(Juaj1vFl8fy) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
PREDAJ | Pozemok 986 m² so starším domom – Miloslavov, Perličková
Perličková ulica
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 167 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
988 m²
Info
Ponúkame na predaj **stavebný pozemok s celkovou výmerou 986 m²** v zastavanej časti obce Miloslavov, na Perličkovej ulici.
Pozemok pozostáva z troch parciel, ktoré tvoria jeden funkčný celok. Nachádza sa v existujúcej rezidenčnej zástavbe, je kompletne oplotený a disponuje inžinierskymi sieťami.
[b]Základné parametre[/b]
- Celková výmera: 986 m²
- Šírka pozemku: približne 9 – 20 m
- Dĺžka pozemku: približne 74 m
- Tvar: nepravidelný, postupne sa rozširujúci
- Inžinierske siete: voda (vlastná studňa), elektrina, kanalizácia
- Oplotenie: po celom obvode
- Existujúce objekty: staršia stavba pôvodne využívaná na bývanie a hospodárska stavba
Na pozemku sa nachádza staršia trojizbová stavba a hospodársky objekt. Stavba nie je skolaudovaná ani zapísaná na liste vlastníctva. Pozemky sú v katastri evidované prevažne ako zastavaná plocha a nádvorie, jedna z parciel ako orná pôda.
Územnoplánovacie určenie
Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie je pozemok súčasťou **rozvojového zámeru RZ16 – obytné územie**, určeného predovšetkým na bývanie v rodinných domoch.
Základné regulatívy:
- Maximálny index zastavanej plochy: **30 %**
- Maximálna zastavaná plocha: približne **295 m²**
- Podlažnosť: **2 NP + podkrovie alebo ustupujúce podlažie**
- Minimálny podiel prírodnej plochy: **55 %**
- Stavebná čiara: podľa pôvodnej ÚPI 6 m, s možnosťou individuálneho posúdenia osadenia stavby vo vzdialenosti 3 m
Vzhľadom na špecifický tvar pozemku a existujúce objekty je potrebné konkrétny stavebný zámer konzultovať s príslušným stavebným úradom.
[b] Lokalita[/b]
Obec Miloslavov patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Spája pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta s dobrou dostupnosťou služieb, občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry.
Významnou výhodou je blízkosť supermarketu Biedronka, ktorý zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy.
Obec ponúka široké možnosti občianskej vybavenosti – základnú a materské školy, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné služby aj športoviská. K dispozícii je tiež OC Miloslavov so supermarketom BILLA, drogériou a ďalšími prevádzkami.
Výhodou je aj dopravné napojenie na Bratislavu prostredníctvom rýchlostnej cesty R7 a diaľnice D4, ako aj možnosť využitia autobusovej a železničnej dopravy.
Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia možnosti cyklistiky, prechádzok a rekreácie v okolí, vrátane neďalekých jazier Nové Košariská.
Miloslavov je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s vlastným pozemkom, dostupnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou hlavného mesta.
Cena je 165 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Dohoda na cene možná.
Pre bližšie informácie, územnoplánovaciu dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pozemok pozostáva z troch parciel, ktoré tvoria jeden funkčný celok. Nachádza sa v existujúcej rezidenčnej zástavbe, je kompletne oplotený a disponuje inžinierskymi sieťami.
[b]Základné parametre[/b]
- Celková výmera: 986 m²
- Šírka pozemku: približne 9 – 20 m
- Dĺžka pozemku: približne 74 m
- Tvar: nepravidelný, postupne sa rozširujúci
- Inžinierske siete: voda (vlastná studňa), elektrina, kanalizácia
- Oplotenie: po celom obvode
- Existujúce objekty: staršia stavba pôvodne využívaná na bývanie a hospodárska stavba
Na pozemku sa nachádza staršia trojizbová stavba a hospodársky objekt. Stavba nie je skolaudovaná ani zapísaná na liste vlastníctva. Pozemky sú v katastri evidované prevažne ako zastavaná plocha a nádvorie, jedna z parciel ako orná pôda.
Územnoplánovacie určenie
Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie je pozemok súčasťou **rozvojového zámeru RZ16 – obytné územie**, určeného predovšetkým na bývanie v rodinných domoch.
Základné regulatívy:
- Maximálny index zastavanej plochy: **30 %**
- Maximálna zastavaná plocha: približne **295 m²**
- Podlažnosť: **2 NP + podkrovie alebo ustupujúce podlažie**
- Minimálny podiel prírodnej plochy: **55 %**
- Stavebná čiara: podľa pôvodnej ÚPI 6 m, s možnosťou individuálneho posúdenia osadenia stavby vo vzdialenosti 3 m
Vzhľadom na špecifický tvar pozemku a existujúce objekty je potrebné konkrétny stavebný zámer konzultovať s príslušným stavebným úradom.
[b] Lokalita[/b]
Obec Miloslavov patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Spája pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta s dobrou dostupnosťou služieb, občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry.
Významnou výhodou je blízkosť supermarketu Biedronka, ktorý zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy.
Obec ponúka široké možnosti občianskej vybavenosti – základnú a materské školy, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné služby aj športoviská. K dispozícii je tiež OC Miloslavov so supermarketom BILLA, drogériou a ďalšími prevádzkami.
Výhodou je aj dopravné napojenie na Bratislavu prostredníctvom rýchlostnej cesty R7 a diaľnice D4, ako aj možnosť využitia autobusovej a železničnej dopravy.
Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia možnosti cyklistiky, prechádzok a rekreácie v okolí, vrátane neďalekých jazier Nové Košariská.
Miloslavov je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s vlastným pozemkom, dostupnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou hlavného mesta.
Cena je 165 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Dohoda na cene možná.
Pre bližšie informácie, územnoplánovaciu dokumentáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Predbežný súhlas
Plocha pozemku:
988 m²
Šírka pozemku:
15 m
Dĺžka pozemku:
74 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Zlatohlávek
Zenith Reality s.r.o.09173655... zobraziť číslo
Zenith-reality s.r.o.
Komárnická 26 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti165,000 € 167 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Zlatohlávek
Zenith Reality s.r.o.09173655... zobraziť číslo
