4618 (JuzTuGaE8PA) • Aktualizovaný: 09. 07. 2026 • 1. publikácia: 09. 07. 2026
Stavebný pozemok na predaj 1416 m² Prešov-Vydumanec
Vydumanec
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
123,000 € 87 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,416 m²
Info
Realitná kancelária GH Real ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 1416 m² na samotnom začiatku vyhľadávanej lokality Vydumanec v Prešove. Vďaka svojim parametrom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, priestrannú záhradu a zároveň odmietajú strácať čas v ranných mestských zápchach. Ide o lokalitu s výbornou logistikou, bleskovým napojením na mesto aj diaľnicu a jedinečným prírodným zázemím.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
• Centrum Prešova: len 5–7 minút autom.
• Sídlisko II: vzdialené len pár minút, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (materské a základné školy, obchody Lidl a Kaufland, poštu, zdravotné stredisko).
• Verejná doprava: priamo v lokalite sa nachádza zastávka MHD (linka č. 18), ktorá zabezpečuje plynulé a priame spojenie s centrom mesta (zastávky Levočská, Poliklinika, Trojica, Veľká pošta) – ideálne pre školákov alebo dochádzanie bez auta.
TECHNICKÉ PARAMETRE POZEMKU
• Celková výmera: 1416 m² (veľkorysý priestor na bývanie, relaxačnú zónu aj ovocný sad)
• Parcelné číslo: C KN 15743/53
• Rozmery: Šírka ideálnych 20,5 m a dĺžka 72 m (poskytuje dostatok flexibility pre osadenie domu a zachovanie súkromia od ulice)
• Terén: Svahovitý – ideálny pre modernú, kaskádovú architektúru, dom s integrovanou garážou v suteréne alebo terasami s pekným výhľadom
• Inžinierske Siete: Všetky IS sú k dispozícii priamo pred pozemkom, čo výrazne zjednodušuje proces budúcich prípojok
• Prístup: Bezproblémový, priamo z mestskej asfaltovej komunikácie (žiadne nespevnené či súkromné prístupové cesty)
STRATEGICKÁ POLOHA A BEZKONKURENČNÁ LOGISTIKA
Umiestnenie na začiatku Vydumanca zaručuje okamžité napojenie na kľúčový diaľničný uzol Prešov-Západ (diaľnica D1 a rýchlostná cesta R4) doslova za minútu. Vyhnete sa tak mestským zápcham a získate rýchly smer na všetky kľúčové trasy:
• Košice: plynulé diaľničné prepojenie do 20 až 25 minút.
• Poprad a Vysoké Tatry: po diaľnici D1 za približne 45 minút.
• Sabinov, Stará Ľubovňa, Bardejov: rýchly dosah vďaka severným ťahom.
• Bratislava: priame a komfortné diaľničné spojenie smerom na západ.
Vďaka veľkorysej dĺžke pozemku (72 metrov) môže budúci majiteľ situovať dom a oddychovú zónu hlbšie do parcely. V kombinácii s kaskádovou architektúrou tak vznikne dokonale pokojné rodinné zázemie s výhodou okamžitého presunu do práce či za povinnosťami.
PRÍRODA HNEĎ ZA ROHOM:
• Pokoja a čistý vzduch: Vydumanec je známy bohatým lesným prostredím, ktoré funguje ako prirodzený zelený filter a štít pred mestským ruchom.
• Aktívny relax a turistika: Lesné chodníky na Vydumanci sú ideálne na ranný beh, cykloturistiku, rodinné prechádzky či hubárčenie. Lokalita plynule nadväzuje na obľúbené rekreačné trasy smerom na Borkút či Cemjatu.
• Zdravé prostredie: Bezprostredná blízkosť prírody vytvára dokonalé podmienky pre bezpečný pohyb vonku, hry na čerstvom vzduchu a bezstarostný únik z mestského stereotypu.
