9142 (Ju0sIYh3OAh) • Aktualizovaný: 08. 01. 2026 • 1. publikácia: 21. 11. 2025
Stavebný pozemok pre developerov 1499 m2 – Kojatice
-
Kojatice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
112,425 € 75 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,499 m²
Info
Realitná kancelária Bellvera Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť vlastniť stavebný pozemok v novovznikajúcej, tichej a slnečnej lokalite „Za mostom“ v obci Kojatice, v katastrálnom území Šarišské Lužianky – len pár minút od krajského mesta Prešov.
Táto nová rezidenčná zóna spája pokoj vidieckeho prostredia s komfortom rýchlej dostupnosti do mesta – ideálne miesto pre moderné bývanie alebo investičný developerský projekt.
Prečo si vybrať práve túto ponuku?
✅ Atraktívna a rozvíjajúca sa lokalita
Kojatice ponúkajú strategickú polohu s rýchlym prístupom do Prešova a na diaľničný privádzač.
✅ Moderný urbanistický koncept
Pozemok je súčasťou uceleného projektu rodinných domov, spracovaného podľa Urbanistickej štúdie z novembra 2020.
Celá zóna je koncipovaná s dôrazom na estetiku, funkčnosť a jednotný charakter výstavby.
✅ Možnosť výstavby dvojdomu alebo trojdomu
Vďaka svojej rozlohe a tvaru je pozemok vhodný nielen pre rodinný dom, ale aj dvojdom či trojdom, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov alebo stavebných partnerov.
✅ Pripravené na okamžitú výstavbu
Pozemok má všetky inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn, optický kábel sú pri hranici pozemku.
Kanalizácia v obci zatiaľ nie je k dispozícii – odvádzanie odpadových vôd je nutné riešiť individuálne (žumpou alebo ČOV).
✅ Slnečná orientácia a výborné rozmery
Rozloha 1 499 m² (cca 38 × 40 × 34,15 m) s južnou až juhozápadnou orientáciou ponúka ideálne podmienky pre svetlé, energeticky efektívne a komfortné bývanie.
Vynikajúca občianska vybavenosť – všetko, čo potrebujete, máte na dosah
Investujte do lokality, ktorá ponúka pohodlie každodenného života v pokojnom prostredí:
Obecný úrad a Hasičská zbrojnica priamo v obci
Materská škola (MŠ) a Základná škola (ZŠ) v blízkosti pozemku
Obchod a služby: Predajňa potravín Coop Jednota v centre obce
Doprava: Zastávka SAD v pešej dostupnosti – jednoduché spojenie s Prešovom
Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný privádzač D1 a krátka vzdialenosť do mesta Prešov
Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi tichým bývaním a komfortom mestského zázemia – všetko potrebné máte nablízku, bez kompromisov.
Zhrnutie ponuky
Lokalita: Kojatice, k. ú. Šarišské Lužianky
Rozloha: 1 499 m²
Typ: stavebný pozemok – intravilán
Možnosti výstavby: rodinný dom / dvojdom / trojdom
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, optika – pri pozemku
Kanalizácia: zatiaľ nie je – riešenie žumpou alebo domovou ČOV
Urbanistická štúdia: spracovaná (11/2020)
Prístupová cesta: asfaltová, obecná
Orientácia: juh / juhozápad
Táto nová rezidenčná zóna spája pokoj vidieckeho prostredia s komfortom rýchlej dostupnosti do mesta – ideálne miesto pre moderné bývanie alebo investičný developerský projekt.
Prečo si vybrať práve túto ponuku?
✅ Atraktívna a rozvíjajúca sa lokalita
Kojatice ponúkajú strategickú polohu s rýchlym prístupom do Prešova a na diaľničný privádzač.
✅ Moderný urbanistický koncept
Pozemok je súčasťou uceleného projektu rodinných domov, spracovaného podľa Urbanistickej štúdie z novembra 2020.
Celá zóna je koncipovaná s dôrazom na estetiku, funkčnosť a jednotný charakter výstavby.
✅ Možnosť výstavby dvojdomu alebo trojdomu
Vďaka svojej rozlohe a tvaru je pozemok vhodný nielen pre rodinný dom, ale aj dvojdom či trojdom, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov alebo stavebných partnerov.
✅ Pripravené na okamžitú výstavbu
Pozemok má všetky inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn, optický kábel sú pri hranici pozemku.
Kanalizácia v obci zatiaľ nie je k dispozícii – odvádzanie odpadových vôd je nutné riešiť individuálne (žumpou alebo ČOV).
✅ Slnečná orientácia a výborné rozmery
Rozloha 1 499 m² (cca 38 × 40 × 34,15 m) s južnou až juhozápadnou orientáciou ponúka ideálne podmienky pre svetlé, energeticky efektívne a komfortné bývanie.
Vynikajúca občianska vybavenosť – všetko, čo potrebujete, máte na dosah
Investujte do lokality, ktorá ponúka pohodlie každodenného života v pokojnom prostredí:
Obecný úrad a Hasičská zbrojnica priamo v obci
Materská škola (MŠ) a Základná škola (ZŠ) v blízkosti pozemku
Obchod a služby: Predajňa potravín Coop Jednota v centre obce
Doprava: Zastávka SAD v pešej dostupnosti – jednoduché spojenie s Prešovom
Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný privádzač D1 a krátka vzdialenosť do mesta Prešov
Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi tichým bývaním a komfortom mestského zázemia – všetko potrebné máte nablízku, bez kompromisov.
Zhrnutie ponuky
Lokalita: Kojatice, k. ú. Šarišské Lužianky
Rozloha: 1 499 m²
Typ: stavebný pozemok – intravilán
Možnosti výstavby: rodinný dom / dvojdom / trojdom
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, optika – pri pozemku
Kanalizácia: zatiaľ nie je – riešenie žumpou alebo domovou ČOV
Urbanistická štúdia: spracovaná (11/2020)
Prístupová cesta: asfaltová, obecná
Orientácia: juh / juhozápad
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
1,499 m²
Šírka pozemku:
38 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Elektrina:
Na pozemku
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Beáta Šoltésová
Bellvera+421 915... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Zajačia 1 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti112,425 € 75 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Beáta Šoltésová
Bellvera+421 915... zobraziť číslo
