085-132110 (JuoYVhxdtfj) • Aktualizovaný: 03. 06. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
Stavebný pozemok (5 709 m²) s panoramatickým výhľadom na Liptovskú Maru – Liptovský Trnovec
Liptovský Trnovec
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
119,000 € 21 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
5,709 m²
Info
Slnečné pozemky s panoramatickým výhľadom na Liptovskú Maru – Liptovský Trnovec
Realitná kancelária RE/MAX Perfect Vám ponúka na predaj výnimočný pozemok v atraktívnej lokalite Liptovský Trnovec. Nehnuteľnosť poskytuje absolútne súkromie, úžasné výhľady na Liptovskú kotlinu a ideálne podmienky pre ekologické a sebestačné rodinné bývanie.
Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v žiadanej lokalite Liptovský Trnovec, ktorý budúcemu majiteľovi poskytne absolútne súkromie, úžasné panoramatické výhľady na Liptovskú Maru a Liptovskú kotlinu a obrovský potenciál pre sebestačné bývanie.
Rozdelenie a využitie pozemku:
Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 5 709 m² sa skladá z dvoch nadväzujúcich parciel:
Intravilán (997 m²): Stavebná parcela ideálna na umiestnenie rodinného domu. Podľa platnej územnoplánovacej informácie je pozemok zaradený do Stavebného obvodu A určeného na individuálnu bytovú výstavbu (max. 2 nadzemné podlažia, zastavanosť 0,3 – 0,4).
Extravilán (4 712 m²): Rozľahlá nadväzujúca plocha, ktorá poskytuje dokonalý priestor pre vytvorenie veľkorysej záhrady, ovocného sadu alebo súkromnej relaxačnej zóny bez priamych susedov za domom.
Technické riešenie a Off-Grid potenciál:
Pozemok je bez vybudovaných štandardných inžinierskych sietí, čo z neho robí ideálne miesto pre moderný, ekologický a energeticky nezávislý projekt:
Elektrina: Výborné podmienky pre inštaláciu ostrovného fotovoltického systému s batériovým úložiskom (s ideálnym využitím technológií ako Deye pre maximálnu stabilitu a plnú energetickú sebestačnosť).
Voda: Zásobovanie je potrebné riešiť realizáciou vlastnej vŕtanej studne.
Odpad: Likvidácia odpadových vôd je realizovateľná formou domovej čističky odpadových vôd (ČOV) alebo žumpy.
Prístupová cesta a okolie:
K pozemku vedie prístupová cesta vo vlastníctve urbárskeho spoločenstva Liptovský Trnovec. Bezproblémový a trvalý prístup je garantovaný odkúpením minimálneho spoluvlastníckeho podielu na tejto komunikácii. Na vedľajších parcelách už úspešne prebehla výstavba rodinných domov, čo potvrdzuje atraktivitu a rezidenčný potenciál tejto lokality.
Realitná kancelária RE/MAX Perfect Vám ponúka na predaj výnimočný pozemok v atraktívnej lokalite Liptovský Trnovec. Nehnuteľnosť poskytuje absolútne súkromie, úžasné výhľady na Liptovskú kotlinu a ideálne podmienky pre ekologické a sebestačné rodinné bývanie.
Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v žiadanej lokalite Liptovský Trnovec, ktorý budúcemu majiteľovi poskytne absolútne súkromie, úžasné panoramatické výhľady na Liptovskú Maru a Liptovskú kotlinu a obrovský potenciál pre sebestačné bývanie.
Rozdelenie a využitie pozemku:
Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 5 709 m² sa skladá z dvoch nadväzujúcich parciel:
Intravilán (997 m²): Stavebná parcela ideálna na umiestnenie rodinného domu. Podľa platnej územnoplánovacej informácie je pozemok zaradený do Stavebného obvodu A určeného na individuálnu bytovú výstavbu (max. 2 nadzemné podlažia, zastavanosť 0,3 – 0,4).
Extravilán (4 712 m²): Rozľahlá nadväzujúca plocha, ktorá poskytuje dokonalý priestor pre vytvorenie veľkorysej záhrady, ovocného sadu alebo súkromnej relaxačnej zóny bez priamych susedov za domom.
Technické riešenie a Off-Grid potenciál:
Pozemok je bez vybudovaných štandardných inžinierskych sietí, čo z neho robí ideálne miesto pre moderný, ekologický a energeticky nezávislý projekt:
Elektrina: Výborné podmienky pre inštaláciu ostrovného fotovoltického systému s batériovým úložiskom (s ideálnym využitím technológií ako Deye pre maximálnu stabilitu a plnú energetickú sebestačnosť).
Voda: Zásobovanie je potrebné riešiť realizáciou vlastnej vŕtanej studne.
Odpad: Likvidácia odpadových vôd je realizovateľná formou domovej čističky odpadových vôd (ČOV) alebo žumpy.
Prístupová cesta a okolie:
K pozemku vedie prístupová cesta vo vlastníctve urbárskeho spoločenstva Liptovský Trnovec. Bezproblémový a trvalý prístup je garantovaný odkúpením minimálneho spoluvlastníckeho podielu na tejto komunikácii. Na vedľajších parcelách už úspešne prebehla výstavba rodinných domov, čo potvrdzuje atraktivitu a rezidenčný potenciál tejto lokality.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
5,709 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Studňa, Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Timotej Brodsky
REMAX Perfect+4219158... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Hollého 4456/1 0 • 031 01, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnosti119,000 € 21 €/m²
Kontakt na predajcu
Timotej Brodsky
REMAX Perfect+4219158... zobraziť číslo
