvatelia majú zároveň pohodlný prístup k občianskej vybavenosti a službám mesta Košice.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v pokojnom prostredí s atmosférou vlastného súkromného parku, no nechcú sa vzdať výhod mestského života.
Cena
Cena tejto nehnuteľnosti je 450 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom interného hypotekárneho centra.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
NATÁLIA OPÁTOVÁ
Tobi Real s. r. o+421 915... zobraziť číslo
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti450 000 € 450000 €/m²
Kontakt na predajcu
NATÁLIA OPÁTOVÁ
+421 915... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Košice-Pereš, Pozemok pre rodinné domy - predaj
