16 (JuYSlKjn22V2) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 05. 05. 2025
URBANISTA | Výrobno-prevádzkový areál a sýpka s možnosťou prestavby na bytové jednotky alebo rodinné domy – Slovenské Pravno
Slovenské pravno 16
Slovenské Pravno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
16,054 m²
Info
Realitná kancelária URBANISTA ponúka na predaj rozsiahly výrobno-prevádzkový areál a sýpku v obci Slovenské Pravno. Areál vďaka svojej veľkorysej výmere a existujúcim budovám poskytuje výnimočnú príležitosť pre developerskú prestavbu, ktorý je ideálny na premenu na bytové jednotky a rodinné domy. Sýpka má vypracovanú dokumentáciu pre územné rozhodnutie s veľkou podrobnosťou a má vydané právoplatné územné rozhodnutie. V projekte sa uvažuje s jej prestavbou na moderné byty spolu s prístavbou, čím sa zvýši jej obytný a funkčný potenciál.
HLAVNÉ BENEFITY
Parametre výrobno-prevádzkového areálu:
1. Budovy:
• Dvojpodlažné krídlo: zastavaná plocha 872 m²
• Jednopodlažné krídlo: zastavaná plocha 933 m.
• Prevádzkový sklad (spájajúci krídla): zastavaná plocha 584 m²
Celková zastavaná plocha: 2 389 m²
2. Pozemky okolo budov:
• Výmera pozemkov: 13 665 m²
3. Celková výmera areálu vrátane zastavaných plôch:
• 16 054 m²
Možnosti prestavby a výstavby:
1. Bytové jednotky:
• Rekonštrukcia existujúcich budov na moderné bytové jednotky rôznych veľkostí.
• Vhodné pre viacpodlažný rezidenčný komplex s kompletnou infraštruktúrou.
• V situácií objekty E a F.
2. Rodinné domy:
• Ideálne riešenie pre rodiny hľadajúce dostupné bývanie v príjemnom prostredí.
• V situácií objekty C a D.
3. Kombinácia bytových jednotiek a rodinných domov:
• Flexibilita pre rôzne typy bývania podľa dopytu na trhu.
Parametre sýpky (objekt A) a plánovanej prístavby (objekt A2):
• Celková výmera pozemkov: 1729 m²
• Zastavaná plocha: 605 m² (35%), Spevnené plochy: 796 m² (46%), Plochy zelene: 328 m² (19%)
• Predajná plocha bytov: 1190 m²
• Počet podlaží: 3 NP
• Počet bytových jednotiek: 18
o 4 x 1-1,5 izbové (42-48 m²)
o 3 x 2 izbové (51-56 m²)
o 9 x 3 izbové (57-84 m²)
o 2 x 4 izbové (99 a 119 m²)
• Príslušenstvo: 108 m² (pivnice, balkóny, terasy)
• Parkovacie miesta: 27
POPIS LOKALITY
• Tichá obec Slovenské Pravno – ideálna na pokojné rodinné bývanie.
• Výborná dostupnosť:
• Turčianske Teplice – 15 minút
• Martin – 20 minút
• Žilina – 45 minút
https://maps.app.goo.gl/BmN8Mu1uqW7aQs6u9
• Kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody, zdravotné stredisko.
https://obecslovenskepravno.sk/obec/obec-v-kocke/
• Rastúci dopyt po nových rezidenčných projektoch v regióne.
CENA
Cena za všetky objekty vrátane projektovej dokumentácie: Dohodou
Kontakt: Pre viac informácií a obhliadku volajte na +421 908 126 718 alebo píšte na kukan@urbanista.sk.
HLAVNÉ BENEFITY
Parametre výrobno-prevádzkového areálu:
1. Budovy:
• Dvojpodlažné krídlo: zastavaná plocha 872 m²
• Jednopodlažné krídlo: zastavaná plocha 933 m.
• Prevádzkový sklad (spájajúci krídla): zastavaná plocha 584 m²
Celková zastavaná plocha: 2 389 m²
2. Pozemky okolo budov:
• Výmera pozemkov: 13 665 m²
3. Celková výmera areálu vrátane zastavaných plôch:
• 16 054 m²
Možnosti prestavby a výstavby:
1. Bytové jednotky:
• Rekonštrukcia existujúcich budov na moderné bytové jednotky rôznych veľkostí.
• Vhodné pre viacpodlažný rezidenčný komplex s kompletnou infraštruktúrou.
• V situácií objekty E a F.
2. Rodinné domy:
• Ideálne riešenie pre rodiny hľadajúce dostupné bývanie v príjemnom prostredí.
• V situácií objekty C a D.
3. Kombinácia bytových jednotiek a rodinných domov:
• Flexibilita pre rôzne typy bývania podľa dopytu na trhu.
Parametre sýpky (objekt A) a plánovanej prístavby (objekt A2):
• Celková výmera pozemkov: 1729 m²
• Zastavaná plocha: 605 m² (35%), Spevnené plochy: 796 m² (46%), Plochy zelene: 328 m² (19%)
• Predajná plocha bytov: 1190 m²
• Počet podlaží: 3 NP
• Počet bytových jednotiek: 18
o 4 x 1-1,5 izbové (42-48 m²)
o 3 x 2 izbové (51-56 m²)
o 9 x 3 izbové (57-84 m²)
o 2 x 4 izbové (99 a 119 m²)
• Príslušenstvo: 108 m² (pivnice, balkóny, terasy)
• Parkovacie miesta: 27
POPIS LOKALITY
• Tichá obec Slovenské Pravno – ideálna na pokojné rodinné bývanie.
• Výborná dostupnosť:
• Turčianske Teplice – 15 minút
• Martin – 20 minút
• Žilina – 45 minút
https://maps.app.goo.gl/BmN8Mu1uqW7aQs6u9
• Kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody, zdravotné stredisko.
https://obecslovenskepravno.sk/obec/obec-v-kocke/
• Rastúci dopyt po nových rezidenčných projektoch v regióne.
CENA
Cena za všetky objekty vrátane projektovej dokumentácie: Dohodou
Kontakt: Pre viac informácií a obhliadku volajte na +421 908 126 718 alebo píšte na kukan@urbanista.sk.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
16,054 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dávid Kukan
URBANISTA+421 908... zobraziť číslo
Urbanista
Rešetkova 11 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Dávid Kukan
URBANISTA+421 908... zobraziť číslo
