1297 (JuPTvVk8B_z) • Aktualizovaný: 08. 06. 2026 • 1. publikácia: 08. 06. 2026
Rekreačný pozemok so zrubom (chatou) a vinohradom, 4122 m² – Modra
Modra
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 35 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rekreačný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,122 m²
Info
Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj výnimočný rekreačný pozemok so zrubom v pokojnom prostredí Malých Karpát na okraji mesta Modra. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky, vína a oddychu mimo ruchu mesta. Oáza kľudu a pokoja, miesto, kde v noci ešte vidíte hviezdy.
Pozemok s výmerou 4.122 m² sa nachádza na hranici lesa a ponúka krásne výhľady na okolité kopce Malých Karpát. Súčasťou pozemku je tradičný drevený zrub so súpisným číslom, vrchná rovinatá časť pozemku je pôvodná záhrada, ktorá prechádza do svahovitej pôvodnej starej vinice.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera pozemku: 4.122 m²
mierne svahovitý terén
čiastočne oplotený pozemok
prístup po spevnenej lesnej ceste
pokojná rekreačná lokalita
výhľady na Malé Karpaty
časť pôvodného vinohradu
tradičný drevený zrub so súpisným číslom a s úžitkovou plochou cca 50 m²
ZRUB A VYBAVENIE
Na pozemku sa nachádza tradičný drevený zrub, ktorý poskytuje príjemné zázemie na víkendové pobyty aj rekreáciu počas celého roka. Po rekonštrukcii, resp. úprave/prestavbe zrubu je možný aj dlhodobý pobyt. Stavba má aj súpisné číslo a je zakreslená na LV.
Zrub pozostáva z:
kuchynského kúta
spoločenskej miestnosti s krbom a jedálenským stolom
podkrovia rozdeleného na dve samostatné spacie miestnosti
murovanej pivnice vhodnej na uskladnenie potravín, nápojov alebo vína
Tradičný drevený zrub ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania a predstavuje ideálne miesto na víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo posedenia s priateľmi v prostredí Malých Karpát.
Súčasťou pozemku je aj:
priestranný altánok
vonkajší gril
priestor na posedenie a oddych v prírode
uzamykateľná plechová búda na náradie
INŽINIERSKE SIETE
Na pozemku aktuálne nie sú vybudované inžinierske siete. V budúcnosti sa plánuje elektrifikácia oblasti.
Výhodou je možnosť:
budúceho napojenia na elektrickú energiu
vybudovania vlastnej studne
využitia alternatívnych zdrojov energie
LOKALITA – MODRA
Modra patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Malých Karpát. Je známa svojou vinárskou tradíciou, turistickými a cyklistickými trasami, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou z Bratislavy.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
milovníkov prírody a turistiky
vinárov a milovníkov vína
víkendovú rekreáciu
oddych mimo mesta
investíciu do rekreačnej nehnuteľnosti
VYUŽITIE A POTENCIÁL
Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu, vychutnať si pokoj prírody a atmosféru malokarpatských vinohradov, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.
Vďaka veľkorysej výmere pozemku, existujúcemu zrubu a atraktívnej lokalite predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti.
CENA
Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 145.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
ZODPOVEDNÝ MAKLÉR
Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Pozemok s výmerou 4.122 m² sa nachádza na hranici lesa a ponúka krásne výhľady na okolité kopce Malých Karpát. Súčasťou pozemku je tradičný drevený zrub so súpisným číslom, vrchná rovinatá časť pozemku je pôvodná záhrada, ktorá prechádza do svahovitej pôvodnej starej vinice.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera pozemku: 4.122 m²
mierne svahovitý terén
čiastočne oplotený pozemok
prístup po spevnenej lesnej ceste
pokojná rekreačná lokalita
výhľady na Malé Karpaty
časť pôvodného vinohradu
tradičný drevený zrub so súpisným číslom a s úžitkovou plochou cca 50 m²
ZRUB A VYBAVENIE
Na pozemku sa nachádza tradičný drevený zrub, ktorý poskytuje príjemné zázemie na víkendové pobyty aj rekreáciu počas celého roka. Po rekonštrukcii, resp. úprave/prestavbe zrubu je možný aj dlhodobý pobyt. Stavba má aj súpisné číslo a je zakreslená na LV.
Zrub pozostáva z:
kuchynského kúta
spoločenskej miestnosti s krbom a jedálenským stolom
podkrovia rozdeleného na dve samostatné spacie miestnosti
murovanej pivnice vhodnej na uskladnenie potravín, nápojov alebo vína
Tradičný drevený zrub ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania a predstavuje ideálne miesto na víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo posedenia s priateľmi v prostredí Malých Karpát.
Súčasťou pozemku je aj:
priestranný altánok
vonkajší gril
priestor na posedenie a oddych v prírode
uzamykateľná plechová búda na náradie
INŽINIERSKE SIETE
Na pozemku aktuálne nie sú vybudované inžinierske siete. V budúcnosti sa plánuje elektrifikácia oblasti.
Výhodou je možnosť:
budúceho napojenia na elektrickú energiu
vybudovania vlastnej studne
využitia alternatívnych zdrojov energie
LOKALITA – MODRA
Modra patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Malých Karpát. Je známa svojou vinárskou tradíciou, turistickými a cyklistickými trasami, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou z Bratislavy.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
milovníkov prírody a turistiky
vinárov a milovníkov vína
víkendovú rekreáciu
oddych mimo mesta
investíciu do rekreačnej nehnuteľnosti
VYUŽITIE A POTENCIÁL
Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu, vychutnať si pokoj prírody a atmosféru malokarpatských vinohradov, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.
Vďaka veľkorysej výmere pozemku, existujúcemu zrubu a atraktívnej lokalite predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti.
CENA
Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 145.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
ZODPOVEDNÝ MAKLÉR
Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
4,122 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
255 m
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Chromý
ViaReality s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
ViaReality s.r.o.
Prievozská 1316/10 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti145,000 € 35 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Chromý
ViaReality s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
