997790 (Ju870VYt1lV) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
Rozsiahle pozemky s rozvojovým potenciálom Veľké Bedzany - Jacovce
Jacovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Orná pôda
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
290,409 m²
Info
Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu ponúka na predaj rozsiahle pozemky registra „E" (poľnohospodárska pôda), strategicky umiestnené medzi obcami Veľké Bedzany, Jacovce a Kuzmice.
Pozemky sa nachádzajú v blízkosti hlavnej cestnej komunikácie a existujúcej priemyselnej zóny, čo zvyšuje ich dostupnosť aj atraktivitu pre rôzne typy budúceho využitia. Poloha medzi tromi obcami s aktívnym rozvojom vytvára predpoklad rastúceho záujmu o túto lokalitu.
Pôda je klasifikovaná ako vysoko bonitná, vyznačuje sa nadpriemernou úrodnosťou a dobrou schopnosťou zadržiavať vlahu. Pre poľnohospodárske subjekty a investorov so záujmom o pôdu ako produkčné aktívum predstavuje táto bonita jednoznačnú výhodu už v súčasnosti.
Ide tak o investíciu s dvojakým horizontom zhodnotenia: krátkodobo a strednodobo ako kvalitná poľnohospodárska pôda s potenciálom stabilného výnosu, dlhodobo – v závislosti od budúceho vývoja územného plánovania – aj ako pozemok s možnosťou zmeny funkčného využitia.
Hlavné výhody
strategická poloha pri hlavnej cestnej komunikácii a v blízkosti priemyselnej zóny,
vysoká bonita pôdy (BPEJ 3. a 4. skupiny kvality) s nadpriemernou úrodnosťou,
veľké kompaktné celky vhodné pre poľnohospodárske aj investičné využitie,
dlhodobá perspektíva zaradenia do rozvojových plôch v závislosti od územného plánovania,
možnosť predaja ako celku alebo po etapách.
Vhodné pre
poľnohospodárske subjekty a farmárov,
dlhodobých investorov hľadajúcich pôdu ako stabilné aktívum,
investičné fondy s dlhším investičným horizontom,
developerské spoločnosti so záujmom o pozemky s výhľadovým potenciálom.
Dôležité informácie
Presná celková výmera pozemkov podľa listov vlastníctva je 290 409 m². Pozemky sa nachádzajú v troch lokalitách (orientačné, zaokrúhlené výmery):
Medzi obcami:
V. Bedzany – Jacovce: cca 130 000 m²,
Jacovce – Kuzmice: cca 84 000 m²,
V. Bedzany: cca 20 000 m² a cca 32 000 m² (dve samostatné parcely).
Presný rozpis výmer jednotlivých parciel podľa listov vlastníctva radi poskytneme záujemcom na vyžiadanie.
Predaj je možný ako celok (všetky parcely naraz, spolu presne 290 409 m²) alebo po jednotlivých lokalitách podľa záujmu kupujúceho. Pozemky nemajú spoluvlastnícke podiely (tzv. „tisíciny") ani nejasné či skryté vlastníctvo. Prípadná zmena účelu využitia pozemkov (vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu) podlieha samostatnému schvaľovaciemu procesu a nie je súčasťou tejto ponuky.
Kontakt na makléra:
Ing. Jiří Meloun
Telefónne číslo: 0918 793 811
Váš osobný realitný maklér
Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Pozemky sa nachádzajú v blízkosti hlavnej cestnej komunikácie a existujúcej priemyselnej zóny, čo zvyšuje ich dostupnosť aj atraktivitu pre rôzne typy budúceho využitia. Poloha medzi tromi obcami s aktívnym rozvojom vytvára predpoklad rastúceho záujmu o túto lokalitu.
Pôda je klasifikovaná ako vysoko bonitná, vyznačuje sa nadpriemernou úrodnosťou a dobrou schopnosťou zadržiavať vlahu. Pre poľnohospodárske subjekty a investorov so záujmom o pôdu ako produkčné aktívum predstavuje táto bonita jednoznačnú výhodu už v súčasnosti.
Ide tak o investíciu s dvojakým horizontom zhodnotenia: krátkodobo a strednodobo ako kvalitná poľnohospodárska pôda s potenciálom stabilného výnosu, dlhodobo – v závislosti od budúceho vývoja územného plánovania – aj ako pozemok s možnosťou zmeny funkčného využitia.
Hlavné výhody
strategická poloha pri hlavnej cestnej komunikácii a v blízkosti priemyselnej zóny,
vysoká bonita pôdy (BPEJ 3. a 4. skupiny kvality) s nadpriemernou úrodnosťou,
veľké kompaktné celky vhodné pre poľnohospodárske aj investičné využitie,
dlhodobá perspektíva zaradenia do rozvojových plôch v závislosti od územného plánovania,
možnosť predaja ako celku alebo po etapách.
Vhodné pre
poľnohospodárske subjekty a farmárov,
dlhodobých investorov hľadajúcich pôdu ako stabilné aktívum,
investičné fondy s dlhším investičným horizontom,
developerské spoločnosti so záujmom o pozemky s výhľadovým potenciálom.
Dôležité informácie
Presná celková výmera pozemkov podľa listov vlastníctva je 290 409 m². Pozemky sa nachádzajú v troch lokalitách (orientačné, zaokrúhlené výmery):
Medzi obcami:
V. Bedzany – Jacovce: cca 130 000 m²,
Jacovce – Kuzmice: cca 84 000 m²,
V. Bedzany: cca 20 000 m² a cca 32 000 m² (dve samostatné parcely).
Presný rozpis výmer jednotlivých parciel podľa listov vlastníctva radi poskytneme záujemcom na vyžiadanie.
Predaj je možný ako celok (všetky parcely naraz, spolu presne 290 409 m²) alebo po jednotlivých lokalitách podľa záujmu kupujúceho. Pozemky nemajú spoluvlastnícke podiely (tzv. „tisíciny") ani nejasné či skryté vlastníctvo. Prípadná zmena účelu využitia pozemkov (vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu) podlieha samostatnému schvaľovaciemu procesu a nie je súčasťou tejto ponuky.
Kontakt na makléra:
Ing. Jiří Meloun
Telefónne číslo: 0918 793 811
Váš osobný realitný maklér
Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
290,409 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jiří Meloun
TOPnehnuteľnosti09187938... zobraziť číslo
TOPHUNT s. r. o.
Pavlovova 4299 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Jiří Meloun
TOPnehnuteľnosti09187938... zobraziť číslo
