20253005 (JuPbTQgK7z4) • Aktualizovaný: 05. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 12. 2025
ROVNÝ POTOK – PRÉMIOVÁ REZIDENČNÁ ZÓNA POD TATRAMI
Mlynica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
95 €/m2 95 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
5,409 m²
Info
Pozemky s dušou Tatier • 5409 m² spolu • božské výhľady • priestor pre 8 rodinných domov, znížená cena
Developerský projekt pripravený na realizáciu | Mlynica – okres Poprad
Realitná kancelária REALTA ponúka exkluzívne na predaj ucelený developerský projekt v jednej z najatraktívnejších podtatranských lokalít – Rovný Potok, obec Mlynica.
Miesto, kde sa výhľady na Tatry stávajú každodennou realitou a kde vzniká moderná rezidenčná zóna s vysokým investičným potenciálom.
* Lokalita s dlhodobou hodnotou:
Rovný Potok patrí medzi najvyhľadávanejšie časti obce Mlynica vďaka:
• rovinatému terénu – nižšie náklady na zakladanie stavieb
• minimálnej veternosti oproti vyvýšeným častiam obce
• panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry
• pokojnej a bezpečnej rezidenčnej atmosfére
• modernej výstavbe, ktorá kontinuálne zvyšuje hodnotu územia
Dopyt po kvalitnom bývaní v tejto lokalite dlhodobo rastie.
* ZÁKLADNÉ PARAMETRE PROJEKTU:
Celková výmera: 5 409 m²
Pozemok A: 2 706 m²
Pozemok B: 2 703 m²
Možnosť výstavby:
8 rodinných domov (4 + 4)
v jednotnej modernej architektúre s veľkorysými pozemkami a otvorenými výhľadmi.
Projekt je vhodný ako:
• menší butikový rezidenčný development
• uzavretá prémiová štvrť
• investícia s postupnou realizáciou po etapách
* LEGISLATÍVA A PRÍPRAVA – VYSOKÝ STUPEŇ ROZPRACOVANOSTI:
Projekt disponuje:
- vydaným záväzným stanoviskom obce Mlynica
- súladom s územným plánom obce
- kompletnou dokumentáciou k IBV pre územné konanie
- záväzným súhlasom PVPS Poprad s napojením na pitnú vodu a splaškovú kanalizáciu
- vybudovanou splaškovou aj dažďovou kanalizáciou na prístupovej komunikácii
- schválenými bodmi napojenia elektriny a vody (cca 250 m, cez obecné pozemky – odsúhlasené zastupiteľstvom)
- bodmi napojenia kanalizácie priamo na hranici IBV
V projekte je riešená aj protipožiarna nádrž.
* INFRAŠTRUKTÚRA – ČO JE POTREBNÉ DOBUDOVAŤ:
Pre kompletnú realizáciu projektu bude potrebné:
• predĺženie existujúcej prístupovej komunikácie (cca 150 m)
• vybudovanie vnútornej komunikácie medzi domami (cca 80 m)
• vedenie inžinierskych sietí pod touto komunikáciou
Projekt je koncipovaný tak, aby umožňoval etapovitú výstavbu.
* POTENCIÁL, KTORÝ SA PREDÁVA SÁM:
Predstavte si moderné rodinné domy s presklenými stenami orientovanými na Tatry.
Súkromie, široké pozemky, pokojná ulica bez tranzitnej dopravy.
Táto lokalita nie je len o metre štvorcovom.
Je o životnom štýle, ktorý má pod Tatrami vysokú hodnotu.
* K dispozícii je profesionálne dronové video
Kompletné projektové materiály poskytujeme vážnym záujemcom osobne.
Ak hľadáte projekt v lokalite s rastúcou hodnotou a pripravenou infraštruktúrou, tento development predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v podtatranskom regióne.
* Mlynica – obec s atmosférou
Mlynica je tichá, čistá podtatranská obec, ktorá si v posledných rokoch získala obrovskú popularitu.
Ponúka harmóniu prírody a komfort rýchlej dostupnosti do Popradu, Tatranskej Lomnice aj Starého Smokovca.
Lokalita Rovný Potok je známa tým, že:
je rovná,
pekné výhľady,
je ideálna pre moderné bývanie,
dopyt tu rastie každým rokom.
* CENA PROJEKTU:
Cena projektu: 5 409 m² (95 €/m²) 513 855,-€
Pozemok A – 2706 m² – 257 070,-€
Pozemok B – 2703 m² – 256 785,-€
Možnosť dohody pre seriózneho developera pri kúpe oboch pozemkov ako jedného projektu.
Ak potrebujete viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.
Kontakt:
Janka Maťašovská – REALTA
+421 905 330 127
Miroslav Kravec – REALTA
+421 902 111 324
realta@realta.sk
REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom a víziou pre váš nový domov
Naša realitná kancelária poskytuje profesionálne služby v oblasti:
Predaja a prenájmu nehnuteľností
Odborného poradenstva a právnej podpory pri kúpe a predaji
Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru
Komplexnej prípravy nehnuteľností na predaj (home staging, marketing)
Zabezpečenia znaleckých posudkov a právnych služieb
Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.
