60537 (JuFj2zl-shN) • Aktualizovaný: 09. 03. 2026 • 1. publikácia: 09. 03. 2026
Stavebný pozemok so skrytým potenciálom! Rožná parcela 1714 m² s možnosťou výstavby dvoch domov, Budmerice
Budmerice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,960 € 140 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,714 m²
Info
TUreality ponúka na predaj veľkorysý, rovinatý pozemok o výmere 1714 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne tichej a vyhľadávanej obce Budmerice. Táto výnimočná parcela ponúka budúcemu majiteľovi pokojné vidiecke prostredie s obrovským potenciálom na realizáciu vysnívaného bývania alebo zaujímavého investičného projektu.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ možnosť okamžitej výstavby až dvoch rodinných domov
✅ výborná rožná poloha s bezproblémovým prístupom
✅ siete v bezprostrednom dosahu pozemku
✅ kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky
________________________________________________________________________________________________________
➡️POZEMOK:
= rovinatý pozemok (záhrada) - Budmerice
= celková plocha pozemku 1714 m²
= dĺžka približne 75 m
= šírka v najširšej časti 32 m, v najužšom bode 13 m
= inžinierske siete v dosahu: mestský vodovod, elektrina, plyn
= prístupová cesta: asfaltová, obecná
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA (REGULATÍVA VÝSTAVBY):
* hlavné funkčné využitie: plochy rodinných domov
* koeficient zastavanosti: 0,40
* koeficient zelene: 0,40
* maximálna podlažnosť: 2NP pre rodinné domy
* mierne nepravidelný tvar poskytujúci flexibilitu osadenia stavby
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
- pozemok je po obvode oplotený
- priame napojenie na verejnú asfaltovú komunikáciu
- bezprostredný prístup k pripojovacím bodom na vodu, plyn a elektrinu
- rohová orientácia umožňujúca vytvorenie viacerých nezávislých vstupov na pozemok
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Pozemok je situovaný v tichej a etablovanej zástavbe obce Budmerice. Lokalita je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, ZUŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, zubnú aj veterinárnu ambulanciu a rôzne lokálne obchody. Voľný čas môžete tráviť prechádzkami v nádhernom anglickom parku pri Budmerickom kaštieli, relaxom pri rybníkoch, alebo turistikou k neďalekému hradu Červený Kameň. Poloha zaručuje výbornú dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, pričom Trnava je vzdialená len 16 km a Bratislava približne 40 km. Odporúčam vidieť!
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento rožný pozemok je na trhu skutočnou vzácnosťou. Vďaka svojej štedrej výmere a platnej regulatíve zastavanosti (až 40%) je absolútne ideálny pre klienta, ktorý hľadá rozsiahly priestor pre veľké rodinné sídlo, ale zároveň predstavuje obrovskú príležitosť pre investora s víziou výstavby dvoch samostatných rodinných domov. Výborná dostupnosť do miest a krása okolitej prírody podčiarkujú exkluzivitu tejto ponuky.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 239.960,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ možnosť okamžitej výstavby až dvoch rodinných domov
✅ výborná rožná poloha s bezproblémovým prístupom
✅ siete v bezprostrednom dosahu pozemku
✅ kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky
________________________________________________________________________________________________________
➡️POZEMOK:
= rovinatý pozemok (záhrada) - Budmerice
= celková plocha pozemku 1714 m²
= dĺžka približne 75 m
= šírka v najširšej časti 32 m, v najužšom bode 13 m
= inžinierske siete v dosahu: mestský vodovod, elektrina, plyn
= prístupová cesta: asfaltová, obecná
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA (REGULATÍVA VÝSTAVBY):
* hlavné funkčné využitie: plochy rodinných domov
* koeficient zastavanosti: 0,40
* koeficient zelene: 0,40
* maximálna podlažnosť: 2NP pre rodinné domy
* mierne nepravidelný tvar poskytujúci flexibilitu osadenia stavby
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
- pozemok je po obvode oplotený
- priame napojenie na verejnú asfaltovú komunikáciu
- bezprostredný prístup k pripojovacím bodom na vodu, plyn a elektrinu
- rohová orientácia umožňujúca vytvorenie viacerých nezávislých vstupov na pozemok
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Pozemok je situovaný v tichej a etablovanej zástavbe obce Budmerice. Lokalita je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, ZUŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, zubnú aj veterinárnu ambulanciu a rôzne lokálne obchody. Voľný čas môžete tráviť prechádzkami v nádhernom anglickom parku pri Budmerickom kaštieli, relaxom pri rybníkoch, alebo turistikou k neďalekému hradu Červený Kameň. Poloha zaručuje výbornú dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, pričom Trnava je vzdialená len 16 km a Bratislava približne 40 km. Odporúčam vidieť!
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento rožný pozemok je na trhu skutočnou vzácnosťou. Vďaka svojej štedrej výmere a platnej regulatíve zastavanosti (až 40%) je absolútne ideálny pre klienta, ktorý hľadá rozsiahly priestor pre veľké rodinné sídlo, ale zároveň predstavuje obrovskú príležitosť pre investora s víziou výstavby dvoch samostatných rodinných domov. Výborná dostupnosť do miest a krása okolitej prírody podčiarkujú exkluzivitu tejto ponuky.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 239.960,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
1,714 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti239,960 € 140 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
