110076 (JucqYZKoF0i) • Aktualizovaný: 17. 07. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2026
SVOBODA & WILLIAMS | 110076 | Predaj pozemku s výmerou 11 736 m², situovaného v meste Šamorín
Šamorín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99 €/m2 99 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre občiansku vybavenosť
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
11,736 m²
Info
Predaj pozemku s výmerou 11 736 m², situovaného v meste Šamorín. Pozemok je podľa platného územného plánu určený na výstavbu občianskej vybavenosti.
Podľa Územného plánu mesta Šamorín je pozemok určený na výstavbu objektov občianskej vybavenosti. Využiť ho možno na supermarket, showroom, fitness centrum, administratívnu budovu, hotel, zdravotnícke zariadenie, obchodné centrum, čerpaciu stanicu či iné prevádzky služieb.
K pozemku je vypracovaná urbanisticko-architektonická štúdia, ktorá počíta so štvorpodlažnou polyfunkčnou budovou s jedným podzemným podlažím. Navrhovaná podlažná plocha predstavuje 5 807 m² + suterén, súčasťou projektu je 50 parkovacích miest vrátane zásobovania a energetický manažment využívajúci fotovoltické zdroje. Štúdia bola prerokovaná stavebnou komisiou.
Parametre pozemku:
výmera: 11 736 m² (98 × 120 m)
zabehnutá komerčná zóna s vysokou návštevnosťou
maximálna podlažnosť: 4 NP + 1 PP
index zastavanosti: max. 0,40
koeficient zelene: min. 0,15
prístup z verejnej komunikácie s napojením na diaľnicu vzdialenú len 3 km
možnosť napojenia na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn)
Lokalita
Šamorín leží len 18 km od Bratislavy (približne 12 minút po rýchlostnej ceste R7) a patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá Žitného ostrova. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dopravnej dostupnosti a rastúcemu obchodnému potenciálu predstavuje atraktívnu lokalitu pre developerské aj komerčné projekty.
ID 110076
svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/110076-dunajska-streda
Sale of a development plot with a total area of 11,736 m2, located in the town of Šamorín. According to the valid zoning plan, the site is designated for civic amenity development, offering excellent potential for a wide range of commercial and public-use projects.
According to the Šamorín Land Use Plan, the plot is designated for the development of civic amenity facilities. It is suitable for a supermarket, showroom, fitness center, office building, hotel, healthcare facility, shopping center, petrol station, or other commercial and service-related uses.
An urban planning and architectural study has been prepared for the site, proposing a four-story mixed-use building with one underground level. The planned gross floor area totals 5,807 m2, plus a basement level. The project includes 50 parking spaces, including service and delivery parking, and incorporates an energy management system using photovoltaic technology. The study has already been reviewed by the municipal building committee.
Plot parameters:
Total area: 11,736 m2 (98 × 120 m)
Located within an established commercial zone with high visitor traffic
Maximum building height: 4 above-ground floors + 1 underground floor
Maximum building coverage ratio: 0.40
Minimum green area coefficient: 0.15
Direct access from a public road with the highway only 3 km away
Connection available to all utility networks (electricity, water, sewerage, gas)
Location
Šamorín is located just 18 km from Bratislava (approximately 12 minutes via the R7 expressway) and is one of the fastest-growing towns in the Žitný ostrov region. With comprehensive amenities, excellent transport connections and strong commercial growth potential, it represents an attractive location for both commercial and development projects.
ID 110076
svoboda-williams.sk/en/sale/land/detail/110076-dunajska-streda
Podľa Územného plánu mesta Šamorín je pozemok určený na výstavbu objektov občianskej vybavenosti. Využiť ho možno na supermarket, showroom, fitness centrum, administratívnu budovu, hotel, zdravotnícke zariadenie, obchodné centrum, čerpaciu stanicu či iné prevádzky služieb.
K pozemku je vypracovaná urbanisticko-architektonická štúdia, ktorá počíta so štvorpodlažnou polyfunkčnou budovou s jedným podzemným podlažím. Navrhovaná podlažná plocha predstavuje 5 807 m² + suterén, súčasťou projektu je 50 parkovacích miest vrátane zásobovania a energetický manažment využívajúci fotovoltické zdroje. Štúdia bola prerokovaná stavebnou komisiou.
Parametre pozemku:
výmera: 11 736 m² (98 × 120 m)
zabehnutá komerčná zóna s vysokou návštevnosťou
maximálna podlažnosť: 4 NP + 1 PP
index zastavanosti: max. 0,40
koeficient zelene: min. 0,15
prístup z verejnej komunikácie s napojením na diaľnicu vzdialenú len 3 km
možnosť napojenia na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn)
Lokalita
Šamorín leží len 18 km od Bratislavy (približne 12 minút po rýchlostnej ceste R7) a patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá Žitného ostrova. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dopravnej dostupnosti a rastúcemu obchodnému potenciálu predstavuje atraktívnu lokalitu pre developerské aj komerčné projekty.
ID 110076
svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/110076-dunajska-streda
Sale of a development plot with a total area of 11,736 m2, located in the town of Šamorín. According to the valid zoning plan, the site is designated for civic amenity development, offering excellent potential for a wide range of commercial and public-use projects.
According to the Šamorín Land Use Plan, the plot is designated for the development of civic amenity facilities. It is suitable for a supermarket, showroom, fitness center, office building, hotel, healthcare facility, shopping center, petrol station, or other commercial and service-related uses.
An urban planning and architectural study has been prepared for the site, proposing a four-story mixed-use building with one underground level. The planned gross floor area totals 5,807 m2, plus a basement level. The project includes 50 parking spaces, including service and delivery parking, and incorporates an energy management system using photovoltaic technology. The study has already been reviewed by the municipal building committee.
Plot parameters:
Total area: 11,736 m2 (98 × 120 m)
Located within an established commercial zone with high visitor traffic
Maximum building height: 4 above-ground floors + 1 underground floor
Maximum building coverage ratio: 0.40
Minimum green area coefficient: 0.15
Direct access from a public road with the highway only 3 km away
Connection available to all utility networks (electricity, water, sewerage, gas)
Location
Šamorín is located just 18 km from Bratislava (approximately 12 minutes via the R7 expressway) and is one of the fastest-growing towns in the Žitný ostrov region. With comprehensive amenities, excellent transport connections and strong commercial growth potential, it represents an attractive location for both commercial and development projects.
ID 110076
svoboda-williams.sk/en/sale/land/detail/110076-dunajska-streda
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
11,736 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.
Staromestská 3 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti99 €/m2 99 €/m2
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
