024-111338 (Ju-8h4O3W4j) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 27. 05. 2026
Predaj pozemok Nitra - Zobor časť Lupka
Poniklecová
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Poznámka k cene: + DPH
Základné informácie
Druh:
Komerčná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
5,026 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj projekt pre developera a to pozemok s projektovou štúdiou v Nitre časť Zobor.
Na pozemku s výmerou 5 026 m2 sa nachádzajú dva staré skladové objekty, spevnené plochy a veľkú časť tvorí zeleň.
1. K nehnuteľnosti je vypracovaná architektonická štúdia "Rezidencia Lupka", ktorá počíta s sanáciou existujúcich skladov a výstavbou IBV súbora šiestich rodinných dvojdomov, teda 12 bytových jednotiek.
2. K nehnuteľnosti je vypracovaná architektonická štúdia, ktorá počíta s prestavbou existujúcich skladov na multifunkčné „Športové a Relax Centrum“. Príjazd k objektu je riešený priamo z existujúcej komunikácie na Poniklecovej ulici. Pozemok je zasadený v svahovitom teréne klesajúcom smerom na sever.
Návrh štúdie striktne rešpektuje oba pôvodné objekty s minimálnou potrebou búrania. Využitie prirodzeného spádu terénu umožnilo vytvoriť dynamickú urbanisticko-architektonickú štruktúru s dôrazom na svetelné pomery a panoramatické výhľady.
Dispozičné riešenie navrhovanej budovy:
Prvá časť: Telocvičňa pre bojové športy.
Stredná časť: Vznikne novým prestrešením medzi objektmi; ponúka otvorený priestor pre bistro, multifunkčné volejbalové ihrisko a lezeckú stenu.
Tretia časť: Priestory pre fitness centrum a wellness v spodnej časti budovy.
V lokalite sú dostupné inžinierske siete, na ktoré budú objekty napájané: sieť NN, pitná voda a splašková kanalizácia. Okrem toho sa v lokalite nachádzajú siete Plyn, Verejne osvetlenie.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Na pozemku s výmerou 5 026 m2 sa nachádzajú dva staré skladové objekty, spevnené plochy a veľkú časť tvorí zeleň.
1. K nehnuteľnosti je vypracovaná architektonická štúdia "Rezidencia Lupka", ktorá počíta s sanáciou existujúcich skladov a výstavbou IBV súbora šiestich rodinných dvojdomov, teda 12 bytových jednotiek.
2. K nehnuteľnosti je vypracovaná architektonická štúdia, ktorá počíta s prestavbou existujúcich skladov na multifunkčné „Športové a Relax Centrum“. Príjazd k objektu je riešený priamo z existujúcej komunikácie na Poniklecovej ulici. Pozemok je zasadený v svahovitom teréne klesajúcom smerom na sever.
Návrh štúdie striktne rešpektuje oba pôvodné objekty s minimálnou potrebou búrania. Využitie prirodzeného spádu terénu umožnilo vytvoriť dynamickú urbanisticko-architektonickú štruktúru s dôrazom na svetelné pomery a panoramatické výhľady.
Dispozičné riešenie navrhovanej budovy:
Prvá časť: Telocvičňa pre bojové športy.
Stredná časť: Vznikne novým prestrešením medzi objektmi; ponúka otvorený priestor pre bistro, multifunkčné volejbalové ihrisko a lezeckú stenu.
Tretia časť: Priestory pre fitness centrum a wellness v spodnej časti budovy.
V lokalite sú dostupné inžinierske siete, na ktoré budú objekty napájané: sieť NN, pitná voda a splašková kanalizácia. Okrem toho sa v lokalite nachádzajú siete Plyn, Verejne osvetlenie.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Iný
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
5,026 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku, Na pozemku - Verejný vodovod, Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
REMAX Family09119055... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
09119055... zobraziť číslo
