1041203 (JuZHD911xeZ) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
Stavebný pozemok 1 717 m² s existujúcou budovou a projektmi na rodinné
Vrútky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 172 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,717 m²
Info
Stavebný pozemok 1 717 m² s existujúcou budovou a projektmi na 2 bungalovy – Vrútky
Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 717 m² vo Vrútkach, situovaný priamo pri hlavnom cestnom ťahu smer Žilina.
Ponuka je vhodná najmä pre developera, investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá pozemok s existujúcou stavbou, pripraveným projektovým zámerom a výrazným potenciálom ďalšieho zhodnotenia.
Pozemky sú podľa listu vlastníctva evidované ako zastavané plochy a nádvoria a nachádzajú sa v zastavanom území obce. Celková výmera troch parciel je 1 717 m².
DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL
K nehnuteľnosti je k dispozícii projektová dokumentácia na výstavbu dvoch samostatných bungalovov, každý s výmerou približne 100 m².
Navrhovaný koncept počíta s rozdelením pozemku na tri funkčné časti:
• existujúca budova
• nový bungalov
• nový bungalov
Investor tak získava možnosť vytvoriť na jednom pozemku tri samostatne využiteľné nehnuteľnosti, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre následný predaj, prenájom alebo kombinovaný investičný model.
Vo fotogalérii je zároveň vizualizácia rodinného domu podľa projektovej dokumentácie, ktorý je navrhnutý na výstavbu na predmetnom pozemku.
EXISTUJÚCA BUDOVA V CENE
Súčasťou predaja je aj existujúca stavba s úžitkovou plochou približne 164 m².
Podľa listu vlastníctva je evidovaná ako prevádzková budova – budova obchodu a služieb.
Objekt bol dispozične upravený aj na bývanie a vďaka svojej variabilite ponúka viacero možností ďalšieho využitia.
Existujúca budova môže slúžiť napríklad ako:
• bývanie
• sídlo spoločnosti
• kancelárske priestory
• obchodná prevádzka
• showroom
• priestory pre služby
• prenajímateľná nehnuteľnosť
• zázemie počas realizácie developerského projektu
VÝBORNÁ POLOHA
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vrútkach priamo pri hlavnom cestnom ťahu smer Žilina.
Lokalita poskytuje veľmi dobrú dopravnú dostupnosť smerom na Martin, Žilinu a širší región, pričom poloha pri hlavnej komunikácii je výhodou aj pri podnikateľskom využití.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Vrútky, okres Martin
Celková výmera pozemkov: 1 717 m²
Počet parciel: 3
Existujúca budova: cca 164 m² úžitkovej plochy
Budova podľa LV: prevádzková budova – budova obchodu a služieb
Projektová dokumentácia: 2 bungalovy
Predpokladaná výmera každého bungalovu: cca 100 m²
Developerský koncept: existujúca stavba + 2 nové rodinné domy
Poloha: hlavný cestný ťah Vrútky – Žilina
Táto ponuka je ideálna pre investora, ktorý nehľadá iba stavebný pozemok, ale projekt s existujúcou stavbou, pripravenou projektovou dokumentáciou a viacerými možnosťami budúceho využitia a zhodnotenia.
Pozemok ponúka široký investičný a developerský potenciál, ktorý najlepšie vynikne pri osobnej obhliadke.
Obhliadky sú možné po dohode.
Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na podmienkach predaja.
Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 717 m² vo Vrútkach, situovaný priamo pri hlavnom cestnom ťahu smer Žilina.
Ponuka je vhodná najmä pre developera, investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá pozemok s existujúcou stavbou, pripraveným projektovým zámerom a výrazným potenciálom ďalšieho zhodnotenia.
Pozemky sú podľa listu vlastníctva evidované ako zastavané plochy a nádvoria a nachádzajú sa v zastavanom území obce. Celková výmera troch parciel je 1 717 m².
DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL
K nehnuteľnosti je k dispozícii projektová dokumentácia na výstavbu dvoch samostatných bungalovov, každý s výmerou približne 100 m².
Navrhovaný koncept počíta s rozdelením pozemku na tri funkčné časti:
• existujúca budova
• nový bungalov
• nový bungalov
Investor tak získava možnosť vytvoriť na jednom pozemku tri samostatne využiteľné nehnuteľnosti, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre následný predaj, prenájom alebo kombinovaný investičný model.
Vo fotogalérii je zároveň vizualizácia rodinného domu podľa projektovej dokumentácie, ktorý je navrhnutý na výstavbu na predmetnom pozemku.
EXISTUJÚCA BUDOVA V CENE
Súčasťou predaja je aj existujúca stavba s úžitkovou plochou približne 164 m².
Podľa listu vlastníctva je evidovaná ako prevádzková budova – budova obchodu a služieb.
Objekt bol dispozične upravený aj na bývanie a vďaka svojej variabilite ponúka viacero možností ďalšieho využitia.
Existujúca budova môže slúžiť napríklad ako:
• bývanie
• sídlo spoločnosti
• kancelárske priestory
• obchodná prevádzka
• showroom
• priestory pre služby
• prenajímateľná nehnuteľnosť
• zázemie počas realizácie developerského projektu
VÝBORNÁ POLOHA
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vrútkach priamo pri hlavnom cestnom ťahu smer Žilina.
Lokalita poskytuje veľmi dobrú dopravnú dostupnosť smerom na Martin, Žilinu a širší región, pričom poloha pri hlavnej komunikácii je výhodou aj pri podnikateľskom využití.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Vrútky, okres Martin
Celková výmera pozemkov: 1 717 m²
Počet parciel: 3
Existujúca budova: cca 164 m² úžitkovej plochy
Budova podľa LV: prevádzková budova – budova obchodu a služieb
Projektová dokumentácia: 2 bungalovy
Predpokladaná výmera každého bungalovu: cca 100 m²
Developerský koncept: existujúca stavba + 2 nové rodinné domy
Poloha: hlavný cestný ťah Vrútky – Žilina
Táto ponuka je ideálna pre investora, ktorý nehľadá iba stavebný pozemok, ale projekt s existujúcou stavbou, pripravenou projektovou dokumentáciou a viacerými možnosťami budúceho využitia a zhodnotenia.
Pozemok ponúka široký investičný a developerský potenciál, ktorý najlepšie vynikne pri osobnej obhliadke.
Obhliadky sú možné po dohode.
Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na podmienkach predaja.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
1,717 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jaine Black , MBA , LL.M , DBA
Reality IQ, s.r.o.09185788... zobraziť číslo
Reality IQ, s.r.o.
Komenského 33 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti295,000 € 172 €/m²
Kontakt na predajcu
Jaine Black , MBA , LL.M , DBA
Reality IQ, s.r.o.09185788... zobraziť číslo
