(JuRyK5nlB7S) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
Predaj slnečného pozemku 1 521 m² (Štefanová) – investičný pozemok, ideálny na záhradu, výsadbu či rekreáciu
Štefanová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
23,500 € 15 €/m²
Základné informácie
Druh:
Záhrada
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,521 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný, slnečný pozemok s celkovou výmerou 1 521 m², nachádzajúci sa v kľudnom prírodnom prostredí obce Štefanová (okres Pezinok). Pozemok pozostáva z dvoch nadväzujúcich parciel registra C a je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá vlastný priestor na oddych, pestovanie, založenie sadu, ako aj pre investorov hľadajúcich uchovanie hodnoty financií do budúcna.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Obec Štefanová (k. ú. Štefanová, okres Pezinok)
Celková výmera: 1 521 m² (parcela 630/2: 1 187 m² + parcela 631/2: 334 m²)
Rozmery pozemku: šírka cca 9,5 m × dĺžka cca 160 m
Vlastníctvo: Osobné (podiel 1/1, LV 506)
Register: Parcela registra C
Územný plán (UPI): V územnom pláne obce vedené ako plochy bývania – VÝHĽAD (rezerva na budúci rozvoj bývania).
Využitie dnes: Záhrada, sad, poľnohospodárske a rekreačné účely, možnosť umiestnenia mobilného domčeka, náradňovne či prístrešku (v závislosti od platných regulatívov obce).
HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU:
BODOVÝ POTENCIÁL DO BUDÚCNA: Zaradenie v ÚPN ako výhľadová plocha pre bývanie predstavuje zaujímavý investičný potenciál s perspektívou zhodnotenia v budúcnosti po zmenách územného plánu.
Veľkorysá výmera a dĺžka: Celková plocha cez 15 árov s dĺžkou až cca 160 metrov poskytuje dostatok priestoru a súkromia na kombináciu úžitkovej záhrady, sadu či relaxačnej zóny s ohniskom.
Celodenné slnko: Výborná orientácia zaručuje dostatok svetla pre pestovanie zeleniny, ovocia či vinohradu.
Čistý právny stav: Pozemok je zapísaný ako C-parcela vo výhradnom vlastníctve 1/1, bez ťarch.
Atraktívna lokalita Malých Karpát: Pokojné prostredie s rýchlym dostupom do okolitých obcí (Častá, Budmerice, Modra) a skvelými možnosťami na turistiku či cykloturistiku.
CENA: 23 500 €
Obrázky s objektmi sú ilustračné (AI 3D vizualizácia možného architektonického zámeru).
Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie, alebo dohodneme osobnú obhliadku priamo na pozemku.
KONTAKT:
Telefón: 0914 450 595
E-mail: uzovic@daestate.sk
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Obec Štefanová (k. ú. Štefanová, okres Pezinok)
Celková výmera: 1 521 m² (parcela 630/2: 1 187 m² + parcela 631/2: 334 m²)
Rozmery pozemku: šírka cca 9,5 m × dĺžka cca 160 m
Vlastníctvo: Osobné (podiel 1/1, LV 506)
Register: Parcela registra C
Územný plán (UPI): V územnom pláne obce vedené ako plochy bývania – VÝHĽAD (rezerva na budúci rozvoj bývania).
Využitie dnes: Záhrada, sad, poľnohospodárske a rekreačné účely, možnosť umiestnenia mobilného domčeka, náradňovne či prístrešku (v závislosti od platných regulatívov obce).
HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU:
BODOVÝ POTENCIÁL DO BUDÚCNA: Zaradenie v ÚPN ako výhľadová plocha pre bývanie predstavuje zaujímavý investičný potenciál s perspektívou zhodnotenia v budúcnosti po zmenách územného plánu.
Veľkorysá výmera a dĺžka: Celková plocha cez 15 árov s dĺžkou až cca 160 metrov poskytuje dostatok priestoru a súkromia na kombináciu úžitkovej záhrady, sadu či relaxačnej zóny s ohniskom.
Celodenné slnko: Výborná orientácia zaručuje dostatok svetla pre pestovanie zeleniny, ovocia či vinohradu.
Čistý právny stav: Pozemok je zapísaný ako C-parcela vo výhradnom vlastníctve 1/1, bez ťarch.
Atraktívna lokalita Malých Karpát: Pokojné prostredie s rýchlym dostupom do okolitých obcí (Častá, Budmerice, Modra) a skvelými možnosťami na turistiku či cykloturistiku.
CENA: 23 500 €
Obrázky s objektmi sú ilustračné (AI 3D vizualizácia možného architektonického zámeru).
Zaujala vás táto ponuka? Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie, alebo dohodneme osobnú obhliadku priamo na pozemku.
KONTAKT:
Telefón: 0914 450 595
E-mail: uzovic@daestate.sk
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Plocha pozemku:
1,521 m²
Šírka pozemku:
9.5 m
Dĺžka pozemku:
160 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Kamenitá
Elektrina:
Pri pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Užovič
D&A estate0914 450... zobraziť číslo
D&A estate
Halenárska 410/5 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti23,500 € 15 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Užovič
D&A estate0914 450... zobraziť číslo
