59964 (JudOEqULuOy) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 01. 2026
Rozsiahly pozemok 5.137 m² | hotové povolenia | investičný potenciál v Báhoni
Báhoň
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
340,000 € 66 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
5,137 m²
Info
TUreality ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 5.137 m² priamo v intraviláne obce Báhoň, okres Pezinok.
Ide o kúpu, ktorá neznamená len pozemok, ale hotový základ pre okamžitú výstavbu alebo bezpečnú developerskú investíciu s jasným potenciálom.
_______________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ okamžitá možnosť výstavby vďaka hotovým povoleniam
+ kompletná inžinierska vybavenosť (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) priamo pri hranici pozemku
+ nadštandardná rozloha 5.137 m² v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca a Pezinka
+ pozemok je vyrovnaný, zosvahovaný a pripravený na realizáciu bez nutnosti ďalších terénnych úprav
_______________________________________________________________________________________________________
PARAMETRE POZEMKU:
- lokalita: Báhoň, okres Pezinok
- celková plocha: 5.137 m²
- terén: mierne svahovitý, kompletne upravený
- siete: všetky dostupné priamo pri obecnej ceste
_______________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE A PRIPRAVENOSŤ:
- architektonická štúdia pre rozdelenie na viac parciel (pre developerov)
- súkromné vlastníctvo bez akýchkoľvek tiarch a bremien
- prístup z obecnej komunikácie
- pripravená dokumentácia k výstavbe rodinného domu
_______________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Obec Báhoň je vyhľadávanou lokalitou pre rodinný život vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. Priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň a pošta. Obrovskou výhodou je vlakové spojenie, ktoré zabezpečuje rýchlu a ekologickú dopravu do okolitých miest. Do Senca sa autom dostanete za 10 minút, do Pezinka za 15 minút a hlavné mesto je vzdialené len polhodinu cesty, čo zaručuje ideálny balans medzi vidieckym pokojom a mestskými možnosťami.
_______________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento pozemok vnímam ako vzácnu ponuku na trhu, kde kupujete predovšetkým čas a istotu. Vďaka hotovým povoleniam a pripravenému terénu eliminujete najväčšie riziká a zdržania spojené s výstavbou. Či už hľadáte priestor pre luxusné sídlo s parkom alebo stabilnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia, tento pozemok spĺňa všetky kritériá top nehnuteľnosti.
_______________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
_______________________________________________________________________________________________________
CENA: 340.000,- €
_______________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Ide o kúpu, ktorá neznamená len pozemok, ale hotový základ pre okamžitú výstavbu alebo bezpečnú developerskú investíciu s jasným potenciálom.
_______________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ okamžitá možnosť výstavby vďaka hotovým povoleniam
+ kompletná inžinierska vybavenosť (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) priamo pri hranici pozemku
+ nadštandardná rozloha 5.137 m² v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca a Pezinka
+ pozemok je vyrovnaný, zosvahovaný a pripravený na realizáciu bez nutnosti ďalších terénnych úprav
_______________________________________________________________________________________________________
PARAMETRE POZEMKU:
- lokalita: Báhoň, okres Pezinok
- celková plocha: 5.137 m²
- terén: mierne svahovitý, kompletne upravený
- siete: všetky dostupné priamo pri obecnej ceste
_______________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE A PRIPRAVENOSŤ:
- architektonická štúdia pre rozdelenie na viac parciel (pre developerov)
- súkromné vlastníctvo bez akýchkoľvek tiarch a bremien
- prístup z obecnej komunikácie
- pripravená dokumentácia k výstavbe rodinného domu
_______________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Obec Báhoň je vyhľadávanou lokalitou pre rodinný život vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. Priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň a pošta. Obrovskou výhodou je vlakové spojenie, ktoré zabezpečuje rýchlu a ekologickú dopravu do okolitých miest. Do Senca sa autom dostanete za 10 minút, do Pezinka za 15 minút a hlavné mesto je vzdialené len polhodinu cesty, čo zaručuje ideálny balans medzi vidieckym pokojom a mestskými možnosťami.
_______________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento pozemok vnímam ako vzácnu ponuku na trhu, kde kupujete predovšetkým čas a istotu. Vďaka hotovým povoleniam a pripravenému terénu eliminujete najväčšie riziká a zdržania spojené s výstavbou. Či už hľadáte priestor pre luxusné sídlo s parkom alebo stabilnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia, tento pozemok spĺňa všetky kritériá top nehnuteľnosti.
_______________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
_______________________________________________________________________________________________________
CENA: 340.000,- €
_______________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
5,137 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti340,000 € 66 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
