4242306926 (JueJe-9Ry1Y) • Aktualizovaný: 28. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 01. 2026
Stavebný pozemok Rišňovce, krásny rovinatý, slnečný, 950m2
Rišňovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,700 €/m2 89700 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
950 m²
Info
🌿 STAVEBNÝ POZEMOK RIŠŇOVCE | 957 m² | VŠETKY IS | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Ponúkame na predaj ideálny stavebný pozemok v intraviláne obce Rišňovce, s výbornými rozmermi cca 21 × 47 m, ktorý ponúka flexibilné využitie – rodinný dom aj dvojdom.
Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na okamžitú výstavbu, so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pri pozemku.
📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera: 950 m²
rozmery: cca 21 × 47 m
intravilán obce
všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia)
prístupová komunikácia
tichá lokalita, výborná dostupnosť
vhodný na výstavbu RD alebo dvojdomu
💶 Cena: 89 700 €
💡 PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ?
✔ ideálne rozmery – žiadne kompromisy pri projekte
✔ intravilán = jednoduchšie povoľovanie
✔ všetky siete = žiadne dodatočné investície
✔ možnosť rozdelenia hodnoty výstavbou dvojdomu
✔ lokalita s rastúcim dopytom po bývaní
Toto je pozemok, ktorý nestráca hodnotu – práve naopak 📈
📊 INVESTIČNÝ PREPOČET (ORIENTAČNÝ)
🔹 VARIANT 1 – 1 RODINNÝ DOM
kúpa pozemku: 89 700 €
výstavba RD (cca 140 m²): 180 000 €
celková investícia: cca 269 700 €
predajná hodnota hotového domu v lokalite: 320 000 – 350 000 €
👉 potenciálny zisk:
50 000 – 80 000 €
🔹 VARIANT 2 – DVOJDOM (TOP INVESTÍCIA 🔥)
kúpa pozemku: 89 700 €
výstavba dvojdomu (2× cca 110 m²): 260 000 €
celková investícia: cca 349 700 €
predajná cena jednej jednotky: 220 000 – 240 000 €
predaj spolu: 440 000 – 480 000 €
👉 potenciálny zisk:
90 000 – 130 000 €
✨ ZHRNUTIE
Tento pozemok je:
ideálny pre rodinné bývanie
výborný pre investora
pripravený na okamžité využitie
cenovo veľmi atraktívny
📞 Ak hľadáte pozemok, ktorý dáva zmysel dnes aj zajtra, Rišňovce sú správna voľba.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ;)
Ponúkame na predaj ideálny stavebný pozemok v intraviláne obce Rišňovce, s výbornými rozmermi cca 21 × 47 m, ktorý ponúka flexibilné využitie – rodinný dom aj dvojdom.
Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na okamžitú výstavbu, so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pri pozemku.
📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera: 950 m²
rozmery: cca 21 × 47 m
intravilán obce
všetky IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia)
prístupová komunikácia
tichá lokalita, výborná dostupnosť
vhodný na výstavbu RD alebo dvojdomu
💶 Cena: 89 700 €
💡 PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ?
✔ ideálne rozmery – žiadne kompromisy pri projekte
✔ intravilán = jednoduchšie povoľovanie
✔ všetky siete = žiadne dodatočné investície
✔ možnosť rozdelenia hodnoty výstavbou dvojdomu
✔ lokalita s rastúcim dopytom po bývaní
Toto je pozemok, ktorý nestráca hodnotu – práve naopak 📈
📊 INVESTIČNÝ PREPOČET (ORIENTAČNÝ)
🔹 VARIANT 1 – 1 RODINNÝ DOM
kúpa pozemku: 89 700 €
výstavba RD (cca 140 m²): 180 000 €
celková investícia: cca 269 700 €
predajná hodnota hotového domu v lokalite: 320 000 – 350 000 €
👉 potenciálny zisk:
50 000 – 80 000 €
🔹 VARIANT 2 – DVOJDOM (TOP INVESTÍCIA 🔥)
kúpa pozemku: 89 700 €
výstavba dvojdomu (2× cca 110 m²): 260 000 €
celková investícia: cca 349 700 €
predajná cena jednej jednotky: 220 000 – 240 000 €
predaj spolu: 440 000 – 480 000 €
👉 potenciálny zisk:
90 000 – 130 000 €
✨ ZHRNUTIE
Tento pozemok je:
ideálny pre rodinné bývanie
výborný pre investora
pripravený na okamžité využitie
cenovo veľmi atraktívny
📞 Ak hľadáte pozemok, ktorý dáva zmysel dnes aj zajtra, Rišňovce sú správna voľba.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ;)
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
950 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miriama Mončeková
JKV GROUP s.r.o.09407513... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti89,700 €/m2 89700 €/m2
Kontakt na predajcu
Miriama Mončeková
JKV GROUP s.r.o.09407513... zobraziť číslo
