111 (Jugy-K3tzJu) • Aktualizovaný: 02. 02. 2026 • 1. publikácia: 02. 02. 2026
Verron Homes - Exkluzívny pozemok na Kolibe
Hlavná
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,474 m²
Info
Verron Homes ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v prémiovej lokalite Koliba s presnou výmerou 1 474 m², určený pre klienta alebo investora, ktorý hľadá veľkorysú výmeru pozemku, limitovanú ponuku a výrazný potenciál rastu hodnoty do budúcna.
V tejto časti Bratislavy je nových pozemkov minimum – a práve obmedzená ponuka v kombinácii s trvalým dopytom spôsobuje, že rastie nielen cena za m² pozemkov, ale aj cena za m² bytov a domov, ktoré tu vznikajú. Koliba je z pohľadu dlhodobej hodnoty jedna z najsilnejších adries v meste.
Hlavné benefity:
- výmera pozemku 1 474 m²
- všetky inžinierske siete priamo na pozemku
- pozemok je v časti Koliby, kde je cesta pravidelne udržiavaná mestskými službami – komfort aj počas zimy (sneh/ľad)
- 50m mini park Bellova
- 100m autobusová zastávka
- možnosť rozdelenia pozemku
- orientácia V-Z
Veľkorysá výmera umožňuje rozdelenie na 2 samostatné stavebné parcely (cca 737 m² + 737 m²)
Investičná príležitosť – 2 domy, spolu 6 bytov:
Tento pozemok je ideálny aj pre komorný developerský projekt s vysokou atraktivitou:
- možnosť rozdeliť pozemok na 2 parcely
- na každej parcele výstavba rodinného domu s 3 bytovými jednotkami
- spolu tak môže vzniknúť 6 bytov, každý s rozlohou cca 120 m²
Výsledkom je prémiový rezidenčný produkt v lokalite, kde sú dostatočne veľké byty nedostatkové a kde ceny za m² dlhodobo rastú práve kvôli limitovanej ponuke.
Lokalita:
Koliba je synonymom prestíže, prírody a dostupnosti. Kombinácia exkluzívnej adresy a obmedzenej ponuky pozemkov robí z tejto parcely strategickú investíciu na dlhé roky.
Kompletná ÚPI na vyžiadanie.
Cena na vyžiadanie.
K cene bude pripočítaná odmena RK vo výške 2 %.
V tejto časti Bratislavy je nových pozemkov minimum – a práve obmedzená ponuka v kombinácii s trvalým dopytom spôsobuje, že rastie nielen cena za m² pozemkov, ale aj cena za m² bytov a domov, ktoré tu vznikajú. Koliba je z pohľadu dlhodobej hodnoty jedna z najsilnejších adries v meste.
Hlavné benefity:
- výmera pozemku 1 474 m²
- všetky inžinierske siete priamo na pozemku
- pozemok je v časti Koliby, kde je cesta pravidelne udržiavaná mestskými službami – komfort aj počas zimy (sneh/ľad)
- 50m mini park Bellova
- 100m autobusová zastávka
- možnosť rozdelenia pozemku
- orientácia V-Z
Veľkorysá výmera umožňuje rozdelenie na 2 samostatné stavebné parcely (cca 737 m² + 737 m²)
Investičná príležitosť – 2 domy, spolu 6 bytov:
Tento pozemok je ideálny aj pre komorný developerský projekt s vysokou atraktivitou:
- možnosť rozdeliť pozemok na 2 parcely
- na každej parcele výstavba rodinného domu s 3 bytovými jednotkami
- spolu tak môže vzniknúť 6 bytov, každý s rozlohou cca 120 m²
Výsledkom je prémiový rezidenčný produkt v lokalite, kde sú dostatočne veľké byty nedostatkové a kde ceny za m² dlhodobo rastú práve kvôli limitovanej ponuke.
Lokalita:
Koliba je synonymom prestíže, prírody a dostupnosti. Kombinácia exkluzívnej adresy a obmedzenej ponuky pozemkov robí z tejto parcely strategickú investíciu na dlhé roky.
Kompletná ÚPI na vyžiadanie.
Cena na vyžiadanie.
K cene bude pripočítaná odmena RK vo výške 2 %.
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
1,474 m²
Šírka pozemku:
30 m
Dĺžka pozemku:
50 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jan Peťko
Verron Homes+4219405... zobraziť číslo
Verron Homes
Viktora Huga • 15000, Hlavní město Praha (Česká republika) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Jan Peťko
Verron Homes+4219405... zobraziť číslo
