964267 (JuJoDJok4p5) • Aktualizovaný: 22. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 12. 2025
RADO | Investičné pozemky priemyselná výstavba 5722 m2 | Záhorská Ves
Záhorská Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
228,000 € 40 €/m²
Poznámka k cene: + BONUS v texte inzerátu
Základné informácie
Druh:
Komerčná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
5,722 m²
Info
Lucia z RADO Reality Group Vám exkluzívne ponúka investičný pozemok v Záhorskej Vsi, okres Malacky vhodný na výstavbu výrobných, skladových a logistických priestorov so súvisiacou administratívou. Tento pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú strategický priestor pre realizáciu svojho podnikateľského zámeru v stabilnom a rozvíjajúcom sa regióne.
Hlavným predmetom predaja sú pozemky vo výlučnom vlastníctve, ktoré tvoria ucelený a samostatne využiteľný celok vo výmere 5722 m2. Súčasťou ponuky sú aj spoluvlastnícke podiely na priľahlých parcelách, ktoré kupujúci získava ako BONUS bezodplatne, s potenciálom budúceho rozšírenia alebo scelenia územia.
POZEMOK:
Celková výmera pozemkov na predaj vo výlučnom vlastníctve: 5 722 m² (žiadne ťarchy). Pozemky sa nachádzajú na dvoch parcelách číslo 4350 a 4351. Pozemky sú rovinaté s prístupom na hlavnú cestu.
(Bonusové podiely na parcelách 4348 a 4349 dokopy 2 464 m²)
ÚZEMNÝ PLÁN:
Výrobné a skladové zariadenia a súvisiaca administratíva
Maximálna zastavanosť: 60 %
Minimálny podiel vysokej zelene: min. 20 %
Podlažnosť objektov:
Výrobné a skladové objekty – max. 2 nadzemné podlažia
Administratívne objekty – max. 3 nadzemné podlažia + podkrovie
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina: dostupná približne 350m od pozemku od posledného domu v dedine
Voda a plyn: vedené v priľahlej komunikácii
PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK:
- Strategická poloha pri hranici s Rakúskom – obec leží priamo na riečnej hranici s Rakúskom, čo prináša potenciál pre cezhraničný kontakt, dopravu a logistiku.
- Blízkosť okresného mesta a Bratislavy – obec je súčasťou okresu Malacky a Bratislavského kraja, čo zvyšuje dostupnosť pre podnikanie aj logistiku smerom na západ Slovenska a do Viedne. Vzdialenosť do Bratislavy 30min autom.
- Bonusové podiely vo výmere 2 464 m²
- Územie schválene pre priemysel a logistiku – pozemok má podľa územnoplánovacej informácie určené využitie pre výrobu, sklady a administratívu
- flexibilné regulatívy bez obmedzenia minimálnej výmery pozemkov
CENA
Celková cena predstavuje 39,85 €/m², čo je atraktívna ponuka v rámci priemyselnej zóny regiónu.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Ing. Lucia Remšíková
RADO Reality Group
0948 968 401
remsikova@radoreality.sk
RADO Reality je ocenená Realitnou úniou ako absolútny víťaz realitných kancelárií za rok 2022.
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol.
Hlavným predmetom predaja sú pozemky vo výlučnom vlastníctve, ktoré tvoria ucelený a samostatne využiteľný celok vo výmere 5722 m2. Súčasťou ponuky sú aj spoluvlastnícke podiely na priľahlých parcelách, ktoré kupujúci získava ako BONUS bezodplatne, s potenciálom budúceho rozšírenia alebo scelenia územia.
POZEMOK:
Celková výmera pozemkov na predaj vo výlučnom vlastníctve: 5 722 m² (žiadne ťarchy). Pozemky sa nachádzajú na dvoch parcelách číslo 4350 a 4351. Pozemky sú rovinaté s prístupom na hlavnú cestu.
(Bonusové podiely na parcelách 4348 a 4349 dokopy 2 464 m²)
ÚZEMNÝ PLÁN:
Výrobné a skladové zariadenia a súvisiaca administratíva
Maximálna zastavanosť: 60 %
Minimálny podiel vysokej zelene: min. 20 %
Podlažnosť objektov:
Výrobné a skladové objekty – max. 2 nadzemné podlažia
Administratívne objekty – max. 3 nadzemné podlažia + podkrovie
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina: dostupná približne 350m od pozemku od posledného domu v dedine
Voda a plyn: vedené v priľahlej komunikácii
PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK:
- Strategická poloha pri hranici s Rakúskom – obec leží priamo na riečnej hranici s Rakúskom, čo prináša potenciál pre cezhraničný kontakt, dopravu a logistiku.
- Blízkosť okresného mesta a Bratislavy – obec je súčasťou okresu Malacky a Bratislavského kraja, čo zvyšuje dostupnosť pre podnikanie aj logistiku smerom na západ Slovenska a do Viedne. Vzdialenosť do Bratislavy 30min autom.
- Bonusové podiely vo výmere 2 464 m²
- Územie schválene pre priemysel a logistiku – pozemok má podľa územnoplánovacej informácie určené využitie pre výrobu, sklady a administratívu
- flexibilné regulatívy bez obmedzenia minimálnej výmery pozemkov
CENA
Celková cena predstavuje 39,85 €/m², čo je atraktívna ponuka v rámci priemyselnej zóny regiónu.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Ing. Lucia Remšíková
RADO Reality Group
0948 968 401
remsikova@radoreality.sk
RADO Reality je ocenená Realitnou úniou ako absolútny víťaz realitných kancelárií za rok 2022.
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
5,722 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Remšíková
RADO Reality Group s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín Celá ponuka spoločnosti228,000 € 40 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Remšíková
RADO Reality Group s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
