07052607016 (JuuMw8MPY12) • Aktualizovaný: 07. 05. 2026 • 1. publikácia: 07. 05. 2026
Stavebný pozemok v obci Rosina 876 m2
Odtrnovie
Rosina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250 €/m2 250 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
783 m²
Info
Stavebný pozemok s projektom v exkluzívnej časti Rosiny – pripravený na okamžitú výstavbu
Hľadáte miesto, kde si postavíte dom bez kompromisov – s výhľadom, slnkom a pokojom, no zároveň na dosah mesta? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Rosina, situovaný v stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Tento stavebný pozemok v obci Rosina, lokalita Odtrnovie, ponúka presne tú kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť.
Pozemok má ideálnu výmeru 783 m² (plus podiel na prístupovej ceste 94 m²) a praktický obdĺžnikový tvar približne 40 × 20 m, čo umožňuje efektívne osadenie domu bez zbytočných obmedzení. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania.
Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na výstavbu:
kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn)
prístup po súkromnej ceste v správe OZ Odtrnovie
územným plánom určený na individuálnu bytovú výstavbu
Prístup a infraštruktúra:
Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste s verejným osvetlením. Bezproblémový celoročný prístup.
Orientácia sever / juhozápad
Krásne výhľady na obec a okolitú krajinu
Chránená poloha – neveterný pozemok -svahovitý terén, ideálny pre moderné a architektonicky zaujímavé riešenia.
Bonus, ktorý šetrí čas aj peniaze:
Súčasťou predaja je architektonický projekt rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami vrátane vizualizácie. Projekt môžete realizovať okamžite alebo si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Táto ponuka je ideálna pre:
rodinu, ktorá chce stavať bez zdĺhavého riešenia dokumentácie
investora, ktorý hľadá zaujímavý projekt s potenciálom dvojgeneračného bývania alebo prenájmu
Hlavné výhody:
Možnosť okamžitej výstavby.
Všetky inžinierské siete na pozemku.
Právne vyriešený prístup.
Schválený územný plán
Vyhľadávaná lokalita
Pokojné prostredie s okolitou rodinnou zástavbou
Výnimočné výhľady
Veľký pozemok s potenciálom jedinečnej realizácie rodinného bývania.
Lokalita Odtrnovie patrí medzi vyhľadávané časti Rosiny – ponúka pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Žilina.
Cena: 250,- eur / m2
Ak hľadáte pozemok, ktorý vám dáva náskok – pripravený, slnečný a s projektom v cene – toto je príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často.
Hľadáte miesto, kde si postavíte dom bez kompromisov – s výhľadom, slnkom a pokojom, no zároveň na dosah mesta? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Rosina, situovaný v stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Tento stavebný pozemok v obci Rosina, lokalita Odtrnovie, ponúka presne tú kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť.
Pozemok má ideálnu výmeru 783 m² (plus podiel na prístupovej ceste 94 m²) a praktický obdĺžnikový tvar približne 40 × 20 m, čo umožňuje efektívne osadenie domu bez zbytočných obmedzení. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania.
Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na výstavbu:
kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn)
prístup po súkromnej ceste v správe OZ Odtrnovie
územným plánom určený na individuálnu bytovú výstavbu
Prístup a infraštruktúra:
Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste s verejným osvetlením. Bezproblémový celoročný prístup.
Orientácia sever / juhozápad
Krásne výhľady na obec a okolitú krajinu
Chránená poloha – neveterný pozemok -svahovitý terén, ideálny pre moderné a architektonicky zaujímavé riešenia.
Bonus, ktorý šetrí čas aj peniaze:
Súčasťou predaja je architektonický projekt rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami vrátane vizualizácie. Projekt môžete realizovať okamžite alebo si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Táto ponuka je ideálna pre:
rodinu, ktorá chce stavať bez zdĺhavého riešenia dokumentácie
investora, ktorý hľadá zaujímavý projekt s potenciálom dvojgeneračného bývania alebo prenájmu
Hlavné výhody:
Možnosť okamžitej výstavby.
Všetky inžinierské siete na pozemku.
Právne vyriešený prístup.
Schválený územný plán
Vyhľadávaná lokalita
Pokojné prostredie s okolitou rodinnou zástavbou
Výnimočné výhľady
Veľký pozemok s potenciálom jedinečnej realizácie rodinného bývania.
Lokalita Odtrnovie patrí medzi vyhľadávané časti Rosiny – ponúka pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Žilina.
Cena: 250,- eur / m2
Ak hľadáte pozemok, ktorý vám dáva náskok – pripravený, slnečný a s projektom v cene – toto je príležitosť, ktorá sa na trhu neobjavuje často.
Charakteristika
Terén pozemku:
Svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
783 m²
Šírka pozemku:
40 m
Dĺžka pozemku:
20 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Janásek
Renovo Reality+421 903... zobraziť číslo
Renovo Reality
Štúrova 54/1 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti250 €/m2 250 €/m2
Kontakt na predajcu
Michal Janásek
Renovo Reality+421 903... zobraziť číslo
