(JuCvtDrSDpm) • Aktualizovaný: 13. 11. 2025 • 1. publikácia: 02. 06. 2025
Slnečný stavebný pozemok s projektom bungalovu – v blízkosti prírody, len 7km od centra mesta Žilina.
Brezany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
554 m²
Info
Hľadáte miesto, kde príroda, pokoj a pohodlie mesta žijú v dokonalej harmónii? V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame pozemok v obci Brezany, len pár minút od centra Žiliny. Stavebné povolenie v procese vydania! Pozemok je pripravený na výstavbu – bude predávaný s vydaným stavebným povolením, napojením na IS (voda, elektrina) a projektom na moderný bungalov.
Čo robí tento pozemok výnimočným?
• Slnečná, mierne svahovitá parcela s krásnymi výhľadmi do širokého okolia
• Nachádza sa v zastavanej časti obce – teda žiadna izolácia, ale pokoj a istota rozvinutého prostredia
• Bezkonkurenčná poloha – posledné dostupné pozemky v tejto časti, za pozemkom už len príroda
• V tesnej blízkosti lesy, lúky a čistý vzduch
Ideálny na výstavbu rodinného domu
• Výmera: 484 m² + 70 m² podiel na prístupovej ceste
• Projekt moderného bungalovu v cene
• Možnosť výstavby do štádia holodomu alebo štandardu
• Stavebné povolenie je vo finálnom štádiu vybavovania
Technické údaje:
• Elektrina: v bezprostrednej blízkosti pozemku
• Voda: studňa alebo Sevak
• Kanalizácia: nie je – žumpa
• Prístup: asfaltová cesta + súkromná cesta (v cene podiel)
Lokalita, ktorú si zamilujete: Tichá a pokojná časť obce na hranici so zeleňou – posledné domy v oblasti, bez ďalšej výstavby za pozemkom. V tesnej blízkosti les, lúky a nádherná príroda, ideálne pre milovníkov kľudu, turistiky či rodinného bývania mimo mestského ruchu. Zároveň len pár minút od centra Žiliny. Obec Brezany - leží v západnej časti Žilinskej kotliny v úvalinovej doline Súľovských skál, vzdialená od krajského mesta Žilina 7 km. Katastrálne územie obce Brezany sa rozprestiera na ploche 4,015 km2, z toho poľnohospodárska pôda zaberá 3,449 km2. Obec Brezany je v súčasnosti vidieckym sídlom s počtom obyvateľov 466. V súčasnosti je v obci 133 domov a budov. Susednými obcami sú: Lietava–vzdialená 3 km (spojovacia cesta), Lietavská Lúčka–vzdialená 4 km, Bánová–vzdialená 2 km, Hôrky–vzdialené 2 km, Bitarová–vzdialená 2 km, Podhorie-vzdialené 2 km, Peklina–vzdialená 5 km a Krajské mesto Žilina - vzdialené 7 km.
Cena dohodou. (cena zahŕňa pozemok, podiel na ceste, projekt domu, IS a vybavenie stavebného povolenia)
Čo robí tento pozemok výnimočným?
• Slnečná, mierne svahovitá parcela s krásnymi výhľadmi do širokého okolia
• Nachádza sa v zastavanej časti obce – teda žiadna izolácia, ale pokoj a istota rozvinutého prostredia
• Bezkonkurenčná poloha – posledné dostupné pozemky v tejto časti, za pozemkom už len príroda
• V tesnej blízkosti lesy, lúky a čistý vzduch
Ideálny na výstavbu rodinného domu
• Výmera: 484 m² + 70 m² podiel na prístupovej ceste
• Projekt moderného bungalovu v cene
• Možnosť výstavby do štádia holodomu alebo štandardu
• Stavebné povolenie je vo finálnom štádiu vybavovania
Technické údaje:
• Elektrina: v bezprostrednej blízkosti pozemku
• Voda: studňa alebo Sevak
• Kanalizácia: nie je – žumpa
• Prístup: asfaltová cesta + súkromná cesta (v cene podiel)
Lokalita, ktorú si zamilujete: Tichá a pokojná časť obce na hranici so zeleňou – posledné domy v oblasti, bez ďalšej výstavby za pozemkom. V tesnej blízkosti les, lúky a nádherná príroda, ideálne pre milovníkov kľudu, turistiky či rodinného bývania mimo mestského ruchu. Zároveň len pár minút od centra Žiliny. Obec Brezany - leží v západnej časti Žilinskej kotliny v úvalinovej doline Súľovských skál, vzdialená od krajského mesta Žilina 7 km. Katastrálne územie obce Brezany sa rozprestiera na ploche 4,015 km2, z toho poľnohospodárska pôda zaberá 3,449 km2. Obec Brezany je v súčasnosti vidieckym sídlom s počtom obyvateľov 466. V súčasnosti je v obci 133 domov a budov. Susednými obcami sú: Lietava–vzdialená 3 km (spojovacia cesta), Lietavská Lúčka–vzdialená 4 km, Bánová–vzdialená 2 km, Hôrky–vzdialené 2 km, Bitarová–vzdialená 2 km, Podhorie-vzdialené 2 km, Peklina–vzdialená 5 km a Krajské mesto Žilina - vzdialené 7 km.
Cena dohodou. (cena zahŕňa pozemok, podiel na ceste, projekt domu, IS a vybavenie stavebného povolenia)
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
554 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Effecting SK
Effecting s.r.o.09174802... zobraziť číslo
Effecting s.r.o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Effecting SK
Effecting s.r.o.09174802... zobraziť číslo
