(JuYbDRY9CmJ) • Aktualizovaný: 14. 12. 2025 • 1. publikácia: 14. 12. 2025
Stavebný pozemok, len 15 min od mesta Košice - ČAŇA
Čaňa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
94,500 € 192 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
493 m²
Info
Predaj stavebných pozemkov – lokalita Pri Jazere, Čaňa (západná časť obce)
Ponúkame na predaj krásne, slnečné stavebné pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu v atraktívnej lokalite pri jazere, v západnej časti obce Čaňa, len 15 minút od mesta Košice a 5 minút od priemyselného parku VOLVO.
---
Kvalitné pozemky
* Krásne, rovinaté pozemky ideálnych rozmerov a tvarov
* Schválené územným plánom na IBV – rodinné domy
* Pripravené na výstavbu – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko mesta
Siete
* Elektrická prípojka s 25A ističom priamo na pozemku
* Voda a kanalizácia – možnosť riešenia studňou a žumpou/čističkou
* Plyn – v dosahu
Ideálna lokalita
* Slnečná časť pri jazere s výbornou dostupnosťou do Košíc
* Výborná dopravná poloha – centrum obce Čaňa je vzdialené do 2 minút autom a priemyselný park Volvo iba 5 minút
* Úplná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekár,
Kompletný servis pre Vás
* Pomoc s výberom vhodného projektu rodinného domu podľa vašich predstáv
* Zabezpečenie výstavby domu do rôznych stupňov dokončenia – od hrubej stavby až po dom na kľúč
* Pomôžeme Vám vybaviť najlepšie financovanie úverom pre kúpu pozemku a výstavbu vysnívaného domu
Investičná príležitosť
* Výstavba priemyseľného parku Volvo prinesie rast cien nehnuteľností v regióne
* Bezpečná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia
* Výstavba domu s myšlienkou prenájmu má vďaka parku Volvo vysokú návratnosť
---
Dostupné pozemky
Parc. č. 1684/1 – výmera 565 m² (18 × 30 m) – 107 000 €
Parc. č. 1684/3 – výmera 496 m² (18 × 27 m) – 94 500 €
Parc. č. 1684/4 – výmera 509 m² (18 × 27 m) – 96 700 €
Parc. č. 1684/5 – výmera 517 m² (18 × 27 m) – 98 200 €
Parc. č. 1685/1 – výmera 493 m² (17 × 29 m) – 94 500 €
---
Každý stavebný pozemok sa predáva s podielom 1/7 (109,43 m²) na prístupovej ceste s celkovou výmerou 766 m².
Prístupová cesta je projektovaná ako asfaltová a má vydané právoplatné stavebné povolenie.
fáza – zhutnený drvený kameň (predpríprava na asfaltovanie)
fáza – dokončenie cesty na náklady predávajúceho.
---
Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodneme si obhliadku!
Ponúkame na predaj krásne, slnečné stavebné pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu v atraktívnej lokalite pri jazere, v západnej časti obce Čaňa, len 15 minút od mesta Košice a 5 minút od priemyselného parku VOLVO.
---
Kvalitné pozemky
* Krásne, rovinaté pozemky ideálnych rozmerov a tvarov
* Schválené územným plánom na IBV – rodinné domy
* Pripravené na výstavbu – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko mesta
Siete
* Elektrická prípojka s 25A ističom priamo na pozemku
* Voda a kanalizácia – možnosť riešenia studňou a žumpou/čističkou
* Plyn – v dosahu
Ideálna lokalita
* Slnečná časť pri jazere s výbornou dostupnosťou do Košíc
* Výborná dopravná poloha – centrum obce Čaňa je vzdialené do 2 minút autom a priemyselný park Volvo iba 5 minút
* Úplná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekár,
Kompletný servis pre Vás
* Pomoc s výberom vhodného projektu rodinného domu podľa vašich predstáv
* Zabezpečenie výstavby domu do rôznych stupňov dokončenia – od hrubej stavby až po dom na kľúč
* Pomôžeme Vám vybaviť najlepšie financovanie úverom pre kúpu pozemku a výstavbu vysnívaného domu
Investičná príležitosť
* Výstavba priemyseľného parku Volvo prinesie rast cien nehnuteľností v regióne
* Bezpečná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia
* Výstavba domu s myšlienkou prenájmu má vďaka parku Volvo vysokú návratnosť
---
Dostupné pozemky
Parc. č. 1684/1 – výmera 565 m² (18 × 30 m) – 107 000 €
Parc. č. 1684/3 – výmera 496 m² (18 × 27 m) – 94 500 €
Parc. č. 1684/4 – výmera 509 m² (18 × 27 m) – 96 700 €
Parc. č. 1684/5 – výmera 517 m² (18 × 27 m) – 98 200 €
Parc. č. 1685/1 – výmera 493 m² (17 × 29 m) – 94 500 €
---
Každý stavebný pozemok sa predáva s podielom 1/7 (109,43 m²) na prístupovej ceste s celkovou výmerou 766 m².
Prístupová cesta je projektovaná ako asfaltová a má vydané právoplatné stavebné povolenie.
fáza – zhutnený drvený kameň (predpríprava na asfaltovanie)
fáza – dokončenie cesty na náklady predávajúceho.
---
Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodneme si obhliadku!
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
493 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Lesan
PROMO reality s. r. o.09440530... zobraziť číslo
PROMO reality s. r. o.
• 04418, Kalša (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti94,500 € 192 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Lesan
PROMO reality s. r. o.09440530... zobraziť číslo
