(JuVbK6o-cfv) • Aktualizovaný: 04. 08. 2026 • 1. publikácia: 04. 08. 2026
VAJNORSKÁ - Chorvátsky Grob, Čierna Voda - 1.204 m2, IS NA POZEMKU, na výstavbu rodinného domu, VÝBORNÁ LOKALITA
Vajnorská
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305 €/m2 305 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,204 m²
Info
Hľadáte ideálne miesto na rodinný dom s veľkým pozemkom, kde sa deti môžu bezpečne hrať a Vy relaxovať?
Omrzel Vás ruch mesta a snívate o vlastnom priestore, kde budete mať úplné súkromie?
Ste investor, ktorý hľadá možnosť postaviť na jednom pozemku dom s dvomi bytmi a využiť z neho maximum potenciálu?
Predstavte si, že staviate svoj dom snov na slnečnom pozemku s inžinierskymi sieťami – ste pripravení začať?
Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento slnečný obrovský stavebný pozemok s rozlohou 1204 m2 s inžinierskymi sieťami, ktorý je pripravený na výstavbu, a je v osobnom vlastníctve na Vajnorskej ulici v obci Chorvátsky Grob v časti Čierna voda s potrebnou občianskou vybavenosťou je určený iba Vám.
Stavebný pozemok s výmerou 1204 m² ponúka ideálne podmienky pre výstavbu moderného dvojdomu alebo priestranného rodinného domu.
Šírka 19 m a dĺžka 67 m poskytujú veľkorysý priestor pre rôzne varianty výstavby.
Pozemok je ako stvorený pre dvojdom, pričom si každá časť môže zachovať komfort, súkromie a vlastnú záhradu. Vhodný je však aj pre bungalov či dvojpodlažný dom s množstvom priestoru pre deti, záhradné sedenie alebo bazén.
Index zastavanosti - max. 0,25; Index prírodnej plochy - min. 0,65
Podlažnosť objektu - rodinné domy - 2 nadzemné podlažia + podkrovie, príp. ustúpené podlažie
Podzemné podlažie - rodinné domy - 1 podzemné podlažie
Minimálna výmera pozemkov - 800 m2
Inžinierske siete (el. energia, plyn, optický kábel) sa nachádzajú priamo na pozemku, voda a kanalizácia hneď pred pozemkom, takže sa môžete hravo pustiť do výstavby.
Orientácia na juhovýchod a severozápad zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa a krásne večery pri západe slnka na terase, s výhľadom na vrchy Malých Karpát.
Ak hľadáte pozemok v pokojnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv – toto je ono. Zabývaná štvrť, výborné rozmery, kompletné siete a ideálne podmienky pre moderné bývanie.
List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien. Pozemok je v osobnom a výlučnom vlastníctve. Prístupová asfaltová komunikácia o šírke 8m je vo vlastníctve obce Chorvátsky Grob.
Vajnorská ulica v Chorvátskom Grobe časti Čierna Voda je ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu hlavného mesta, no nechcú sa vzdať komfortu dostupnosti. Autom ste v Bratislave do 10 minút na Bajkalskej ulici, zastávku autobusu máte na dosah a všetko potrebné – od potravín, školy, škôlky, ihriska až po lekáreň – nájdete v blízkom okolí do peššej dostupnosti 5 minút. Je to miesto, kde si môžete vychutnávať pohodu a komunitu podobne zmýšľajúcich susedov, bez kompromisov v každodennom komforte.
Predstavte si, aké by to bolo… Ráno si vychutnávate kávu na terase, Vaše deti majú dostatok priestoru na hranie v bezpečí vlastnej záhrady a vy sa nemusíte stresovať dopravou, pretože všetko dôležité máte len pár minút od domu. Príjemný oddych na bicykli či korčuliach na cyklotrase JURAVA (Sv. Jur, Rača, Vajnory).
Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie dokonalého domova!
Ak máte radi kone, isto oceníte blízkosť koniarne v Čiernej vode, kde si môžete každý deň užiť jazdu na koni.
Zaujal Vás pozemok na Chotárnej ulici v Jarovciach? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, katastrálnu mapu, územnoplánovaciu informáciu, i podklady nájdete na stránke:
https://lnk.sk/gkzk7
Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol.
Hodnota: 367.220 €, t.j. 305 €/m²
Vrátane sprostredkovateľskej provízie
Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás
Kontakt:
Mgr. Andrej Pavelek, RSc.
0902 677 321
Andrej@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o
Omrzel Vás ruch mesta a snívate o vlastnom priestore, kde budete mať úplné súkromie?