CENA A PROFESIONÁLNY SERVIS
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, autorizovaný právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
KONTAKT
V prípade záujmu alebo dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Bc. Beáta Fedoršová Certifikovaný realitný maklér NARKS GH Real Telefón: 0944 500 802 Email: fedorsova@ghrealke.com
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
• Centrum Prešova: len 5–7 minút autom.
• Sídlisko II: vzdialené len pár minút, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (materské a základné školy, obchody Lidl a Kaufland, poštu, zdravotné stredisko).
• Verejná doprava: priamo v lokalite sa nachádza zastávka MHD (linka č. 18), ktorá zabezpečuje plynulé a priame spojenie s centrom mesta (zastávky Levočská, Poliklinika, Trojica, Veľká pošta) – ideálne pre školákov alebo dochádzanie bez auta.
TECHNICKÉ PARAMETRE POZEMKU
• Celková výmera: 1416 m² (veľkorysý priestor na bývanie, relaxačnú zónu aj ovocný sad)
• Parcelné číslo: C KN 15743/53
• Rozmery: Šírka ideálnych 20,5 m a dĺžka 72 m (poskytuje dostatok flexibility pre osadenie domu a zachovanie súkromia od ulice)
• Terén: Svahovitý – ideálny pre modernú, kaskádovú architektúru, dom s integrovanou garážou v suteréne alebo terasami s pekným výhľadom
• Inžinierske Siete: Všetky IS sú k dispozícii priamo pred pozemkom, čo výrazne zjednodušuje proces budúcich prípojok
• Prístup: Bezproblémový, priamo z mestskej asfaltovej komunikácie (žiadne nespevnené či súkromné prístupové cesty)
STRATEGICKÁ POLOHA A BEZKONKURENČNÁ LOGISTIKA
Umiestnenie na začiatku Vydumanca zaručuje okamžité napojenie na kľúčový diaľničný uzol Prešov-Západ (diaľnica D1 a rýchlostná cesta R4) doslova za minútu. Vyhnete sa tak mestským zápcham a získate rýchly smer na všetky kľúčové trasy:
• Košice: plynulé diaľničné prepojenie do 20 až 25 minút.
• Poprad a Vysoké Tatry: po diaľnici D1 za približne 45 minút.
• Sabinov, Stará Ľubovňa, Bardejov: rýchly dosah vďaka severným ťahom.
• Bratislava: priame a komfortné diaľničné spojenie smerom na západ.
Vďaka veľkorysej dĺžke pozemku (72 metrov) môže budúci majiteľ situovať dom a oddychovú zónu hlbšie do parcely. V kombinácii s kaskádovou architektúrou tak vznikne dokonale pokojné rodinné zázemie s výhodou okamžitého presunu do práce či za povinnosťami.
PRÍRODA HNEĎ ZA ROHOM:
• Pokoja a čistý vzduch: Vydumanec je známy bohatým lesným prostredím, ktoré funguje ako prirodzený zelený filter a štít pred mestským ruchom.
• Aktívny relax a turistika: Lesné chodníky na Vydumanci sú ideálne na ranný beh, cykloturistiku, rodinné prechádzky či hubárčenie. Lokalita plynule nadväzuje na obľúbené rekreačné trasy smerom na Borkút či Cemjatu.
• Zdravé prostredie: Bezprostredná blízkosť prírody vytvára dokonalé podmienky pre bezpečný pohyb vonku, hry na čerstvom vzduchu a bezstarostný únik z mestského stereotypu.
CENA A PROFESIONÁLNY SERVIS
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, autorizovaný právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia získanie najvýhodnejších podmienok na trhu. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
KONTAKT
V prípade záujmu alebo dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Bc. Beáta Fedoršová Certifikovaný realitný maklér NARKS GH Real Telefón: 0944 500 802 Email: fedorsova@ghrealke.com
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Iný
Plocha pozemku:
1,416 m²
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Beáta Fedoršová
GH Real - reCloud platforma+421 944... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Skladná 245 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti123,000 € 87 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Beáta Fedoršová
GH Real - reCloud platforma+421 944... zobraziť číslo