Developerský projekt pripravený na realizáciu | Mlynica – okres Poprad
Realitná kancelária REALTA ponúka exkluzívne na predaj ucelený developerský projekt v jednej z najatraktívnejších podtatranských lokalít – Rovný Potok, obec Mlynica.
Miesto, kde sa výhľady na Tatry stávajú každodennou realitou a kde vzniká moderná rezidenčná zóna s vysokým investičným potenciálom.
* Lokalita s dlhodobou hodnotou:
Rovný Potok patrí medzi najvyhľadávanejšie časti obce Mlynica vďaka:
• rovinatému terénu – nižšie náklady na zakladanie stavieb
• minimálnej veternosti oproti vyvýšeným častiam obce
• panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry
• pokojnej a bezpečnej rezidenčnej atmosfére
• modernej výstavbe, ktorá kontinuálne zvyšuje hodnotu územia
Dopyt po kvalitnom bývaní v tejto lokalite dlhodobo rastie.
* ZÁKLADNÉ PARAMETRE PROJEKTU:
Celková výmera: 5 409 m²
Pozemok A: 2 706 m²
Pozemok B: 2 703 m²
Možnosť výstavby:
8 rodinných domov (4 + 4)
v jednotnej modernej architektúre s veľkorysými pozemkami a otvorenými výhľadmi.
Projekt je vhodný ako:
• menší butikový rezidenčný development
• uzavretá prémiová štvrť
• investícia s postupnou realizáciou po etapách
* LEGISLATÍVA A PRÍPRAVA – VYSOKÝ STUPEŇ ROZPRACOVANOSTI:
Projekt disponuje:
- vydaným záväzným stanoviskom obce Mlynica
- súladom s územným plánom obce
- kompletnou dokumentáciou k IBV pre územné konanie
- záväzným súhlasom PVPS Poprad s napojením na pitnú vodu a splaškovú kanalizáciu
- vybudovanou splaškovou aj dažďovou kanalizáciou na prístupovej komunikácii
- schválenými bodmi napojenia elektriny a vody (cca 250 m, cez obecné pozemky – odsúhlasené zastupiteľstvom)
- bodmi napojenia kanalizácie priamo na hranici IBV
V projekte je riešená aj protipožiarna nádrž.
* INFRAŠTRUKTÚRA – ČO JE POTREBNÉ DOBUDOVAŤ:
Pre kompletnú realizáciu projektu bude potrebné:
• predĺženie existujúcej prístupovej komunikácie (cca 150 m)
• vybudovanie vnútornej komunikácie medzi domami (cca 80 m)
• vedenie inžinierskych sietí pod touto komunikáciou
Projekt je koncipovaný tak, aby umožňoval etapovitú výstavbu.
* POTENCIÁL, KTORÝ SA PREDÁVA SÁM:
Predstavte si moderné rodinné domy s presklenými stenami orientovanými na Tatry.
Súkromie, široké pozemky, pokojná ulica bez tranzitnej dopravy.
Táto lokalita nie je len o metre štvorcovom.
Je o životnom štýle, ktorý má pod Tatrami vysokú hodnotu.
* K dispozícii je profesionálne dronové video
Kompletné projektové materiály poskytujeme vážnym záujemcom osobne.
Ak hľadáte projekt v lokalite s rastúcou hodnotou a pripravenou infraštruktúrou, tento development predstavuje stabilnú investičnú príležitosť v podtatranskom regióne.
* Mlynica – obec s atmosférou
Mlynica je tichá, čistá podtatranská obec, ktorá si v posledných rokoch získala obrovskú popularitu.
Ponúka harmóniu prírody a komfort rýchlej dostupnosti do Popradu, Tatranskej Lomnice aj Starého Smokovca.
Lokalita Rovný Potok je známa tým, že:
je rovná,
pekné výhľady,
je ideálna pre moderné bývanie,
dopyt tu rastie každým rokom.
* CENA PROJEKTU:
Cena projektu: 5 409 m² (95 €/m²) 513 855,-€
Pozemok A – 2706 m² – 257 070,-€
Pozemok B – 2703 m² – 256 785,-€
Možnosť dohody pre seriózneho developera pri kúpe oboch pozemkov ako jedného projektu.
Ak potrebujete viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.
Kontakt:
Janka Maťašovská – REALTA
+421 905 330 127
Miroslav Kravec – REALTA
+421 902 111 324
realta@realta.sk
REALTA – realitná kancelária s osobným prístupom a víziou pre váš nový domov
Naša realitná kancelária poskytuje profesionálne služby v oblasti:
Predaja a prenájmu nehnuteľností
Odborného poradenstva a právnej podpory pri kúpe a predaji
Pomoc s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru
Komplexnej prípravy nehnuteľností na predaj (home staging, marketing)
Zabezpečenia znaleckých posudkov a právnych služieb
Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané územné rozhodnutie
Plocha pozemku:
5,409 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Janka Maťašovská
Realitná kancelária REALTA+4219053... zobraziť číslo
Realitná kancelária REALTA
1. mája 19/220 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti95 €/m2 95 €/m2
Kontakt na predajcu
Janka Maťašovská
Realitná kancelária REALTA+4219053... zobraziť číslo
