(JuzgNqrfVqX) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
Stavebný pozemok 700m2 s povolením na výstavbu apartmánového domu Veľká Lomnica
Kôprovská
Veľká Lomnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275 000 € 393 €/m²
Poznámka k cene: K cene sa počíta DPH
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
699 m²
Info
VEĽKÁ LOMNICA – VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ POD VYSOKÝMI TATRAMI.
Ponúkame na predaj mimoriadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít pod Vysokými Tatrami – vo Veľkej Lomnici.
Výmera : 699 m²
Rozmery 23,3m × 29,92 m
Súčasťou je projektová dokumentácia a stavebné povolenie na výstavbu moderného apartmánového domu so štyrmi samostatnými bytmi. A,B,C,D.
Nejde teda len iba o predaj pozemku, kupujúci získava pripravený investičný zámer, ktorý mu umožňuje začať realizáciu projektu bez potreby absolvovať celý proces prípravy od začiatku.
1. ZÁKLADNÉ PARAMETRE INVESTÍCIE
- Lokalita: Veľká Lomnica.
- Výmera pozemku: 699 m².
- Rozmery: 23,3 × 29,92 m.
- Rovinatý terén.
- Projektová dokumentácia a stavebné povolenie v cene.
- Elektrická a vodovodná prípojka na pozemku.
- Možnosť dokúpenia susedného pozemku s projektovým a povoľovacím zázemím.
2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – 4 SAMOSTATNÉ APARTMÁNY A,B,C,D.
Projekt ponúka štyri samostatné byty rozložené na dvoch nadzemných podlažiach. Každý apartmán má vlastné obytné a hygienické zázemie.
APARTMÁN A – 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
- Vstupná hala: 2,12 m²
- Chodba: 3,85 m²
- Obývacia izba s kuchyňou: 24,97 m²
- WC: 2,31 m²
- Kúpeľňa: 4,11 m²
- Spálňa: 11,90 m²
- Spálňa: 12,79 m²
- Terasa: 7,44 m²
Celková plocha miestností je 61,88 m² + terasa
APARTMÁN B – 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Zrkadlovo riešený apartmán s rovnakým dispozičným konceptom.
- Vstupná hala: 2,12 m²
- Chodba: 3,48 m²
- Obývacia izba s kuchyňou: 24,97 m²
- WC: 2,31 m²
- Kúpeľňa: 4,11 m²
- Spálňa: 11,90 m²
- Spálňa: 12,59 m²
- Terasa: 7,44m2
Celková výmera miestností je 61,88m2 + terasa.
APARTMÁN C – 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE A PODKROVIE
- Zádverie: 3,84 m²
- Chodba: 5,37 m²
- Obývacia izba s kuchyňou: 27,37 m²
- WC: 1,38 m²
- Kúpeľňa: 4,18 m²
- Spálňa: 11,69 m²
- Spálňa: 10,53 m²
- Terasa: 6,38 m²
- Závetrie: 1,35 m²
- Sklad na 1. NP: 2,12 m²
- Podkrovná galéria: 26,23 m²
Plocha miestností na 2. NP: 64,36 m².
Plocha vrátane terasy a závetria: 72,09 m².
Doplnková plocha galérie: 26,23 m².
APARTMÁN D – 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE A PODKROVIE
Zrkadlovo riešený apartmán C.
- Zádverie: 3,84 m²
- Chodba: 5,37 m²
- Obývacia izba s kuchyňou: 27,37 m²
- WC: 1,38 m²
- Kúpeľňa: 4,18 m²
- Spálňa: 11,69 m²
- Spálňa: 10,53 m²
- Terasa: 6,38 m²
- Závetrie: 1,35 m²
- Sklad na 1. NP: 2,12 m²
- Podkrovná galéria: 26,23 m²
Plocha miestností na 2. NP: 64,36 m².
Plocha vrátane terasy a závetria: 72,09 m².
Doplnková plocha galérie: 26,23 m².
3. GALÉRIA – ĎALŠÍ INVESTIČNÝ BONUS
Veľkou prednosťou apartmánov C a D je podkrovná galéria.
Každý z týchto apartmánov disponuje doplnkovou galériovou plochou 26,23 m², pričom ide o hodnotný doplnkový priestor, ktorý rozširuje možnosti využitia apartmánov.
