(Jumsn9-yGpY) • Aktualizovaný: 26. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
PREDAJ: Pozemok pre rekreačnú výstavbu 1385 m2, k tomu 244 m2 s potokom GRÁTIS, Čierny Balog - Brôtovo
Brôtovo
Čierny Balog • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
49 900 € 36 €/m²
Základné informácie
Druh:
Lúka, pasienok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1 385 m²
Info
HĽADÁTE POZEMOK PRE REKREAČNÚ VÝSTAVBU?
HĽADÁTE VÝNIMOČNÉ MIESTO?
V DOLINE KONČIACEJ DOBROČSKÝM PRALESOM TAKÉ EŠTE JESTO.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Čierny Balog, v doline Brôtovo, pozemok pre výstavbu rekreačnej chaty.
PREDMET PONUKY
Juhozápadne orientovaný, slnečný, mierne svahovitý, celoročne dostupný pozemok s výmerou 1385 m2 v extraviláne obce Čierny Balog, v miestnej časti Dobroč, v doline Brôtovo. Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast, prístupný z asfaltovej cesty.
V územnom pláne obce je pozemok určený pre rekreačné účely a individuálnu chatovú výstavbu za dodržania podmienok:
- rekreácia vo forme chatovej výstavby
- výška zástavby maximálne 1 nadzemné podlažie a funkčné podkrovie
- architektúru tvoriť z tradičných prvkov miestnej architektúry, využívať prírodné materiály, použiť nevýrazné farby (strecha tmavohnedá, čierna alebo šedá)
- pozemky neoplocovať
- percento zastaviteľnosti max. 10% z celej regulovanej plochy, max. 20% zo stavebného pozemku
- rešpektovať podmáčané územia
- rešpektovať trasu a ochranné pásmo 22 kV el. vedenia
Inžinierske siete:
- elektrina v dosahu
- pitná voda z vlastnej studne
- likvidáciu odpadových vôd podľa návrhu projektanta (žumpa, koreňová čistička, ČOV a pod.)
BENEFITY PONUKY:
K pozemku pre výstavbu rekreačnej chaty nový majiteľ dostane grátis pozemok s výmerou 244 m2 (trvalý trávny porast), cez ktorý preteká potok.
Súčasný majiteľ zabezpečí pre nového majiteľa vykolíkovanie hraníc pozemku a prevedenie súčasnej parcely reg. "E" na parcelu reg. "C" v katastri nehnuteľností.
LOKALITA
Obec Čierny Balog je situovaná v Slovenskom rudohorí, časť Veporské vrchy. Je vyhľadávanou oblasťou vďaka čistému ovzdušiu, prírodnému prostrediu (rozsiahle doliny, chránené územia - Dobročský prales, Klenovský vepor, Klenovské blatá a i.), turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen, rozhľadňa na Pustom vrchu, cyklotrasa Čierny Balog - Hronec), cyklotrasám, turistickým chodníkom, ľudovým tradíciám a architektúre.
Dolina Brôtovo (9 km) sa nachádza v miestnej časti Dobroč. Jej lúky sa v minulosti (aj dnes) využívali na chov dobytka, pestovanie zemiakov a poľnohospodárskych plodín. Zalesnená časť slúžila na pestovanie lesa, zber lesných plodov (jahody, maliny, hríby, bylinky), rekreáciu (chaty v majetku Lesov SR, náučný chodník k Dobročskému pralesu, vyhradené ohniská). Známa je Dobročským pralesom, ktorý sa nachádza v jej závere.
Do 1 - 1,5 km od pozemkov je dostupný rímskokatolícky kostol, potraviny a rozličný tovar, pohostinstvá, futbalové ihrisko s tenisovými kurtmi, volejbalovým ihriskom a ihriskom pre deti, stanica Čiernohronskej lesnej železnice, rozhľadňa na Pustom vrchu, autobusová zastávka.
Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a turistickými atrakciami je vzdialené 4 km. Okresné mesto Brezno 12 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Dolina Brôtovo je ideálnym miestom pre vybudovanie rekreačnej chaty s dobrou dostupnosťou do obce a možnosťami pre oddych a rekreáciu v horskom prostredí.
Napriek lykožrútovej kalamite, ktorá významne mení charakter doliny a územia Čierneho Balogu, nemennou výsadou doliny Brôtovo zostáva, že je ukončená rozľahlým Dobročským pralesom zapísaným v UNESCO, ktorý si vďaka svojej biodiverzite zachováva charakter prirodzeného lesa. V blízkosti pozemku je rodinná usadlosť, na ktorej môžete stretnúť domáce hospodárske zvieratá, alebo nadviazať kontakt s kačkami kúpajúcimi sa v potoku.
K prostrediu ma viaže osobný vzťah, celoživotná znalosť a výnimočnosť miesta, ktoré nikdy nesklame a preto pri obhliadke dostanete všetky potrebné informácie.
AK VÁHATE, NEVÁHAJTE, KAPACITY PRE REKREAČNÚ VÝSTAVBU V DOLINE BRÔTOVO SÚ OBMEDZENÉ.
CENA
49 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
HĽADÁTE VÝNIMOČNÉ MIESTO?
