024-132660 (Juxd5s178Fq) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
Investičná príležitosť – Perspektívny pozemok v lokalite Nitra – Kynek (Kynecká dolina)
Trnavská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
27 €/m2 27 €/m2
Základné informácie
Druh:
Orná pôda
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
39,975 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj lukratívny a perspektívny pozemok o celkovej výmere 39 975 m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rozvojovej lokalite Nitra – Kynek (Kynecká dolina). Pozemok leží na hlavnej rozvojovej osi mesta (Západná os / Bratislavská ulica), čo z neho robí vynikajúcu dôležitú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia do budúcna.
Podľa oficiálnej Územno-plánovacej informácie (ÚPI) Mesta Nitra je pozemok zaradený v navrhovanom zastavanom území mesta vo výhľade. Aktuálne je vedený ako pozemok vegetácie a vodstva s ekostabilizujúcou funkciou. Na základe pripravovaných Zmien a doplnkov Územného plánu mesta Nitra je určený na preklasifikovanie na stavebný pozemok a/alebo pozemok verejného priestranstva.
Hlavné výhody pozemku:
Vysoký investičný potenciál: Možnosť preklasifikácie na stavebný pozemok v rámci zmien a doplnkov ÚPN.
Výborná poloha: Výborné napojenie na cestný ťah smerom na Bratislavu aj do centra Nitry.
Prírodné prostredie: Tiché prostredie s výhľadom na Zobor (chránený panoramatický pohľad od kostolíka sv. Urbana na Zobore).
Rozvíjajúca sa infraštruktúra: Súčasť plánovaného rozvoja mestskej technickej a dopravnej infraštruktúry (siete, komunikácie).
Základné údaje z Územno-plánovacej informácie (ÚPI):
Lokalita: Nitra – Kynek (Kynecká dolina)
Katastrálne územie: Kynek
Parcela: E-KN 277/5 (spojitosť s C-KN 280/2)
Regulačná lokalita: 10, 11, 12 (G4, III/2, III/3)
Koncepčný prvok: Západná os (Bratislavská)
Dopravné a technické napojenie: Plánovaná rezervácia plôch pre technickú infraštruktúru (voda, kanalizácia, elektronické siete).
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Podľa oficiálnej Územno-plánovacej informácie (ÚPI) Mesta Nitra je pozemok zaradený v navrhovanom zastavanom území mesta vo výhľade. Aktuálne je vedený ako pozemok vegetácie a vodstva s ekostabilizujúcou funkciou. Na základe pripravovaných Zmien a doplnkov Územného plánu mesta Nitra je určený na preklasifikovanie na stavebný pozemok a/alebo pozemok verejného priestranstva.
Hlavné výhody pozemku:
Vysoký investičný potenciál: Možnosť preklasifikácie na stavebný pozemok v rámci zmien a doplnkov ÚPN.
Výborná poloha: Výborné napojenie na cestný ťah smerom na Bratislavu aj do centra Nitry.
Prírodné prostredie: Tiché prostredie s výhľadom na Zobor (chránený panoramatický pohľad od kostolíka sv. Urbana na Zobore).
Rozvíjajúca sa infraštruktúra: Súčasť plánovaného rozvoja mestskej technickej a dopravnej infraštruktúry (siete, komunikácie).
Základné údaje z Územno-plánovacej informácie (ÚPI):
Lokalita: Nitra – Kynek (Kynecká dolina)
Katastrálne územie: Kynek
Parcela: E-KN 277/5 (spojitosť s C-KN 280/2)
Regulačná lokalita: 10, 11, 12 (G4, III/2, III/3)
Koncepčný prvok: Západná os (Bratislavská)
Dopravné a technické napojenie: Plánovaná rezervácia plôch pre technickú infraštruktúru (voda, kanalizácia, elektronické siete).
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Iný
Plocha pozemku:
39,975 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Horniak
REMAX Family+4219058... zobraziť číslo