4. PREČO JE TÁTO INVESTÍCIA VÝNIMOČNÁ?
- 4 samostatné apartmány v jednom objekte.
- Možnosť vytvoriť 4 nezávislé ubytovacie jednotky.
- 2 nadzemné podlažia a doplnkové podkrovné galérie.
- Moderná architektúra s veľkorysým presklením.
- Atraktívne riešenie vhodné na rekreačné aj dlhodobé využitie.
- Terasy a vonkajšie priestory.
- Rovinatý pozemok.
- Projekt a stavebné povolenie sú súčasťou ponuky.
- Inžinierske siete sú už k dispozícii.
- Možnosť rozšírenia investície o susedný pozemok.
5. VEĽKÁ LOMNICA – LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA
Veľká Lomnica patrí medzi vyhľadávané podtatranské lokality, nakoľko spája pokojné prostredie, nádhernú prírodu a výbornú dostupnosť turistických a rekreačných centier.
Výhody lokality:
- Panoramatické výhľady na Vysoké Tatry.
- Blízkosť Tatranskej Lomnice.
- Dobrá dostupnosť do Popradu.
- Turistika, cykloturistika a zimné športy.
- Golfové a rekreačné možnosti v okolí.
- Atraktívne prostredie počas celého roka.
- Potenciál pre rekreačné aj investičné využitie.
6. MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA INVESTÍCIE
Osobitnou výhodou je možnosť dokúpenia susedného pozemku, ku ktorému je taktiež k dispozícii projektové a povoľovacie zázemie.
Investor tak môže podľa svojich plánov rozšíriť zámer o ďalší samostatný projekt a vytvoriť väčší investičný celok.
7. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA IDEÁLNA?
- Pre investorov hľadajúcich projekt v atraktívnej turistickej lokalite.
- Pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu.
- Pre záujemcov o prevádzkovanie apartmánového ubytovania.
- Pre investorov, ktorí chcú vlastniť viacero samostatných ubytovacích jednotiek.
- Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vlastného rekreačného využitia a podnikateľského zámeru.
Cena: 275 000 € + DPH
Info : Mgr.Soták Libor 0905796146
Cena zahŕňa pozemok, projektovú dokumentáciu a stavebné povolenie.
Súčasťou ponuky je aj kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, poplatkov a sprostredkovania bezpečného priebehu celého obchodu.
Ponúkame na predaj mimoriadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších lokalít pod Vysokými Tatrami – vo Veľkej Lomnici.
Výmera : 699 m²
Rozmery 23,3m × 29,92 m
Súčasťou je projektová dokumentácia a stavebné povolenie na výstavbu moderného apartmánového domu so štyrmi samostatnými bytmi. A,B,C,D.
Nejde teda len iba o predaj pozemku, kupujúci získava pripravený investičný zámer, ktorý mu umožňuje začať realizáciu projektu bez potreby absolvovať celý proces prípravy od začiatku.
1. ZÁKLADNÉ PARAMETRE INVESTÍCIE
- Lokalita: Veľká Lomnica.
- Výmera pozemku: 699 m².
- Rozmery: 23,3 × 29,92 m.
- Rovinatý terén.
- Projektová dokumentácia a stavebné povolenie v cene.
- Elektrická a vodovodná prípojka na pozemku.
- Možnosť dokúpenia susedného pozemku s projektovým a povoľovacím zázemím.
2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – 4 SAMOSTATNÉ APARTMÁNY A,B,C,D.
Projekt ponúka štyri samostatné byty rozložené na dvoch nadzemných podlažiach. Každý apartmán má vlastné obytné a hygienické zázemie.
APARTMÁN A – 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
- Vstupná hala: 2,12 m²
- Chodba: 3,85 m²
- Obývacia izba s kuchyňou: 24,97 m²
- WC: 2,31 m²
- Kúpeľňa: 4,11 m²
- Spálňa: 11,90 m²
- Spálňa: 12,79 m²
- Terasa: 7,44 m²
Celková plocha miestností je 61,88 m² + terasa
APARTMÁN B – 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Zrkadlovo riešený apartmán s rovnakým dispozičným konceptom.
- Vstupná hala: 2,12 m²
- Chodba: 3,48 m²
- Obývacia izba s kuchyňou: 24,97 m²
- WC: 2,31 m²
- Kúpeľňa: 4,11 m²
- Spálňa: 11,90 m²
- Spálňa: 12,59 m²
- Terasa: 7,44m2
Celková výmera miestností je 61,88m2 + terasa.
