(JuNifC353SF) • Aktualizovaný: 25. 02. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
Slnečný pozemok s panorámou hradu v srdci Divína
Hradná
Divín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
88,000 € 83 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,057 m²
Info
Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť – pozemok s rozlohou 1 057 m², situovaný v exkluzívnej lokalite priamo pod hradným kopcom v obci Divín. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a nerušený výhľad na historické dominanty obce.
Kľúčové atribúty nehnuteľnosti:
- Pozemok je situovaný v bezprostrednom dotyku s hradným areálom a renesančným kaštieľom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru.
- Má pridelené súpisné číslo
- Členenie a potenciál: Spodná časť pozemku je rovinatá a pripravená na okamžitú výstavbu rodinného domu (379 m² zastavanej plochy). Zadná, mierne svahovitá časť s náletovými drevinami ponúka potenciál pre kaskádovitú záhradu s terasami, ktoré umocnia výhľad na obec a okolité hory.
- Kompletná infraštruktúra: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia) a bonusom je vlastná studňa. V dosahu je optické pripojenie (Telekom).
- Orientácia: Pozemok je výborne presvetlený s otvoreným výhľadom na juhozápadnú stranu.
Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (do 2 minút):
- Potraviny (supermarket), pošta, obecný úrad.
- Zastávka prímestskej dopravy.
- Základná škola s materskou školou.
- Rekreačná oblasť Ružiná je vzdialená len 1,5 km, čo umožňuje športové vyžitie počas celého roka.
Ide o jednu z mála zostávajúcich stavebných parciel v starej časti obce s takouto úrovňou súkromia.
Blízkosť Ružinej navyše zvyšuje likviditu nehnuteľnosti nielen pre trvalé bývanie, ale aj pre výstavbu prémiového rekreačného sídla.
Cena zahŕňa:
- províziu realitnej kancelárie
- kompletný právny servis:
*rezervačná zmluva
*kúpna zmluva
*návrh na vklad do katastra
- úhradu správneho poplatku za vklad
- osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Vzhľadom na svahovitosť v zadnej časti pozemku odporúčame konzultáciu s architektom ohľadom osadenia stavby tak, aby sa využil prirodzený sklon na vybudovanie pivničných priestorov alebo garáže, čím sa uvoľní maximálna plocha rovinatého pozemku pre záhradu.
Zaujala Vás táto ponuka?
Pozemky s takýmto charakterom a kompletnou infraštruktúrou sa v historickom centre Divína objavujú v ponuke len zriedka. Nepremeškajte príležitosť postaviť si domov alebo rekreačné sídlo na adrese, ktorá nestráca na hodnote.
Kľúčové atribúty nehnuteľnosti:
- Pozemok je situovaný v bezprostrednom dotyku s hradným areálom a renesančným kaštieľom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru.
- Má pridelené súpisné číslo
- Členenie a potenciál: Spodná časť pozemku je rovinatá a pripravená na okamžitú výstavbu rodinného domu (379 m² zastavanej plochy). Zadná, mierne svahovitá časť s náletovými drevinami ponúka potenciál pre kaskádovitú záhradu s terasami, ktoré umocnia výhľad na obec a okolité hory.
- Kompletná infraštruktúra: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia) a bonusom je vlastná studňa. V dosahu je optické pripojenie (Telekom).
- Orientácia: Pozemok je výborne presvetlený s otvoreným výhľadom na juhozápadnú stranu.
Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (do 2 minút):
- Potraviny (supermarket), pošta, obecný úrad.
- Zastávka prímestskej dopravy.
- Základná škola s materskou školou.
- Rekreačná oblasť Ružiná je vzdialená len 1,5 km, čo umožňuje športové vyžitie počas celého roka.
Ide o jednu z mála zostávajúcich stavebných parciel v starej časti obce s takouto úrovňou súkromia.
Blízkosť Ružinej navyše zvyšuje likviditu nehnuteľnosti nielen pre trvalé bývanie, ale aj pre výstavbu prémiového rekreačného sídla.
Cena zahŕňa:
- províziu realitnej kancelárie
- kompletný právny servis:
*rezervačná zmluva
*kúpna zmluva
*návrh na vklad do katastra
- úhradu správneho poplatku za vklad
- osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Vzhľadom na svahovitosť v zadnej časti pozemku odporúčame konzultáciu s architektom ohľadom osadenia stavby tak, aby sa využil prirodzený sklon na vybudovanie pivničných priestorov alebo garáže, čím sa uvoľní maximálna plocha rovinatého pozemku pre záhradu.
Zaujala Vás táto ponuka?
Pozemky s takýmto charakterom a kompletnou infraštruktúrou sa v historickom centre Divína objavujú v ponuke len zriedka. Nepremeškajte príležitosť postaviť si domov alebo rekreačné sídlo na adrese, ktorá nestráca na hodnote.
Charakteristika
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
1,057 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Frnda, RSc.
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 917... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti88,000 € 83 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Frnda, RSc.
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 917... zobraziť číslo