V DOLINE KONČIACEJ DOBROČSKÝM PRALESOM TAKÉ EŠTE JESTO.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v obci Čierny Balog, v doline Brôtovo, pozemok pre výstavbu rekreačnej chaty.
PREDMET PONUKY
Juhozápadne orientovaný, slnečný, mierne svahovitý, celoročne dostupný pozemok s výmerou 1385 m2 v extraviláne obce Čierny Balog, v miestnej časti Dobroč, v doline Brôtovo. Pozemok je vedený ako trvalý trávny porast, prístupný z asfaltovej cesty.
V územnom pláne obce je pozemok určený pre rekreačné účely a individuálnu chatovú výstavbu za dodržania podmienok:
- rekreácia vo forme chatovej výstavby
- výška zástavby maximálne 1 nadzemné podlažie a funkčné podkrovie
- architektúru tvoriť z tradičných prvkov miestnej architektúry, využívať prírodné materiály, použiť nevýrazné farby (strecha tmavohnedá, čierna alebo šedá)
- pozemky neoplocovať
- percento zastaviteľnosti max. 10% z celej regulovanej plochy, max. 20% zo stavebného pozemku
- rešpektovať podmáčané územia
- rešpektovať trasu a ochranné pásmo 22 kV el. vedenia
Inžinierske siete:
- elektrina v dosahu
- pitná voda z vlastnej studne
- likvidáciu odpadových vôd podľa návrhu projektanta (žumpa, koreňová čistička, ČOV a pod.)
BENEFITY PONUKY:
K pozemku pre výstavbu rekreačnej chaty nový majiteľ dostane grátis pozemok s výmerou 244 m2 (trvalý trávny porast), cez ktorý preteká potok.
Súčasný majiteľ zabezpečí pre nového majiteľa vykolíkovanie hraníc pozemku a prevedenie súčasnej parcely reg. "E" na parcelu reg. "C" v katastri nehnuteľností.
LOKALITA
Obec Čierny Balog je situovaná v Slovenskom rudohorí, časť Veporské vrchy. Je vyhľadávanou oblasťou vďaka čistému ovzdušiu, prírodnému prostrediu (rozsiahle doliny, chránené územia - Dobročský prales, Klenovský vepor, Klenovské blatá a i.), turistickým atrakciám (Čiernohronská lesná železnica, Lesnícky skanzen, rozhľadňa na Pustom vrchu, cyklotrasa Čierny Balog - Hronec), cyklotrasám, turistickým chodníkom, ľudovým tradíciám a architektúre.
Dolina Brôtovo (9 km) sa nachádza v miestnej časti Dobroč. Jej lúky sa v minulosti (aj dnes) využívali na chov dobytka, pestovanie zemiakov a poľnohospodárskych plodín. Zalesnená časť slúžila na pestovanie lesa, zber lesných plodov (jahody, maliny, hríby, bylinky), rekreáciu (chaty v majetku Lesov SR, náučný chodník k Dobročskému pralesu, vyhradené ohniská). Známa je Dobročským pralesom, ktorý sa nachádza v jej závere.
Do 1 - 1,5 km od pozemkov je dostupný rímskokatolícky kostol, potraviny a rozličný tovar, pohostinstvá, futbalové ihrisko s tenisovými kurtmi, volejbalovým ihriskom a ihriskom pre deti, stanica Čiernohronskej lesnej železnice, rozhľadňa na Pustom vrchu, autobusová zastávka.
Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a turistickými atrakciami je vzdialené 4 km. Okresné mesto Brezno 12 km, Banská Bystrica 53 km, Bratislava 264 km.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Dolina Brôtovo je ideálnym miestom pre vybudovanie rekreačnej chaty s dobrou dostupnosťou do obce a možnosťami pre oddych a rekreáciu v horskom prostredí.
Napriek lykožrútovej kalamite, ktorá významne mení charakter doliny a územia Čierneho Balogu, nemennou výsadou doliny Brôtovo zostáva, že je ukončená rozľahlým Dobročským pralesom zapísaným v UNESCO, ktorý si vďaka svojej biodiverzite zachováva charakter prirodzeného lesa. V blízkosti pozemku je rodinná usadlosť, na ktorej môžete stretnúť domáce hospodárske zvieratá, alebo nadviazať kontakt s kačkami kúpajúcimi sa v potoku.
K prostrediu ma viaže osobný vzťah, celoživotná znalosť a výnimočnosť miesta, ktoré nikdy nesklame a preto pri obhliadke dostanete všetky potrebné informácie.
AK VÁHATE, NEVÁHAJTE, KAPACITY PRE REKREAČNÚ VÝSTAVBU V DOLINE BRÔTOVO SÚ OBMEDZENÉ.
CENA
49 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Funkčné využitie:
Výstavba chaty
Územie:
Extravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1 385 m²
Šírka pozemku:
28 m
Dĺžka pozemku:
45 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Pri pozemku
Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
Banská Bystrica - ZASTÚPENIE09071803...0907180306 zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
- • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti49 900 € 36 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
Banská Bystrica - ZASTÚPENIE09071803...0907180306 zobraziť číslo