Ste investor, ktorý hľadá možnosť postaviť na jednom pozemku dom s dvomi bytmi a využiť z neho maximum potenciálu?
Predstavte si, že staviate svoj dom snov na slnečnom pozemku s inžinierskymi sieťami – ste pripravení začať?
Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento slnečný obrovský stavebný pozemok s rozlohou 1204 m2 s inžinierskymi sieťami, ktorý je pripravený na výstavbu, a je v osobnom vlastníctve na Vajnorskej ulici v obci Chorvátsky Grob v časti Čierna voda s potrebnou občianskou vybavenosťou je určený iba Vám.
Stavebný pozemok s výmerou 1204 m² ponúka ideálne podmienky pre výstavbu moderného dvojdomu alebo priestranného rodinného domu.
Šírka 19 m a dĺžka 67 m poskytujú veľkorysý priestor pre rôzne varianty výstavby.
Pozemok je ako stvorený pre dvojdom, pričom si každá časť môže zachovať komfort, súkromie a vlastnú záhradu. Vhodný je však aj pre bungalov či dvojpodlažný dom s množstvom priestoru pre deti, záhradné sedenie alebo bazén.
Index zastavanosti - max. 0,25; Index prírodnej plochy - min. 0,65
Podlažnosť objektu - rodinné domy - 2 nadzemné podlažia + podkrovie, príp. ustúpené podlažie
Podzemné podlažie - rodinné domy - 1 podzemné podlažie
Minimálna výmera pozemkov - 800 m2
Inžinierske siete (el. energia, plyn, optický kábel) sa nachádzajú priamo na pozemku, voda a kanalizácia hneď pred pozemkom, takže sa môžete hravo pustiť do výstavby.
Orientácia na juhovýchod a severozápad zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa a krásne večery pri západe slnka na terase, s výhľadom na vrchy Malých Karpát.
Ak hľadáte pozemok v pokojnej lokalite s potenciálom rastu hodnoty, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv – toto je ono. Zabývaná štvrť, výborné rozmery, kompletné siete a ideálne podmienky pre moderné bývanie.
List vlastníctva je bez tiarch či vecných bremien. Pozemok je v osobnom a výlučnom vlastníctve. Prístupová asfaltová komunikácia o šírke 8m je vo vlastníctve obce Chorvátsky Grob.
Vajnorská ulica v Chorvátskom Grobe časti Čierna Voda je ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu hlavného mesta, no nechcú sa vzdať komfortu dostupnosti. Autom ste v Bratislave do 10 minút na Bajkalskej ulici, zastávku autobusu máte na dosah a všetko potrebné – od potravín, školy, škôlky, ihriska až po lekáreň – nájdete v blízkom okolí do peššej dostupnosti 5 minút. Je to miesto, kde si môžete vychutnávať pohodu a komunitu podobne zmýšľajúcich susedov, bez kompromisov v každodennom komforte.
Predstavte si, aké by to bolo… Ráno si vychutnávate kávu na terase, Vaše deti majú dostatok priestoru na hranie v bezpečí vlastnej záhrady a vy sa nemusíte stresovať dopravou, pretože všetko dôležité máte len pár minút od domu. Príjemný oddych na bicykli či korčuliach na cyklotrase JURAVA (Sv. Jur, Rača, Vajnory).
Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie dokonalého domova!
Ak máte radi kone, isto oceníte blízkosť koniarne v Čiernej vode, kde si môžete každý deň užiť jazdu na koni.
Zaujal Vás pozemok na Chotárnej ulici v Jarovciach? Oveľa viac informácií, ďalšie fotografie, katastrálnu mapu, územnoplánovaciu informáciu, i podklady nájdete na stránke:
https://lnk.sk/gkzk7
Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol.
Hodnota: 367.220 €, t.j. 305 €/m²
Vrátane sprostredkovateľskej provízie
Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás
Kontakt:
Mgr. Andrej Pavelek, RSc.
0902 677 321
Andrej@RealitniExperti.sk
www.RealitniExperti.sk
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky.
Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,204 m²
Šírka pozemku:
19 m
Dĺžka pozemku:
67 m
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RealitniExperti.sk s. r. o. .
RealitniExperti.sk, s.r.o.09026773... zobraziť číslo
RealitniExperti.sk, s.r.o.
Martinengova 34 • 81102, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti305 €/m2 305 €/m2
Kontakt na predajcu
RealitniExperti.sk s. r. o. .
RealitniExperti.sk, s.r.o.09026773... zobraziť číslo