APARTMÁN C – 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE A PODKROVIE
- Zádverie: 3,84 m²
- Chodba: 5,37 m²
- Obývacia izba s kuchyňou: 27,37 m²
- WC: 1,38 m²
- Kúpeľňa: 4,18 m²
- Spálňa: 11,69 m²
- Spálňa: 10,53 m²
- Terasa: 6,38 m²
- Závetrie: 1,35 m²
- Sklad na 1. NP: 2,12 m²
- Podkrovná galéria: 26,23 m²
Plocha miestností na 2. NP: 64,36 m².
Plocha vrátane terasy a závetria: 72,09 m².
Doplnková plocha galérie: 26,23 m².
APARTMÁN D – 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE A PODKROVIE
Zrkadlovo riešený apartmán C.
- Zádverie: 3,84 m²
- Chodba: 5,37 m²
- Obývacia izba s kuchyňou: 27,37 m²
- WC: 1,38 m²
- Kúpeľňa: 4,18 m²
- Spálňa: 11,69 m²
- Spálňa: 10,53 m²
- Terasa: 6,38 m²
- Závetrie: 1,35 m²
- Sklad na 1. NP: 2,12 m²
- Podkrovná galéria: 26,23 m²
Plocha miestností na 2. NP: 64,36 m².
Plocha vrátane terasy a závetria: 72,09 m².
Doplnková plocha galérie: 26,23 m².
3. GALÉRIA – ĎALŠÍ INVESTIČNÝ BONUS
Veľkou prednosťou apartmánov C a D je podkrovná galéria.
Každý z týchto apartmánov disponuje doplnkovou galériovou plochou 26,23 m², pričom ide o hodnotný doplnkový priestor, ktorý rozširuje možnosti využitia apartmánov.
4. PREČO JE TÁTO INVESTÍCIA VÝNIMOČNÁ?
- 4 samostatné apartmány v jednom objekte.
- Možnosť vytvoriť 4 nezávislé ubytovacie jednotky.
- 2 nadzemné podlažia a doplnkové podkrovné galérie.
- Moderná architektúra s veľkorysým presklením.
- Atraktívne riešenie vhodné na rekreačné aj dlhodobé využitie.
- Terasy a vonkajšie priestory.
- Rovinatý pozemok.
- Projekt a stavebné povolenie sú súčasťou ponuky.
- Inžinierske siete sú už k dispozícii.
- Možnosť rozšírenia investície o susedný pozemok.
5. VEĽKÁ LOMNICA – LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA
Veľká Lomnica patrí medzi vyhľadávané podtatranské lokality, nakoľko spája pokojné prostredie, nádhernú prírodu a výbornú dostupnosť turistických a rekreačných centier.
Výhody lokality:
- Panoramatické výhľady na Vysoké Tatry.
- Blízkosť Tatranskej Lomnice.
- Dobrá dostupnosť do Popradu.
- Turistika, cykloturistika a zimné športy.
- Golfové a rekreačné možnosti v okolí.
- Atraktívne prostredie počas celého roka.
- Potenciál pre rekreačné aj investičné využitie.
6. MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA INVESTÍCIE
Osobitnou výhodou je možnosť dokúpenia susedného pozemku, ku ktorému je taktiež k dispozícii projektové a povoľovacie zázemie.
Investor tak môže podľa svojich plánov rozšíriť zámer o ďalší samostatný projekt a vytvoriť väčší investičný celok.
7. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA IDEÁLNA?
- Pre investorov hľadajúcich projekt v atraktívnej turistickej lokalite.
- Pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu.
- Pre záujemcov o prevádzkovanie apartmánového ubytovania.
- Pre investorov, ktorí chcú vlastniť viacero samostatných ubytovacích jednotiek.
- Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vlastného rekreačného využitia a podnikateľského zámeru.
Cena: 275 000 € + DPH
Info : Mgr.Soták Libor 0905796146
Cena zahŕňa pozemok, projektovú dokumentáciu a stavebné povolenie.
Súčasťou ponuky je aj kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, poplatkov a sprostredkovania bezpečného priebehu celého obchodu.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
699 m²
Šírka pozemku:
23,3 m
Dĺžka pozemku:
29,92 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V, Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti275 000 € 393 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
